Apartamento à venda em leilão
Rua Manaquiri, 78 - Apartamento 402, Bloco 04 - Spazio San Jonas - Jardim Santa Terezinha - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 31/07/25 às 10h20R$ 283.325,68
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2º Leilão 20/08/25 às 10h2040 R$ 169.995,41
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
149.677 do 16º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 14720301575
Processo:
1014297-55.2015.8.26.0006
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Playground
- Churrasqueira
- Salão de festas
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 28/07/2025 às 10h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme Fls, 554 O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação
Débitos Condomínio: R$ 120.815,36 (10/2024 - fls. 588).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
2) Não consta na matrícula atualizada do imóvel a consolidação da propriedade do imóvel em favor da credora fiduciária. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta, às fls. 561/567, manifestação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, credora fiduciária, informando a consolidação da propriedade do imóvel, requerendo a não Ver mais