Apartamento à venda em leilão
Avenida Ernesto Igel, 307 - Apartamento 51, Edifício Penísula, integrante do Condomínio Passeio Vila Leopoldina - Lapa - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 09/09/25 às 14h10R$ 663.233,74
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2º Leilão 30/09/25 às 14h1040 R$ 397.940,24
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
130.791 do 10º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 09801802189
Processo:
1007319-97.2017.8.26.0004
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 05/09/2025 às 14h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Conforme Fls. 637 Diante da manifestação do terceiro, bem como do exequente, e ainda mais tratando-se a dívida objeto dos autos de natureza propter rem, converto a penhora dos direitos que o executado possui sobre o imóvel pela penhora do proprio imóvel. Assim, retifique a penhora para que passe a constar sobre o proprio imóvel.
As fls.747 -27/11/2024 - o terceiro interessado Banco Bradesco S/A requereu a habilitação do crédito fiduciário no valor de R$ 161.064,94.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 111.850,26 (01/2024 - fls. 454-462).
Débitos IPTU/Pref.: R$1.945,30 (até 14/07/2025, conforme pesquisa no site).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
5) TEMA 1134/STJ: Em observância ao Tema 1134 do STJ, o arrematante não responderá por débitos de IPTU anteriores à data da arrematação. Conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), os Débitos Fiscais e Tributários serão são sub-rogados no preço da Ver mais