LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6805
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular com força de escritura pública, firmado em 18/07/2011, no qual figuram como Fiduciantes CARLOS AFONSO FROES GANANÇA, brasileiro, vendedor, RG n° 7.759.838-6-SSP/SP, CPF n° 902.408.558-68, e sua mulher ANGELA NAIR SZMYHIEL GANANÇA, brasileira, auxiliar de escritório, RG n° 13.299.477-SSP/SP, CPF n° 852.364.118-15, casados pelo regime da comunhão universal de bens, na vigência da Lei n° 6.515/77, residentes em Santo André/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 29 de agosto de 2014, às 11:15 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 245.831,67 (Duzentos e quarenta e cinco mil, oitocentos e trinta e um reais e sessenta e sete centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo prédio n° 65 da Rua Villa Lobos, nesta cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e seu respectivo terreno, com área de aproximadamente 119,76m², melhor descrito e caracterizado em sua medidas e confrontações na Matrícula n° 13.998 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. O imóvel foi demolido, restando apenas o terreno. A obtenção do alvará de demolição e averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis, correrão por conta do arrematante. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de setembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 103.687,92 (Cento e três mil, seiscentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
A obtenção do alvará de demolição e averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis, correrão por conta do arrematante. Ocupado . Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.