LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7525
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário W.L.ETANOL REPRESENTAÇÕES LTDA, com sede na cidade de Paulínia/SP, CNPJ nº 12.335.232/0001-80, nos termos da Escritura Pública de 20/08/2013, na qual figura como Fiduciante ROGUI ADMINISTRAÇÃO DE BENS - EIRELI, CNPJ sob nº 14.508.385/0001-07, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 22 de Janeiro de 2015, às 11:40 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pela unidade autônoma designada apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício Brauna, situado na Rua Guaporé, nº 331, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul, neste Estado, com a área útil de 109,9500m², a área comum de 35,0365m², a área total construída de 144,9865m², e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do edifício de 3,1569% e box duplo nº 24-A/24-B e de vagas vinculadas, localizado no subsolo do Edifício, com área útil de 19,8000m², a área comum de 3,8288m², área total construída de 23,6288m². Imóvel objeto da Matrícula nº 23.926 (Apto) e 23.927 (vagas) do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 29 de janeiro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 232.531,18 (Duzentos e trinta e um mil quinhentos e trinta e um reais e dezoito centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.