Prédio Comercial à venda

(i) Eventual regularização de área construída perante os órgãos competentes correrá por conta do comprador. (ii) Imóvel locado para a C&A, por R$ 280.877,00 mensais, com vigência até junho 2027 (Reajuste anual pelo IPCA), com multa por rescisão antecipada/aviso prévio de 3 aluguéis proporcionais + devolução dos descontos concedidos corrigidos pelo IPCA (12 aluguéis) / 6 meses. (iii) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência a qual tem direito os locatários, conforme lei do inquilinato (Lei 8.245/91)CONDIÇÃO DE PAGAMENTO :6.1. À Vista, na lavratura da escritura, que deverá ocorrer dentro do prazo de 30 dias, contados da data da comunicação da homologação da venda, na forma do subitem 5.1.1. 6.2. Parcelamento, em até 4 parcelas semestrais (25% a vista, 25% no 6º mês, 25% no 12º mês e 25% no 18º mês), sendo o próprio imóvel a garantia caso ocorra inadimplência. 7.1. O arrematante, além do valor do arremate, a ser pago na forma estabelecida no subitem 6.1, pagará também ao LEILOEIRO, dentro do prazo de 24 horas, contados da data da comunicação da homologação da venda, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre esse valor, a título de comissão