Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Jardim América - Caxias do Sul/RS

Imagem 2 do Leilão de Apartamento - Jardim América - Caxias do Sul/RS

Apartamento à venda em leilão

Rua Rio Grande do Sul, 275 - Apartamento nº 702, 7º andar - Jardim América - Caxias do Sul / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 24/07/25 às 10h43

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 24/07/25 às 10h43
R$ 313.989,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 323.989,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem total171,27m²

Metragem útil120,51m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento nº 702, 7º andar do Residencial Villa Rosso, e Box nº 1, 2 e 3, Rua Rio Grande do Sul, nº 275, Jardim América, Área privativa: 120,5120m² (apto) e 13,3240m² (cada box) e Área total: 171,2679m² (apto) e 18,9357m² (cada box). Matr. 168.089, 168.056, 168.057 e 168.058 do 1º CRI Local.

Matrículas do imóvel:

168.089 do 1º CRI - Caxias do Sul/RS

168.056 do 1º CRI - Caxias do Sul/RS

168.057 do 1º CRI - Caxias do Sul/RS

168.058 do 1º CRI - Caxias do Sul/RS

Observações

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Código do imóvel 921547

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.