Casa à venda em leilão

Última atualização

---

Versão na publicação

---

Endereço do Imóvel: Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão, n° 149, Lote 110, Anil, Rio de Janeiro, RJ, 22765-003 <br> Casa, Anil, Ocupado, 225.00 M² de área de terreno, 243.00 M² de área construída. Matrícula nº 54548, 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro. Valor avaliado R$784.273,08. Antiga Estrada do Capão.

Última atualização

---

Versão na publicação

---

Antiga Estrada do Capão<br>Ficará a cargo do COMPRADOR: i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a comprovação da quitação integral do imóvel; iii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. v) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída (243,00m²), perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) Ficará a cargo do Vendedor o pagamento de IPTU e condomínio até a quitação do imóvel pelo Comprador, respondendo o Comprador a partir deste momento; ii) Ficará a cargo do Vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao Cartório de Imóveis. Condições de pagamento à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)