Terreno à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-9080

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO BVA S/A, sucedido através do instrumento firmado em 23.12.2010 (ativo 10H00040101) para FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL MASTER II, inscrito no CNPJ sob n° 11.989.256/0001-90, administrado por CITIBANK DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, inscrita no CNPJ sob n° 11.989.256/0001-90, com sede na Avenida Paulista, nº 1.111, 2º andar, São Paulo/SP, neste ato representado por Brasil Plural Gestão de Recursos, inscrita no CNPJ sob n° 11.397.672/0002-80, com sede na Praia de Botafogo, nº 228, salas 901 a 906 e 912 a 914, Rio de Janeiro/RJ, nos termos do instrumento Particular de Confissão de Dívida, Transação e Outras Avenças firmado em 02/07/2015, no qual figura como Fiduciante ROBSON BRAGA LIMA, brasileiro, empresário, RG nº 13.450.226-7 SSP-SP, CPF nº 056.333.948-95, casado pelo regime de comunhão parcial de bens com ANA PAULA MALGERO LIMA, brasileira, empresária, RG nº 19.173.438-X SSP-SP, CPF nº 072.583.948-18, residentes em Santo André/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia  10 de novembro de 2015, às 10:45 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 10.800.000,00 (Dez Milhões e Oitocentos Mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo Uma área de terras situada no local denominado Varzea do Capitão João, perímetro urbano desta cidade, que assim descreve: mede pela frente 60,00 metros para a Avenida Marginal Córrego Cassaquera, pelo lado direito, de que da referida avenida olha o terreno, mede 145,60 metros, confrontando com parte do mesmo imóvel, pelo lado esquerdo mede 162,28 metros, confrontando com propriedade do Serviço de Água e Saneamento de Santo André-SEMASA, e pelos fundos mede 60,56 metros, confrontando com parte do mesmo imóvel; encerrando a área de 9.188,25m., Classificação Fiscal nº 05.146.044 (em área maior). Matricula nº 61.988 do 2º CRI de Santo André-SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de novembro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 5.885.000,00 (Cinco milhões oitocentos e oitenta e cinco mil reais).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

São Paulo, 08 de outubro de 2015.