LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7916
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do instrumento particular de Venda e Compra com força de escritura pública, datado de 31/05/2011, no qual figura como Fiduciante MARCELO PACHECO DOS PASSOS, brasileiro, solteiro, maior, design multimídia, RG nº 44.878.461-0-SSP/SP, CPF nº 353.980.768-33, residente em Santo André/SP levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 27 de março de 2015, às 11:30 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 438.208,13 (Quatrocentos e trinta e oito mil, duzentos e oito reais e treze centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pela residência nº 02 do CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL VICTORIA PENA GIORGI, com entrada pelo nº 620 da Rua Victória Pena Giorgi, situada no "Parque Marajoara", perímetro urbano desta cidade, constitui-se de uma residência assobradada de 02 pavimentos localizada no primeiro pavimento e segundo pavimento, possuindo uma área privativa de 218,7600m²(estando incluído nesta área a garagem e o mesanino), área comum de divisão proporcional de 0,2639, perfazendo uma área total construída de 219,0239m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,643715 ou 64,3715. Imóvel objeto da matrícula nº 76.809 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 02 de abril de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 344.097,81 ( Trezentos e quarenta e quatro mil, noventa e sete reais e oitenta e um centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.