LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-8070_2
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo BANCO SANTANDER BRASIL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 90.400.888/0001-42, com sede na Cidade de São Paulo/SP, na qualidade de detentor dos direitos de credor fiduciário sobre o imóvel dado em garantia, nos termos do Instrumento Particular firmado em 20/08/2013; Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 00333986300000004550, datado de 12/08/2014 e Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 00333986300000004550, datado de 12/09/2014, nos quais figura como Fiduciante GLAMASA ADMINISTRAÇÃO DE BENS E PARTICIPAÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 06.696.186/0001-41, com sede na cidade de São Paulo/SP. Convencionam as partes, credor fiduciário e devedor fiduciante, nos termos do art. 25 e parágrafos 1º e 2º da lei 9.514/97, que, objetivando a quitação do contrato de alienação fiduciária, objeto do R-13 e aditamentos Av-16 e Av-17 da matrícula nº 62.030 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, resolvem levar a público leilão de modo Presencial e On-line, no dia 26 de maio de 2015, às 14:15 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, com lance mínimo igual ou superior a R$ 8.500.000,00 (Oito milhões e quinhentos mil reais), o imóvel abaixo descrito e caracterizado, constituído pelo Apartamento sob nº 91 – Tipo Duplex, localizado no 9º e 10º andares, do EDIFÍCIO PLAZA ATHENÉE, sito à Rua Henrique Martins, nº 641, no 28º Sub-distrito – Jardim Paulista, possui a área real privativa de 714,00m², área real de garagem (correspondente a 06 vagas) de 286,53m², área real comum de 402,106m², a área real total de 1.402,636m², e a fração ideal do terreno de 19,0352%. Imóvel objeto da matrícula nº 62.030 (Av.08-Retificação) do 4º Cartório de Registro de Imóveis São Paulo/SP. Obs.: O imóvel será entregue desocupado, dentro do prazo de 30 dias, contados da data do leilão.
No caso de venda, o valor correspondente ao arremate, será pago na totalidade diretamente ao credor fiduciário, que fará a composição de valores com o devedor fiduciante, nos termos da lei e autorizará o cancelamento da alienação fiduciária junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, liberando o imóvel para ser transferido ao arrematante.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
O imóvel será entregue desocupado, dentro do prazo de 30 dias, contados da data do leilão.