LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7606
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
BANCO SAFRA S.A.
EDITAL ÚNICO
Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 27 de Janeiro de 2015 – terça-feira – 11:25 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 28 de Janeiro de 2015 – quarta-feira – 11:25 h (Horário de Brasília)
Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)
LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328
O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo , recebido em garantia da Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 2617688, imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, datado de 09/04/2014, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciantes Gastão Fráguas e sua esposa Cristina Eliane Nassif Fráguas, e como devedora Santa Cruz Fomento Comercial Ltda, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação,
IMÓVEL: Matrícula 14.436 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Um prédio em construção e seu respectivo terreno, situados à Rua Ribeiro Lisboa, nº 314, no 10º Subdistrito - Ibirapuera, medindo o terreno, que é constituído de parte dos lotes 4, 9, 21 e 22 da quadra nº 39, do loteamento Jardim Morumby, 18,00 metros de frente para a Rua Ribeiro Lisboa; da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 67,00 metros, onde confronta com o prédio nº 290, em construção; do lado esquerdo, também, da frente aos fundos, mede 65,10 metros, confrontando com a viela; 7,80 metros em linha curva, na confluência da Rua Ribeiro Lisboa com a viela, tendo nos fundos a largura de 15,28 metros, mais ou menos, onde confronta com parte do lote nº 19 e com o lote 20, abrangendo a área de 1.162,00m², localizado no lado par da Rua Ribeiro Lisboa. Av.6/14.436 - para constar que o prédio nº 314 da Rua Ribeiro Lisboa foi concluído. Av.13/14.436 - para constar que o prédio nº 314 da Rua Ribeiro Lisboa tem atualmente o nº 221 da referida rua. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 123.209.0029-1.
Observações: (1) Imóvel ocupado. Desocupação e regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.
Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 27/01/2015 - R$ 4.044.025,60 (Quatro milhões e quarenta e quatro mil e vinte e cinco reais e sessenta centavos).
Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 28/01/2015 - R$ 4.820.514,98 (Quatro milhões, oitocentos e vinte mil, quinhentos e quatorze reais e noventa e oito centavos).
NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 2617688, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
(1) Imóvel ocupado. Desocupação e regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.