Casa à venda em leilão

I3642 - Z2993 - LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO ABN AMRO REAL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 33.066.408/0001-15, com sede na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular, firmado em 12/12/2007, no qual figura como Fiduciante CAIO HIDEO KUCHIDA, brasileiro, divorciado, economista, RG nº 18.612.922-1/SP, CPF nº 12.064.438-04, residente na cidade de São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 17 de setembro de 2012, às 11:20 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 240.000,00  (Duzentos e quarenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo terreno situado à Rua Eusébio de Souza, lote 21-B (parte do antigo lote 21), quadra 04, no Bairro Jardim Londrina, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 4,00m de frente; 31,03m da frente aos fundos, no lado direito de quem olha da rua para o  terreno, 31,40m no lado esquerdo e 4,02m nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 21-C, do lado esquerdo como lote 21-A, ambos de Seichiro Otsuichi e sua mulher, e nos fundos com lotes 11 e 12, ambos de propriedade da Companhia City, encerrando a área de 124,86m². Av.02/178.150 – Para constar que no terreno da matrícula foi edificado um prédio residencial, que recebeu o nº 109 da Rua Eusébio de Souza, com área construída de 170,22m². Imóvel objeto da matricula nº 178.150 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 27 de setembro de 2012, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ R$ 129.755,64 (Cento e vinte e nove mil, setecentos e cinquenta e cinco mil e sessenta e quatro centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.                                        

O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.