Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-10891

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514 de 20/11/1997
1º Leilão – 25/08/2016 –  10:55h -  2º Leilão – 26/08/2016–  10:55h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, recebido em garantia  Cédula de Crédito Bancário, nº 001232450 e seu aditamento, objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia ambos de 31/03/2014, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciantes LUIZ FERNANDO GONÇALVES PREZA e sua mulher CARINE TASSINARI PREZA, e como devedor BIN & GONÇALVES PREZA CONSTRUTORA E COMÉRCIO LTDA,  cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel Objeto da Matrícula nº 22.955 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Terreno situado nesta cidade, constituído pelo lote nº 23 da quadra nº 26, do Jardim Canadá – Gleba 2, com a área de 1.040,90m². Av.02/22.955-retrições e obrigações para edificações no loteamento Jardim Canadá. Av.06/22.955-para constar que foi edificado o prédio residencial que recebeu o nº 161 da Rua Célia de Oliveira Meirelles, com a área construída de 481,61m². Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3). Eventuais regularizações, junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente. (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (25/08/2016) - R$1.326.207,08 (um milhão, trezentos e vinte e seis mil, duzentos e sete reais, oito centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (26/08/2016) - R$ 802.536,80 (oitocentos e dois mil, quinhentos e trinta e seis reais, oitenta centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referidos, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.