Apartamentos à venda em leilão
Rua Pedro Charuto, 63 - Apartamento 642 (4° Pavimento - Bloco 06), Condomínio Residencial das Rosas - Jardim Teotônio Vilela - Marília / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 02/09/25 às 14h00R$ 99.715,08
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2º Leilão 22/09/25 às 14h0030 R$ 69.800,56
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
45.106 do 1º CRI - Marília/SP - Nº Contribuinte: 9039200
Processo:
1007313-30.2023.8.26.0344
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 29/08/2025 às 14h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme r. Decisão de fls. 280/281, ... o valor arrecadado com a arrematação servirá, primeiro, para pagamento da dívida condominial executada, e o restante servirá para abatimento do débito do contrato garantido por alienação fiduciária, cabendo ao credor fiduciário a propositura de futura ação para cobrança de eventuais valores em aberto, devendo o arrematante receber o bem livre de qualquer ônus.
2) Consta, às fls. 286, manifestação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, informando que o contrato 1724200158470, foi liquidado 27/03/2018 e desde a data da liquidação não possui mais nenhum vínculo com o FAR, pendente de regularização junto ao fólio local.
3) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
4) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos exequendo: R$ 14.206,65 (maio/2024).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.
5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
8) Serão alienados Ver mais