Conjunto Comercial à venda em leilão

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Parte Ideal (33,33%) - Conjunto Comercial 34, localizada no 3º andar, com 1 vaga de garagem, Condomínio Edifício Capital Offices, situado à Rua Urussuí, 92/104, Itaim Bibi, Área Privativa 31,70m², Área Total 67,63m², Matrícula 114.709 do 04º CRI Local.

Última atualização 27/02/2025 às 15:50:21

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Em Terceira Praça, os lances oferecidos serão condicionados a aprovação do Juíz ( conf. Fls. 8655/8656 e Decisão de fls. 8668/8670).
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Sem Débitos (até fevereiro 2025 - Cota mensal R$ 955,00 ).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.766,30 (2025 - Parcela mensal R$ 376,63 ).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

4) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

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Em Terceira Praça, os lances oferecidos serão condicionados a aprovação do Juíz ( conf. Fls. 8655/8656 e Decisão de fls. 8668/8670).<br> 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: <br><br> Débitos Condomínio: Informação Pendente. <br><br> Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até jan 2025). <br><br> 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). <br><br> 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante<br><br> 4) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. <br><br>