Sala Comercial à venda em leilão

Locado a terceiros por prazo indeterminado. Vigência do contrato de locação: 01/03/2008 a 28/02//2013. Valor aproximado do aluguel mensal (Base Dez/2012): R$ 4.500,00. Venda condicionada ao não exercício da preferência a que tem direito o locatário na aquisição do imóvel. O Locatário será notificado após o Leilão, caso haja arrematante.Os débitos de Condomínio até a data da outorga da escritura deverão ser apurados e pagos pelo arrematante ( o valor de condomínio aproximado Base Dez./2012 é de R$ 1.100,00. Os débitos de Foro existentes até a data da outorga da escritura deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado, calculado Base Dez./2012 é de R$ 3.960,00). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Imóveis Foreiros ao Patrimonio da Irmandade de Nossa Senhora de Jequitinhonha. Obtenção de certidão autorizativa de transferência junto à SPU e pagamento do respectivo laudêmio, assim como riscos decorrentes da evicção do imóvel, averbação da construção da sala e de sua inscrição municipal perante o Registro de Imóveis, incluindo levantamento de plantas, Habite-se, CND da obra e quitação de eventuais débitos serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis unificados fisicamente. Assume o arrematante a realização de obras necessárias, custos e regularizações para a separação física dos imóveis A escritura pública de compra e venda somente será outorgada pelo Vendedor após a regularização total do imóvel assumida neste ato pelo arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Ocupados. Ver mais