Apartamento à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-7494

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

Edital de 1ª e 2ª Praça de bens Imóveis e para INTIMAÇÃO dos executados GILVAN DO NASCIMENTO (CPF 176.574.661-20) e LUCIANA FERREIRA DOS SANTOS (CPF 170.151.058-88) bem como de seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, requerida por GOLD GALI CONVENIÊNCIAS LTDA. Processo nº 0002365-52.2013.8.26.0008.

O Dr. LUIS FERNANDO NARDELLI, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 3 de fevereiro de 2015, às 10hs00min, e com término no dia 06 de fevereiro de 2015, às 10hs00min, entregando-os a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 06 de fevereiro de 2015, às 10h01min, e com término no dia 06 de março de 2015, às 10hs00min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital.

IMÓVEIS: 1) Apartamento nº 82, localizado no 8º Andar do “EDIFÍCIO BARILOCHE”, situado à Rua Jacaracanga, nº 187, no 46º Subdistrito - Vila Formosa, contendo área útil de 142,50m2, área comum de 128,92m2, área total de 271,42m2 e a fração ideal no terreno de 2,2737%. Matricula nº 171.980 do 9º CRI de São Paulo. Contribuinte 055.258.0137-1(Conf. Av.2). Conforme laudo de avaliação o apartamento apresenta sala com terraço, lavabo, corredor, quatro dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro, copa, cozinha área de serviço e dependências completas para serviçal.

2) Vaga nº 27, na garagem localizada no 1º subsolo do “EDIFÍCIO BARILOCHE”, situado à Rua Jacaracanga, nº 187 no 46º Subdistrito - Vila Formosa, contendo a área útil de 9,90m2, área comum de 8,95m2, área total de 18,85m2 e fração ideal no terreno de 0,1578%. Matricula nº 171.981 do 9º CRI de São Paulo. Contribuinte 055.258.0184-1(Conf. Av.2).

3) Vaga nº 28, na garagem localizada no 1º Subsolo do “EDIFÍCIO BARILOCHE”, situado à Rua Jacaracanga, nº 187 no 46º Subdistrito - Vila Formosa, contendo a área útil de 9,90m2, área comum de 8,95m2, área total de 18,85m2 e a fração ideal no terreno de 0,1578%. Matrícula nº 171.982 do 9ª CRI de São Paulo. Contribuinte 055.258.0185-1(Conf. Av2).

4) Vaga nº 109, na garagem localizada no 2º Subsolo do “EDIFÍCIO BARILOCHE”, situado à Rua Jacaracanga, nº 187 no 46º Subdistrito - Vila Formosa, contendo a área útil de 9,90m2, área comum de 8,95m2, área total de 18,85m2 e a fração ideal no terreno de 0,1578%. Matrícula 171.983 do 9º CRI de São Paulo. Contribuinte 055.258.0266-1 (Conf. Av.2).

Conforme pesquisa realizada em 19/11/2014 no site da P.M.S. P não constam débitos de IPTU/Dívida ativa.

AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 764.797,00 (Dezembro/2013), que será atualizado na data efetiva da praça.

CONDIÇÕES DE VENDA: disponíveis no site www.zukerman.com.br
LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719.
PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado e a comissão do leiloeiro 5% (cinco por cento sobre o valor de arrematação) deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ou TED Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito – recomendamos esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. 
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br
Ficam os executados, GILVAN DO NASCIMENTO e LUCIANA FERREIRA DOS SANTOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal.  Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.  "Eventuais débitos de condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Nada mais. São Paulo, 21/11/2014.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor(a), Subscrevi.

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LUIS FERNANDO NARDELLI 
JUIZ DE DIREITO