Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18811_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP nos termos do Instrumento Particular nº 10135589308, com caráter de escritura pública, firmado em 24/03/2016, no qual figuram como Fiduciantes EDUARDO BORGES CAMARGO, brasileiro, empresário, RG nº 26.740.983-7-SSP/SP, CPF nº 276.577.808-60, e sua mulher FRANCIANE SILVA RAVELLI CAMARGO, brasileira, fisioterapeuta, RG nº 42.982.693-X-SSP/SP, CPF nº 314.399.948-97, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77, em Ribeirão Preto/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 07/10/2019, às 10:10 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar auditório, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 291.337,08 (Duzentos e noventa e um mil, trezentos e trinta e sete reais e oito centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário constituído pelo Imóvel objeto da Matrícula nº 144.193 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Felisberto de Carvalho, constituído por parte do lote nº 08 da quadra nº 93, do loteamento denominado Planalto Verde, de forma regular e que mede 5,00 metros de frente para a referida rua e igual medida na linha do fundo, por 25,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com parte de mesmo lote nº 08, na linha do fundo, com parte do prédio nº 78 da Rua Manoel Marques da Nobrega e do outro lado com o lote nº 09, encerrando uma área total de 125,00 metros quadrados, localizado pelo lado ímpar da numeração predial, delimitado pelas ruas Felisberto de Carvalho, Manoel Marques da Nobrega e Maria Aparecida do Amaral. Av. 03/144.193 – Para constar que no terreno objeto da matrícula, foi construído um prédio residencial, com área de 70,00 metros quadrados, que recebeu o nº 65 da Rua Felisberto de Carvalho. Obs.: Ciência de ação judicial: Processo nº 1034496-14.2019.8.26.0506, que tramita na 2ª Vara Cível Foro de Ribeirão Preto/SP. O Banco responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 14/10/2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 193.741,91 (Cento e noventa e três mil, setecentos e quarenta e um reais e noventa e um centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente.

O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

O edital completo encontra-se disponível no site do leiloeiro www.zukerman.com.br o qual o participante declara ter lido e concordado com os seus termos e condições ali estabelecidos

O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.