Terrenos à venda em leilão

Última atualização 17/02/2025 às 10:57:19

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Imóveis localizados no Retiro das Pedras, no Parque das Cascatas, Condomínio Serra de Atibaia, Bairro de Itapetininga, Matrículas 49.025, 55.723, 55.725, 28.133, 28.134, 28.135, 28.136, 36.143, 48.881, 49.023, 49.024, 49.026, 49.111, 48.880 e 55.724, 29.132 do 1º CRI Local.

Versão na publicação

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Nua Propriedade sobre os imóveis localizados no Retiro das Pedras, no Parque das Cascatas, Condomínio Serra de Atibaia, Bairro de Itapetininga, Matrículas 49.025, 55.723, 55.725, 28.133, 28.134, 28.135, 28.136, 36.143, 48.881, 49.023, 49.024, 49.026, 49.111, 48.880 e 55.724, 29.132 do 1º CRI Local.

Última atualização 29/01/2025 às 15:22:42

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Referente ao lote 001 será levado a leilão a totalidade dos lotes 002 ao 017, respeitando o art. 843 do CPC; Referente ao lote 002 ao lote 017 será levado a leilão 33,33% do imóvel.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício

Versão na publicação

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<b>Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.</b><br><br> Referente ao lote 001 será levado a leilão a totalidade dos lotes 002 ao 017, respeitando o art. 843 do CPC; Referente ao lote 002 ao lote 017 será levado a leilão 33,33% do imóvel.<br><BR> Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.<br> 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: <br><br> Débitos Condomínio: Informação Pendente. <br><br> Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente <br><br> 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. <br><br> 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). <br><br> 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento <br><br> 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante<br><br> 6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício