Prédio Comercial à venda em leilão
Avenida Paraná, 705 - Centro - Maringá / PR
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Lance inicial:
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Data 27/10/21 às 11h10R$ 10.479.348,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
30.948 do 2º CRI - Maringá/SP
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista com 10% de desconto.
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Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
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Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price).
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Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
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Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
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Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
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Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) +IGPM.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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Documentos
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Proximidades
Observações
Imóvel locado parcialmente por R$ 35.000,00 mensais. Regularização necessária a cargo do arrematante: 1. Eventual regularização de área construída e levantamento topográfico/planialtimétrico, se necessário, correrão às expensas do arrematante, bem como averbação junto ao CRI local e alteração cadastral das áreas junto à Prefeitura Municipal de Maringá/PR; 2. Atualização do logradouro bem como sua numeração junto aos órgãos competentes; 3.Eventual registro de Convenção e Instituição de condomínio, se necessário, às expensas do adquirente. O adquirente declara-se ciente de que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário. RGI 450177
Condições comerciais:
Objeto da Locação: Térreo: 1.050 e Estacionamento (subsolo): 1.200.
Aluguel: R$ 35.000,00/mês
Prazo da Locação: 15 anos de locação
Reajuste: Anual, conforme variação do IPCA
Rescisão antecipada: O locatário poderá solicitar a rescisão qualquer tempo, sem multa, mediante aviso prévio de 90 dias.
Condições adicionais:
_ A locação do imóvel será parcial, conforme área descrita acima
_Os andares superiores (3), estão desocupados e possuem acesso independente.
_ O comprador é responsável pela instalação de medidor de água individual para os pavimentos superiores em até 90 dias da data da venda. Nesse prazo, se o pavimento superior continuar desocupado, o Banco Ver mais