Apartamento à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7519

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, Leiloeiro Oficial, matriculado na Jucesp sob o nº 719, inscrito no CPF/MF sob o nº 215.753.238-26, com escritório na Capital de São Paulo na Av. Angélica, 1996 – 6º andar, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A., inscrita no CNPJ/MF sob nº 49.263.189/0001-02, com sede em Mogi das Cruzes/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 19 de janeiro de 2015, às 14:00 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, os imóveis abaixo descritos.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de janeiro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO

LOTE 01 – Apartamento nº 124, localizado no 12º pavimento do "Edifício Ficher" do empreendimento "Residencial Coral Gables", situado na Rua Pernambuco nº 50, com a área privativa de 159,2250m², a área comum de 46,6190m², acrescida da área de garagem e de circulações de 43,04m², que corresponde ao direito de uso de 02 vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, perfazendo a área total de 248,8840m², correspondendo no terreno a um coeficiente de proporcionalidade de 0,55155%. Imóvel objeto da matrícula nº 50.048 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.  No qual figuram como Fiduciantes JOSÉ AUGUSTO SANTANA AZANHA, brasileiro, engenheiro, RG nº 12.606.377-SSP/SP, CPF nº 056.731.348-43, e sua mulher ANA LUCIA BOVI GUERRA, brasileira, artista plástica, RG nº 21.744.341-SSP/SP, CPF nº 274.560.948-37, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes em Santos/SP, nos termos do Instrumento Particular firmado em 09/02/2011, com força de escritura pública. 1º LEILÃO - R$ 1.689.151,25 (Um milhão, seiscentos e oitenta e nove mil, cento e cinquenta e um reais e vinte e cinco centavos) e 2º LEILÃO: R$ 1.216.355,18 (um milhão, duzentos e dezesseis mil e trezentos e cinqüenta e cinco reais e dezoito centavos).

LOTE 02 - Apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do "Edifício Ficher" do empreendimento "Residencial Coral Gables", situado na Rua Pernambuco nº 50, com a área privativa de 159,2250m², a área comum de 46,6190m², acrescida da área de garagem e de circulações de 43,04m², que corresponde ao direito de uso de 02 vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, perfazendo a área total de 248,8840m², correspondendo no terreno a um coeficiente de proporcionalidade de 0,55155%. Imóvel objeto da matrícula nº 50.274 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP.  Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. No qual figuram como Fiduciantes ISABELLA CARRETEIRO NOVO SILVA, brasileira, solteira, maior, jornalista, RG nº 34.442.405-4-SSP/SP, CPF nº 353.793.588-96, e MARIA EMILIA CARRETEIRO, brasileira, divorciada, professora, RG nº 4.754.089-SSP/SP, CPF nº 963.995.038-68 residentes em Santos/SP, nos termos do Instrumento Particular firmado em 29/05/2011, com força de escritura pública. 1º LEILÃO: R$ 1.634.996,00 (Um milhão, seiscentos e trinta e quatro mil, novecentos e noventa e seis reais) e 2º LEILÃO: R$ 941.326,02 (novecentos e quarenta e um mil e trezentos e vinte e seis reais e dois centavos).

LOTE 03 - Apartamento nº 51, localizado no 5º andar, do "Edifício Helbor Home Flex Gonzaga", situado na Avenida General Francisco Glicério nº 121, com a área privativa de 78,45m², a área comum de 27,8810m², acrescida da área de garagem de 30,17m², que corresponde ao direito de uso de uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, perfazendo a área total de 136,5010m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,72382%. Imóvel objeto da matrícula nº 47.444 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP, Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.  No qual figura como Fiduciante NADJA LAYSE SELLERA BARBOSA, brasileira, solteira, maior, coordenadora, RG nº 35.676.280-4-SSP/SP, CPF nº 335.114.418-03, residente em Santos/SP, nos termos do Instrumento Particular firmado em 05/02/2010, com força de escritura pública. 1º LEILÃO: R$ 711.085,49 (Setecentos e onze mil, oitenta e cinco reais e quarenta e nove centavos) e 2º LEILÃO: R$ 538.651,07 (quinhentos e trinta e oito mil e seiscentos e cinqüenta e um reais e sete centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.                                        

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.