Apartamento à venda em leilão
Rua Antônio de Godoy, 3232 - Apartamento 91 - Edifício Michele - Centro - São José do Rio Preto / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 01/07/25 às 14h40R$ 1.175.724,29
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2º Leilão 21/07/25 às 14h4040 R$ 705.434,57
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
66.375 do 2º CRI - São José do Rio Preto/SP - Nº Contribuinte: 0100150017
Processo:
1031068-81.2014.8.26.0576
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 27/06/2025 às 14h40.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).
Débitos Condomínio: Conforme constam as fls. 380/383, o credor Condomínio Edifício Michelle, informa que o referido imóvel possui débitos condominial, oriundo da Ação de Execução - Processo nº 1053952-31.2019.8.26.0576, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Em pesquisa realizada nos autos mencionados, contam nas fls. 177/178 e 180, que os débitos de condomínio encontram-se no valor de R$ 4.771,77 (atualizado até 15/04/2024). Os referidos débitos de Condomínio serão de responsabilidade do arrematante.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 33.094,30 (até 29/04/2025, conforme pesquisa no site).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante