Terreno à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-11780

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514 de 20/11/1997
1º Leilão – 27/01/2017 –  10:00h -  2º Leilão – 30/01/2017– 10:0 0h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, recebido em garantia  Cédula de Crédito Bancário, nº 001460133 e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, ambos de 03/01/2013 e seu aditamento, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante CARLOS FRALANGE SILVESTRE e como devedora TECNOGEAR INDÚSTRIA MECÂNICA LTDA, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 29.971 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP: Uma área de terras, com 16.435,48m², localizado no Sítio Bela Vista, no Bairro do Alvarenga (Atual Rua Elizabeth Lobo Garcia, com Estrada do Poney Clube) em São Bernardo do Campo. Cadastro Municipal 533.301.040.000. Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização, junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente; (4) Consta na av.3 da matrícula 29.971, que vincula-se a área ao projeto industrial denominado Tecnogear Indústria Mecânica Ltda., com área total de construção de 1.315m², para fins da legislação de proteção aos Mananciais Metropolitanos; (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação.Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (27/01/2017) - R$3.240.896,00 (três milhões, duzentos e quarenta mil, oitocentos e noventa e seis reais). Valor mínimo para o 2º Leilão (30/01/2017) - R$1.337.643,12 (um milhão, trezentos e trinta e sete mil, seiscentos e quarenta e três reais, doze centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo dos imóveis para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor dos imóveis e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referidos, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.