Casa à venda em leilão

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor, após a baixa da indisponibilidade gravada na Av.9
O adquirente declara-se ciente da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob AV.9 da matrícula nº 131.393, oriunda do Processo nº 10008308020235020609, do GAEPP (TRT da 2ª região) da Comarca de São Paulo/SP., cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.
Código do imóvel 920917.