Prédio Comercial à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7422

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A.

EDITAL ÚNICO

Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 19 de Dezembro de 2014 – sexta-feira – 11:00 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 22 de Dezembro de 2014 – segunda-feira – 11:00 h (Horário de Brasília)

Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)

LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizados na Cidade de Santo André, Estado de São Paulo, recebido em garantia da Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 1058082 e seus aditamentos, imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, datado de 17/10/2011, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciante Distribuidora Pérola Comércio de Tabacos Ltda e como Devedor Comercial JF e TATTY Ltda, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação,

IMÓVEL: Matrícula 43.940 do 2º Oficial de Registro de Imóveis Comarca de Santo André/SP

Um terreno constituído de parte dos lotes 1, 2 3 e 4 da quadra A, da Vila Olga, na Vila Lucinda, zona urbana da cidade de Santo André, medindo 9,83m de frente para a Avenida Martin Francisco, por 58,10m da frente aos fundos pelo lado direito de quem entra no imóvel onde divide com a parte dos lotes 1,2,3 e 4, do lado esquerdo mede 56,20m e confina com Joaquim Maria Mattos, e nos fundos 6,60m e confronta com parte do lote 21, encerrando a área de 433,33m². Av.2/43.940 – para constar a construção de um prédio nº 1.212 da Avenida Martin Francisco, com 110m² de área construída; Av.5/43.940 – para constar a designação correta do logradouro é Avenida Martim Frâncico; Av.6/43.940 – para constar a demolição do prédio; Av.7/43.940 – para constar a construção de um prédio nº 1.212 da Avenida Martin Francisco, com 510m² de área construída. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 10.324.011.

Observações: (1) Área edificada de aproximadamente300,00m² não averbada em matrícula; (2) Imóvel ocupado. Desocupação e regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (3) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.

Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 19/12/2014 - R$ 709.750,38 (Setecentos e nove mil, setecentos e cinquenta reais e trinta e oito centavos).

Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 22/12/2014 - R$ 574.961,25 (Quinhentos e setenta e quatro mil, novecentos e sessenta e um reais e vinte e cinco centavos).

NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo dos imóveis para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 1058082 e seus aditamentos, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial. 

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.