Área Rural à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-9999

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514 de 20/11/1997
1º Leilão –25/04/2016 –  10:30h -  2º Leilão – 26/04/2016– 10:30 h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na cidade de Hidrolândia, Estado de Goiás, recebido em garantia pela Cédula de Crédito Bancário nº 002097421 emitida em 10/03/2014 e seu aditamento e, objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de 10/03/2014, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S/A como Devedor Paulo Mendes Empreendimentos Imobiliários Ltda. e como Fiduciante Paulo Pedro Mendes e sua mulher Ana Maria de Oliveira Mendes, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação: Imóvel da Matrícula nº 2.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Hidrolândia/GO, consistente em uma propriedade Rural, situado nas fazendas “Lages” e “Morro Feio”, deste município, constituída de uma área total de 159 ha, 72 ares e 00 ca ou seja 33 alqueires, sendo 29 hectares , 04 ares 00 ca ou seja 06 alqueires de culturas e 130 ha, 68 ares e 00ca ou seja 27 alqueires de campos, dentro dos limites e confrontações, melhor descrito em suas medidas e confrontações na matrícula nº 2.935 do Cartório de Registro de imóveis de Hidrolândia/GO. Av. 07/2.935 – Averbação Reserva Legal e Termo de Compromisso de Recomposição de Áreas de Preservação Permanente. Av.09/2.935- Atualização de área remanescente: averba-se a atualização da área remanescente para área de 156,09,00 Ha. INCRA 934.100.009.040-3.  Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventuais regularizações, junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente; (4) a dívida do cliente, incluindo despesas de cobrança perfaz o total de R$ 954.626,77(novecentos e cinqüenta e quatro mil, seiscentos e vinte seis reais e setenta e sete centavos), de forma que, havendo licitantes, a importância que ultrapassar o valor da dívida ficará à disposição do cliente. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (25/04/2016) - R$ 2.056.000,00 (dois milhões e cinqüenta e seis mil reais). Valor mínimo para o 2º Leilão (26/04/2016) - R$ 1.233.600,00 (um milhão, duzentos e trinta e três mil e seiscentos reais). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente: 1º Leilão valor do imóvel conforme laudo de avaliação realizado à época do leilão; 2º Leilão 60%(sessenta por cento) do valor do imóvel. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.