Planta Industrial à venda em leilão
, - Charqueada - Presidente Venceslau / SP
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Lance inicial:
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Data 26/02/15 às 14h30R$ 670.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
PRESIDENTE VENCESLAU/SP - CHARQUEADA - Fábrica de Charque, contendo ainda área de pasto com vegetação nativa, situada na Rodovia Raposo Tavares, km 630 (antigo KM 869,488 da Estrada de Ferro Sorocabana), Charqueada, Área Terreno: 9.68ha, Área Construída Aproximada: 694,14m², Matricula nº 159 do CRI local,
contendo ainda as seguintes benfeitorias:
1) Residência (antiga residência da diretoria, atual casa do caseiro), com 328,64m² de área construída, necessidade de nova pintura e reparos gerais;
2) Galpão da oficina, com 365,50m² de área construída, construção mais nova, ainda, sem comprometimento pela corrosão;
3) EDIFICAÇÕES E BENFEITORIAS SEM VALOR COMERCIAL referentes as instalações industriais para a produção de charque, que se encontram em precário estado de conservação pela falta de uso e pela corrosão causada pelo sal utilizado nesta atividade.
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Processo:
0601433-36.1990.8.26.0100
Visitação
Visitação mediante agendamento pelo telefone (11)2184-0900, e/ou e-mail contato@zukerman.com.br
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Documentos
Edital do Leilão
LEILÃO JUDICIAL - *Z-7607
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
16ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP.
16ª Oficio Cível.
Edital de 4° Praça/Leilão de Bens Imóveis e Móveis, extraída dos autos da Ação de Falência da MASSA FALIDA DE FRIGORIFICO KAIOWA S/A (CNPJ nº 55.553.184/0004-51). Processo nº 0601433-36.1990.8.26.0100.
A Dra. Jacira Jacinto da Silva, Juíza de Direito da 16ª Vara Cível da Comarca da Capital / SP, na forma da lei, etc.
FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), levará em 4°(Quarta) público pregão de venda e arrematação, em PRAÇA/LEILÃO ÚNICO no dia 26 DE FEVEREIRO de 2015 as 14:30 horas, de forma PRESENCIAL E ON-LINE (Simultaneamente), entregando-o(os) bem(ns), a quem mais der, pelo valor igual ou superior ao da avaliação. Qualquer proposta inferior ao valor de avaliação estará condicionada a apreciação deste MM. Juízo. Os bens “móveis” serão vendidos em conjunto com os “imóveis”, não sendo possível o desmembramento. Os lotes poderão ser arrematados conjunta ou individualmente, pela forma que mais arrecadar ao monte partível.
O leilão será realizado no auditório da Zukerman Leilões, na Avenida Angélica, 1996, 3° Andar, Cjs. 307 e 308, Higienópolis, São Paulo-SP. Também serão aceitos lances eletrônicos (simultâneos e prévios) através do site www.zukerman.com.br, dos interessados previamente cadastrados, que concorrerão em igualdade de condições com os demais participantes.
RELAÇÃO DE BENS IMÓVEIS E MÓVEIS:
LOTE Nº 1 – formado pelo conjunto dos lotes 2, 3 e 4, com AVALIAÇÃO TOTAL (Imóveis e bens móveis): R$ 84.905.213,00 em Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.
LOTE Nº 2 – Município de Guarulhos/SP
O terreno situado na Avenida Marechal Rondon, nº 100, Bairro Ponte Grande, Município de Guarulhos/SP, contendo infra estrutura para um frigorífico.
Descrição do Imóvel:
O imóvel está situado à Av. Marechal Rondon, 100, com frente também para a Av. Prof. José Munhoz e Estrada Velha do Cabuçu, bairro Ponte Grande, cidade de Guarulhos-SP, apresentando formato irregular e topografia plana e superfície seca e firme, possuindo a área total de 16.238,80m². Matriculado sobre o número 1.169 do 1° CRI de Guarulhos-Sp
Benfeitorias não reprodutivas:
- Portaria e casa de força, com 176,86m² de área construída, R$ 81.085,00;
- Cobertura entre o muro e o prédio da administração, com 259,20m² de área construída, R$ 5.280,00;
- Abrigo dos cilindros de gás, com 10,00m² de área construída, R$ 2.881,00;
- Escritórios, com 1.994,20m² de área construída, com 1 elevador social com capacidade 3 passageiros ou 225kg, R$ 768.046,00;
- Prédio industrial, com 10.929,60m² de área construída, com 2 elevadores de carga com capacidade de 600kg cada, R$ 4.627.155,00;
- Enfermaria, com 79,20m² de área construída, R$ 26.778,00;
- Arquivo morto, com 65,00m² de área construída, R$ 28.393,00;
- Abrigo de veículos, com 252,00m² de área construída, R$ 14.878,00;
- Casa de controle de balança rodoviária, com 14,00m² de área construída, R$ 6.216,00;
- Poço da balança, com 54,00m² de área construída, R$8.573,00;
- E. T. E – tanque de iodo, com 18,00m² de área construída, com capacidade de 37,80m³, R$2.223,00;
- E. T. E – abrigo das bombas e compressor, com 9,00m² de área construída, R$ 1.037,00;
- E. T. E – tanque de efluentes, com 38,48m² de área construída, com capacidade de 69,26m³, R$ 4.752,00;
- E. T. E – abrigo do flotador, com 18,00² de área construída, R$ 1.770,00;
- E. T. E- base de equipamentos, com 36,00m² de área construída, R$ 3.387,00;
- Depósito de materiais, com 315,00m² de área construída, R$ 73.162,00;
- Tanques de BPF e chaminé, com 195,00m² de área construída, R$ 18.346,00;
- Casa de máquinas, com 655,00m² de área construída, R$ 248.415,00;
- Casa da E. T. A, com 169,00m² de área construída, R$ 57.139,00;
- Fechamento do terreno, com 571,50m² de área construída, R$ 127.787,00;
Avaliação do imóvel: R$ 23.363.626,00(junho/2013), sendo R$ 17.256.323,00 pela terra nua, e R$ 6.107.303,00 pelas edificações e benfeitorias.
BENS MÓVEIS:
Quantidade, Descrição do Bem, Ano, Valor Total, respectivamente, atualizados para junho/2013;
1) 1, Agitador Magnético “Fisaton” 220V, 2009,R$ 1.900,00; 2) 2, Arqueadeira para Caixas “”Cyklop” Mod. DBA 200S 220V, 2008, R$ 20.440; 3) 7, Auto Clave “Acarde” Cap. 5455 Litros, 1993, R$ 1.134.000,00; 4) 2, Auto Clave “Acarde” Cap. 6255 Litros, 1993, R$ 338.400,00; 5) 3, Auto Clave “Acarde” Cap. 7250 Litros, 1993, R$ 594.000,00; 6) 1, Auto Clave “Fabbe” Cap. 50Litros 220V, 2005, R$ 4.712,00; 7) 4, Balança Eletrônica Digital “Martte” Mod. A-5000, 1998, R$ 11.851,00; 8) 2, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2081 Cap. 300KG, 1998, R$ 3.285,00; 9) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2081 Cap. 70KG, 1998, R$ 839,00; 10) 4, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2086 Cap. 60KG, 1998, R$ 3.698,00; 11) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2086 Cap. 60KG, 1998,R$ 750,00; 12) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2886 Cap. 400KG, 1998, R$ 2.623,00; 13) 3, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2886 Cap. 400KG, 1998, R$ 7.869,00; 14) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2886 Cap. 60KG, 1998, R$ 750,00; 15) 8, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 3021 Cap. 150KG, 1998, R$ 11.008,00; 16) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 4091 Cap. 575KG, 1998, R$ 1.290,00; 17) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. Prix Cap. 15KG, 1998, R$ 166,00; 18) 1, Balança Eletrônica Digital “Vicris” Cap. 6 KG, 2010, R$ 1.000,00; 19) 2, Balança Eletrônica Digital Analitica “Metteler” Mod. H35 Ar, 1998, R$ 4.644,00; 20) 2, Balança Eletrônica Digital Semi Analitica “Metteler” Mod. P163, 1998, R$ 6.278,00; 21) 1, Balança tipo Plataforma “Cortabal” Mod. 2191 Cap. 750KG, 1998,R$ 2.731,00; 22) 2, Balança Tipo Plataforma “Toledo” Mod. 2171 Cap. 5,100KG, 1998,R$ 4.902,00; 23) 1, Balança Tipo Plataforma “Toledo” Mod. 2191, Cap. 2,600KG, 1998,R$ 2.935,00; 24) 1, Balança Tipo Plataforma Rodoviária “Toledo” Dim. 6000 X 30000 MM Cap. 80T, 1998, R$ 40.850,00; 25) 1, Banho Maria “Fanem” 220v, 2006, R$ 845,00; 26) 4, Bomba Centrifuga “KSB” Mod. ZM-5 Pot. 5CV, 2009, R$ 13.650,00; 27) 1, Bomba Centrifuga “Nash” Mod. Cl 400, 2009, R$ 190.000,00; 28) 3, Bomba Centrifuga “Nash” Mod. Cl 700, 2009, R$ 570.000,00; 29) 4, Bomba de Amonia “Frigostrella” Mod. ZM-4 SP, 2009, R$ 760.000,00; 30) 1, Capela de Exastao para Laboratório “Vidy” Dim. 1600 X 3200 X 800 MM, 2006, R$ 8.125,00; 31) 1, Chapa Eletrica “Marchesoni” 220V, 2000, R$ 720,00; 32) 6, Compressor de Ar “Mycon” Mod. 6H Pot. 20KGF/CM², 2010, R$ 480.000,00; 33) 1, Compressor de Ar “Schulz” Modelo MS-V200/250 220V Cap. 150Litros, 2010, R$ 2.720,00; 34) 2, Compressor de Ar “Sullair” Mod. 12,5LWCWC Pot. 7KG/CM², 2010, R$ 112.000,00; 35) 2, Compressor de ar “Worthington” Mod. 30RW1108 3,68M³/MIN, 2010, R$ 156.800,00; 36) 1, Cromatografo Digital “Varian”, 2009, R$ 117.040,00; 37) 2, Embaladora de Almodegas “Weldotron” Mod. Shrinck, 1993, R$ 112.320,00; 38) 2, Empilhadeira Paleteira Elétrica Manual “Clark” Cat 2T Elevação Max 30000 MM, 2009, R$ 60.800,00; 39) 5, Empilhadeira Paleteira Elétrica Manual “Clark” Cat. 2T Elevação Max 3000 MM, 2009, R$ 152.000,00; 40) 1, Espectrofotometro Digital “Micronal” Mod. B34211, 2004, R$ 17.818,00; 41) 4, Esteira transportadora “Sandivic” Mod. 25 C/ Estrutura em Aço Inox e Correia em Lona DIM. 500x 6750 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 1995, R$ 69.255,00; 42) 1, Esteira Transportadora de Roletes “Duplavac” livres em Aço Inox DIM. 600x5000 MM, 2010, R$ 31.000,00; 43) 3, Esteira Transportadora de Roletes livres em Aço Inox DIM. 600 x 10000 MM , 2010, R$ 186.000,00; 44) 1, Esteira Transportadora de Roletes livre em Aço Inox DIM. 600 x 5000 MM, 2010, R$ 35.000,00; 45) 1, Esteira Transportadora em Aço C/ Correia em Lona “Sma” DIM. 600 x 20000 MM Pot. 2CV, 2010, R$ 88.000,00; 46) 1, Esteira Transportadora em Aço C/ Correia em Lona “Sma” DIM. 600 x 5000 MM Pot. 2CV, 2010, R$ 22.000,00; 47) 1, Estufa de Cultura “Fanem” Mod.315, 1997, R$ 2.688,00; 48) 8, Evaporador de Ar “Sma” C/ 2 Motores Pot. 1/2 CV, 2009, R$ 99.590,00; 49) 1, Filtro Prensa em Aço “APV” DIM. 300 x 1200 MM + Conjunto Moto Bomba de 1/2 CV, 2009, R$ 57.000,00; 50) 1, Gerador de Vapor “ATA” Mod. 3TC813 Cap. 750KG/H, 1998, R$ 77.400,00; 51) 1, Gerador de Vapor “ATA” Mod. H3 tipo Ata 30 Cap. 10000 KG/H, 1998, R$ 172.000,00; 52) 1, Gerador de Vapor Elétrico “HSI” Mod. BBJ-1EC P 5100KG/H, 1998, R$ 215.000,00; 53) 3, Linha Automática para Rotulagem de Latas de formatos Piramidal “Imdec” Mod. PL386, 1993, R$ 199.800,00; 54) 2, Linha para Envase de latas semi automatica tipo Cilindrica de 830 gramas composta por dector de metais + Envasadora + Tampador e Lavador, 1993,R$ 180.000,00; 55) 2, Linha para Envase de latas tipo Cilíndrica de 2,75 Kilos composta por dector de metais + Envasadora + Tampador e Lavador, 1993, R$ 216.000,00; 56) 3, Linha para Envase de latas tipo Piramidais de 340 gramas composta por dector de metais + Envasadora + Tampador + e Lavador, 1993, R$ 254.880,00; 57) 1, Linha semi automática para Rotulagem de latas de formato Cilindrico “Ímdec” Mod. PL386, 1993, R$ 51.840,00; 58) 1, Maquina Formadora de Almôndegas “Formaks” 220V, 1993, R$ 52.200,00; 59) 1, Maquina Formadora de Almôndegas “Kopem” 220V, 1993, R$ 54.000,00; 60) 1, Maquina de Padronização de Bifes em Aço Inox “Bettcher” 220V, 1995,R$ 20.900,00; 61) 2, Maquina de Padronização de Bifes em Aço Inox “Ross” 220V, 1995, R$ 41.801,00; 62) 4, Maquina Embaladora a vácuo “Duplavac”, 2007, R$ 143.520,00; 63) 1, Maquina para cozimento de carne em Inox “Campel” Cap. 1T/H, 1994, R$ 70.300,00; 64) 1, Maquina para Cozimento de Carne em Inox “Continentel” Cap. 1T/H, 1995, R$ 72.200,00; 65) 1, Maquina para Cozimento de Carne em Inox “Continental” Cap. 500 KG/H, 1993,R$ 43.200,00; 66) 1, Maquina Picadora de Carne em Cubos em Aço Inox “Sma” Cap. 150 K/H, 1993, R$ 28.800,00; 67) 1, Microscópio Binocular “Bausch & Lomb” 220V, 2006,R$ 4.225,00; 68) 1, Moedor de Carne “Filizola” 220V, 2006, R$ 1.469,00; 69) 3, Moedor de Carne Industrial “Bufalo” Cap. 150 KG/H 220V, 1995,R$ 87.563,00; 70) 1, Moedor de Carne Industrial “Bufalo” Cap. 150 KG/H 220V, 1995, R$ 29.188,00; 71) 1, Moedor de Carne Industrial “Wolking” Cap. 150 KG/H 220V, 1995, R$ 29.188,00; 72) 1, Mufla de Cultura “Formitec” 220V, 2001, R$ 2.750,00; 73) 1, Phmetro “Micronal” Mod. B221 220V, 2000, R$ 576,00; 74) 1, Picador de Carnes “Filizola” Mod. 12 220V, 2003, R$ 1.375,00; 75) 1, Picador de Carnes “Hidrauflaquer” 220V, 1995, R$ 29.188,00; 76) 1, Picador de Carnes “Incomaf” 220V, 1995, R$ 29.188,00; 77) 1, Tubulação, Válvulas, Instalação, Instrumentação e Pipe Rack na Fabrica, 1995,R$ 1.450.555,00; 78) 1, Prensa Formadora para Hamburguer de 45 gramas “Sma”, 1994, R$ 203.500,00; 79) 1, Prensa quebradora de Ossos “Sma” Cap. 150T/H, 1995, R$ 5.200,00; 80) 1, Refrigerador “Gelomatic” Cap. 360L 220V, 2007, R$ 3.105,00; 81) 1, Rotavapor “Buchi”, 2001,R$ 14.703,00; 82) 3, Serra de Fita “Franho” Mod. FN 185 220V, 2009, R$ 25.080,00; 83) 1, Serra de Fita “Franho” Mod. FN 185 220V, 2009, R$ 8.360,00; 84) 1, Spectronic Digital “Bausch & Lomb” Mod. 20, 2003,R$ 6.600,00; 85) 3, Tanque Cilíndrico Horizontal “BPF” em Aço Cap. 10.000Litros, 1995, R$ 37.312,00; 86) 1, Tanque Cilíndrico Horizontal “Sma” Aço Cap. 10000Litros, 1995, R$ 8.292,00; 87) 2, Tanque Cilíndrico Horizontal “Sma” Aço Cap. 5000Litros, 1995, R$ 10.442,00; 88) 2, Tanque Cilíndrico Vertical “Sma” Cap. 2M³, 1995, R$ 5.670,00; 89) 3, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “Sma” Cap. 4500L, 1995,R$ 40.162,00; 90) 2, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “Sma” Cap. 500L, 1993, R$ 5.861,00; 91) 6, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “Sma” Cap. 500L, 1995, R$ 29.982,00; 92) 2, Torres de Resfriamento em Fibra “Alpinna” Dim. 3000 X 3000 X 5000 MM, 2009, R$ 122.541,00; 94) 1, Túnel de Encolhimento ar quente “Criovac” Mod. 101ST, 2007, R$ 82.800,00; 95) 1, Moveis e Utensílios em Inox na Planta, 1995, R$ 95.000,00; 96) 1, Moveis e Utensílios na Planta, 1995, R$ 28.500,00; 97) 1, Equipamentos de Informática na Planta, 1995, R$ 1.000,00; 98) 4, Empilhadeira a Combustão “Clark” Mod. CJHY 40 Cap. 2T e Elevação Máxima de 5000MM, 2009, R$247.080,00; 99) 1, Veiculo Automotivo “Chevrolet” Mod. Trafic BPG 0842 (Sucata), 1998, R$ 4.000,00;; 100) 1, Veiculo Automotivo “Fiat” Mod. Tempra BJL 8021 (Sucata), 1994, R$ 3.000,00; 101) 1, Veiculo Automotivo “Ford” Mod. Versalhes BJL 5538 (Sucata), 1989, R$ 3.200,00; 102) 1, Veiculo Automotivo “Volkwagem” Mod. Parati CH 4592 (Sucata), 1993, R$ 3.000,00; 103) 1, Veiculo Automotivo “Volkwagem” Mod. Saveiro BNV 4940 (Sucata), 1994, R$ 3.000,00; 104) 4, Transformador a Óleo “Asea” Pot. 250 KVA, 2007, R$ 93.024,00; 105) 2, Transformador a Óleo “Asea” Pot. 500 KVA, 2007, R$ 66.096,00;
106) 1, Transformador a Seco “Sma” Pot. 75 KVA, 2007 ,R$ 2.142,00.
Avaliação dos bens móveis: R$ 10.274.050,00 (junho/2013).
AVALIAÇÃO TOTAL (Imóvel e bens móveis): R$33.637.676,00 em Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.
LOTE Nº 3 – Município de Presidente Venceslau – KM 619/SP
O terreno situado na Rodovia Raposo Tavares – BR 267, km 619, Município de Presidente Venceslau /SP, composto por três matriculas descritas abaixo,no qual a porção urbana do imóvel é ocupada pelas instalações de um frigorífico e a porção rural e parcialmente ocupada pelas instalações do grêmio dos funcionários. Matricula nº 160, 33,100550ha ou 331.055,50m², nº 161, 0939044ha ou 9.390,44m², nº 162, 2.715200ha ou 27.152,00m², área total 36.754794ha ou 367.547,94m².
BENS IMÓVEIS:
O lote de terras com a área de 37,4091 hectares, remanescente das três glebas de terras, com as área de 19,1195ha., 10.1403ha. e 12,10 ha, que se unificam fazendo um só todo com a área de 41.3598ha., digo que se unificam e faziam um só todo de 41.3598ha., com as respectivas construções, comas seguintes divisas e confrontações - começa num marco ao lado esquerdo da Rodovia Raposo Tavares à margem direita da Água da Fortuna, desce por este córrego até encontrar uma cerca de arame que o atravessa. Daí deflete a esquerda e segue pela mesma cerca até onde faz canto daí deflete a direita e segue no rumo 55°42’NE na distância de 33,40 metros;daí deflete a esquerda e segue no rumo de 34°18’NW na distancia de 1.403 metros, dividindo com Milton Roman Gomes ou sucessores ; daí deflete a direita e segue no rumo de 69° 53” NE, na distancia de 107,50 metros, dividindo com Albano Beretta ou sucessores; daí deflete a direita e segue no rumo de 34° 24’ SE na distancia de 1.557,90 metros, dividindo com Domingos de Almeida ou sucessores; daí deflete à esquerda e segue no rumo de 46° 00’NE, na distância de 142 metros,dividindo com Domingos de Almeida ou sucessores, daí deflete a direita e segue no rumo de 32°20” SE na distância de 152 metros,daí deflete pouco a direita e segue no rumo de 3°30”SW na distância de 522 metros, até encontrar a Rodovia Raposo Tavares, dividindo com Antonio Roman ou sucessores; daí deflete a direita e segue pela referida rodovia,no rumo de 58° 19” NW, na distância de 886 metros até encontrar o marco inicial, fechando aí o perímetro. A área acima e cortada por duas faixas de terras, totalizando em conjunto uma área de 39.507,00ms², expropriada, em nome do Departamento de Estradas de Rodagem do Estado, destinada a rodovia da Integração.
Objeto da Matricula nº 160 do CRI/Presidente Venceslau/SP.
Na Av.12(20/01/1988),consta a desapropriação amigável com a transmissão do imóvel ao Departamento de Estrada de Rodagem do Estado de São Paulo, o terreno com a área de 3.578,50mts².
2) A área de terras medindo 0,939044 has., com as seguintes divisas: da estaca 1 à estaca 2, divide com os vendedores na distâncias de 146,70 metros no rumo 50°13’SE; da estaca 2 a estaca 3, divide com a Estrada do Matadouro, na distância de 112,75metros, no rumo 05°51’E; da estaca 3 à estaca 4, tem a distância de 19,45 metros e rumo de N 07°18’W, da estaca 5, tem a distância de 25,90 metros e rumo de N 63°23” W, e da estaca 5 à escada 1, divide com a Estrada Municipal Marabá Paulista, na distância de 109,30 metros no rumo S 65º 16’ W, fechando a área referida.
Objeto da Matricula nº 161 do CRI/Presidente Venceslau/SP.
Na Av.9(20/01/1988),consta a desapropriação amigável com a transmissão do imóvel ao Departamento de Estrada de Rodagem do Estado de São Paulo, o terreno com a área de 2.601,50mts².
3) A área de terras, medindo 2,7152has., com as seguintes divisas:- do marco nº 1, segue no rumo SO 4º52’E, pela distância de 157 metros até o marco nº 02, donde deflete de 35º10’30”, a esquerda no rumo S 40°03’30” E, na distancia de 122,74 metros até o marco nº 03, dividindo até aqui com terras dos vendedores: daí deflete de 137º55’40” à esquerda, rumo N 2°00’50” E, na distancia de 143 metros, até o marco nº 04, donde deflete de 02°06’00” à direita, rumo NO 4°06’50”E, na distância de73,17 metros, até o marco nº 5 donde deflete à direita de 03°11’00” rumo NO7° 17”50”E, na distância de 72,77 metros até o marco nº06, donde deflete de 57°54’00” à esquerda, rumo N 50°36”10’W, na distância de 127,58 metros até o marco nº 07, dividindo até aqui com terras do comprador; daí, deflete de 123°04”00” a esquerda rumo SO 6º19’50” W, na distância de 119 metros até o marco 1, do ponto de partida dividindo com terras dos ora vendedores, fechando a área de 27,152 metros quadrados.
Objeto da Matricula nº 162 do CRI/Presidente Venceslau/SP.
Benfeitorias não reprodutivas:
- Portaria principal, com 38,61m² de área construída, portões de estrutura de Ferri tubular com alambrado de arame galvanizado, R$ 34.616,00;
- Portaria interna, ambulatório, transportes, RH e posto bancário, com 124,07m² de área construída, R$ 109.634,00;
- Abrigo para bicicletas, com 75,00 m² de área construída, R$ 13.125,00;
- Administração, com 684,00m² de área construída total (640,00m² escritórios -44,00m² cobertura da entrada), R$ 613.240,00;
- Abrigo para veículos, com 80,00m² de área construída, R$ 14.000,00;
- Balança rodoviária, com 45,00m² de área construída, R$ 15.964,00;
- Vestiários e lavanderias, com 697,50m² de área construída, R$ 625.344,00;
- Cozinha e refeitório, com 600,00m² de área construída, R$ 537.930,00;
- Escritório do serviço de inspeção federal – SIF, com 200,00 m² de área construída, R$ 176.730,00;
- Barracão para descanso, com 180,00m² de área construída, R$ 39.474,00;
- Reservatório d’água elevado, com 11,10m² de área construída, com capacidade de 150,00m³,R$ 127.710,00;
- Sala do peróxido e casa de bombas, com 36,80m² de área construída, R$ 13.292,00;
- Cabine de medição de energia, com 29,35m² de área construída, R$ 11.926,00;
- Poço 1, com 7,50m² de área construída, foi considerado uma profundidade média de 60,00m de acordo com a características da região, R$ 7.885,00;
- Poço 3, com 7,50m² de área construída, foi considerado uma profundidade média de 60,00m de acordo com as características da região, R$ 7.885,00;
- Poço 4, com 7,50m² de área construída, foi considerado uma profundidade média de 60,00m de característica da região, R$ 7.885,00;
- Casa do poço 2, com 10,20m² de área construída, base da bomba de concreto, R$ 4.470,00;
- Escritório de recebimento de gado, com 20,00m² de área construída, R$ 17.673,00;
- Descarregamento de bois, com 26,40m² de área construída, R$ 8.344,00;
- Balança de gado, com 24,00m² de área construída, R$ 8.824,00;
- Sala de balança de gado, com 10,00m² de área construída, R$ 4.257,00;
- Lavador de caminhões, com 255,20² de área construída, 255,20m²(rampas) 28,90m²(reservatório d’água), 110,20m² (muro), R$ 90.532,00;
- Brete para inspeção de bois, com 36,00m² de área construída, R$7.895,00;
- Curral para observação e corredores, com 162,00m² de área construída, R$ 12.539,00;
- Sala de bombas e som, com 6,65m² de área construída, R$ 3.303,00;
- Reservatório d’água, com, 29,75m² de área construída, R$ 6.524,00;
- Curral, com 5.340,00m² de área construída, capacidade para 1.824 bois, R$ 1.308.834,00;
- Matadouro sanitário, com 77,50m² de área construída, R$ 60.485,00;
- Autoclave do matadouro sanitário, com 5,00m² de área construída, R$ 742,00;
- Corredor que liga o curral ao abate, com 308,00m² de área construída, 148,00m x2,12m,R$ 69.531,00;
- Subestação principal, depósito de produtos químicos e depósito de veneno, com 130,50m² de área construída (97,28m² do prédio + 32,92m² das baias), 5 baias para transformadores alvenaria sobre fundações de concreto armado –portões de alambrado de tela de arame galvanizado fixado em estrutura tubular, R$ 83.331,00;
- Prédio principal – abate, processamento, congelamento, estocagem e expedição, com 13.985,00m² de área construída, R$ 12.357.845,00;
- Estação de bombeamento de amônia e torres de resfriamento, com 227,00² de área construída, área coberta 66,50m², R$ 73.208,00;
- E. T. A – reservatório d’água, com 390,00m² de área construída, 2 reservatórios com 195,00m² cada um e h=2,00m, R$ 110.682,00;
- E. T. A – sala das bombas de cloro, com 5,40m² de área construída, R$ 1.1950,00;
- E. T. A – sala das bombas, com 19,00m² de área construída, R$ 9.436,00;
- Depósito de embalagens, com 450,00m² de área construída, boxes externos de alvenaria com cobertura de telhas metálicas, R$ 319.275,00;
- Graxaria e subestação, com 1.027,00m² de área construída (832,00m² + 130,00m² de mezanino + 65,00m² de baias), subestação com 5 baias para equipamentos de alvenaria de blocos sobre fundações de concreto armado – cerca de proteção e portão de alambrado de tela de arame galvanizado fixado em estrutura metálica tubular, R$ 761.777,00;
- Casa da caldeira a lenha, com 310,00m² de área construída, base dos equipamentos de concreto armado e alvenaria, R$ 103.974,00;
- Casa da caldeira a BPF, com 180,00m² de área construída, R$ 91.719,00;
- Casa das bombas de BPF, com 15,50m² de área construída, R$ 7.698,00;
- Tanques de BPF, com 154,00m² de área construída, R$ 24.833,00;
- Depósito de materiais, com 75,00m² de área construída, R$ 38.216,00;
- Oficina de manutenção, com 304,00m² de área construída, R$ 121.570,00;
- Subestação secundaria, com 36,00m² de área construída, R$ 12.539,00;
- E. T. E – peneira, com 78,00m² de área construída, R$ 22.136,00;
- E. T. E – cobertura dos equipamentos da peneira, com 52,50m² de área construída, R$ 3.543,00;
- E. T. E – dique da entrada de efluentes, com 42,00m² de área construída, R$ 5.689,00;
- E. T. E – lagoa facultativa, com 6.000,00m² de superfície, escavada no solo e revestida com “geomembrana”, R$ 158.760,00;
- E. T. E- lagoas anaeróbicas, com 3.400,00m² de superfície, escavada no solo, R$6.358,00;
- Vias internas, com 9.000,00m² de área pavimentada, R$ 696.600,00;
- Áreas calçadas, com 5.500,00m² de área calçada, R$ 532.125,00;
- Fechamento de terreno, com 1.700,00 de extensão, R$ 120.615,00;
GREMIO DOS FUNCIONÁRIOS
- Vestiário, bar e área de lazer, com 225,00m²(vestiário -105,m², área de lazer-105,00m² -bar- 15,00m², R$ 129.597,00;
- Quadra de futebol de salão, com 375,00m² de área construída, R$ 20.318,00;
- Campo de futebol, com 4.050,00m² de área construída, campo de futebol gramado, tamanho oficial, R$ 13.665,00.
Avaliação dos imóveis: R$ 29.502.344,00, sendo R$ 9.714.292,00 pela terra nua, R$ 19.788.052,00 pelas edificações e benfeitorias.
BENS MÓVEIS:
Quantidade, Descrição do Bem, Ano, Valor Total, respectivamente, atualizados para junho/2013;
1) 1, Abarandador de Calor “ATAG” Cap. 16M³ H c/ Ventilador de Potência de 10CV, 2008, R$ 32.850,00; 2) 8, Arqueadeira para Caixas “ CYKLOP “ Mod. DBA 200S 220V, 2007,R$ 77.280,00; 3) 1, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO” Cap. 2,T Mod. 2180, 2008, R$ 4.745,00; 4) 3, Balança Eletrônica “TOLEDO” Cap. 600KG Mod. 9091, 2008, R$ 14.947,00; 5) 1, Balança Eletrônica Digital “ FILIZOLA” Cap. 15KG, 2008, R$ 438,00; 6) 1, Balança Eletrônica Digital “ MAREL “ Cap. 30KG, 2008, R$, 475,00; 7) 7, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 25KG Mod. 2096, 2008, R$ 3.833,00; 8) 6, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 50KG, 2008, R$ 10.074,00; 9) 1, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 50KG, 2008, R$ 1.679,00; 10) 2, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 50KG Mod. 2090, 2008, R$ 3.358,00; 11) 5, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Mod. 2090 Cap. 50KG, 2008, R$ 6.570,00; 12) 1, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Mod. 9091 Cap. 1T, 2008, R$ 4.198,00; 13) 1, Balança Tipo Plataforma Rodoviária “ TOLEDO “ Dim. 6000 X 30000 MM, 2008, R$ 69.350,00; 14) 1, Betoneira Elétrica “SMA” Cap. 300L 220V, 2005, R$ 1.147,00; 15) 8, Bomba de Amônia “FRIGOSTRELLA” Mod. ZM-4 SP, 2009, R$ 1.520.000,00; 16) 1, Bomba de Recalque “KSB” Pot. 3 CV, 2008, R$ 2.643,00; 17) 6, Bomba de Vacuo “BUCH” Mod. RA 0630BZ3XXCJ PM 0,1 MBAR, 2007, R$ 455.400,00; 18) 3, Bomba Dosadora de Cloro Ingetronic “ Pot. 1/4CV 220V, 2009, R$ 7.934,00; 19) 2, Bomba Submersa “ABS” Pot. 10CV, 2008, R$ 10.950,00; 20) 3, Caixa de Agua “FORT LEVE” em Polipropileno Cap. 150 Litros, 2006, R$ 300,00; 21) 3, Caixa de Agua “TIGRE” em Polipropileno Cap. 500 Litros , 2006, R$ 488,00; 24) 1, Caixa de Agua em PVC “TIGRE” Cap. 310L , 2006, R$ 153,00; 25) 1, Calandra C/ 3 Rolos “SMA” de Dim 2000 MM C/ Motorredutor de 5 CV, 1984, R$ 2.210,00; 26) 1, Caldeira para Cozinha em Aço Inox Cap. 250L, 2006, R$ 7.221,00; 27) 1, Carregador de Baterias “DIELETRO” Mod. D-IBT Pot. 24V/50ª, 2007, R$ 3.450,00; 28) 2, Carregador de Baterias “FULGURIS” Mod. D-IBT Pot. 24V/50ª, 2007, R$ 7.838,00; 29) 1, Centrifuga de Roupas “KODAMA” Cap. 50KG 220V, 2008, R$ 10.220,00; 30) 1, Chapa para em Aço Inox Cozinha em Aço CO 4 Queimadores, 2007, R$ 1.815,00; 31) 1, Compressor de Ar “SHULZ” de Duplo Estagio Pot. 30HP Mod. SRP 3030, 2008,R$ , 2.336,00; 32) 1, Compressor de Ar “SMA” Cap. 100 Litros 220V, 2008, R$ 1.825,00; 33) 1, Compressor de Ar “WAYNE” de Duplo Estagio Pot. 30CV, 2008, R$ 17.301,00; 34) 1 , Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. 200LMP Mycon Pot. 400 CV Unisab, 2010, R$ 328.000,00; 35) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. 250LUD Mycon Pot. 250 CV Unisab, 2010, R$ 272.000,00; 36) 1, Compressor Tipo Parafuso “SOBRE” Mod. N-200LM-150 Mypot. 150 CV Unisab, 2010, R$ 258.400,00; 37) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. N-200LM-400 Mypot. 450 CV Unisab, 2010, R$ 340.000,00; 38) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 325LD Pot. 150 CV Inisab, 2010, R$ 258.400,00; 39) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 325LD Pot. 450 CV Unisab, 2010, R$ 340.000,00; 40) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 325LD Pot. 450 CV Unisab, 2010, R$ 340.000,00; 41) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 425LD Pot. 300 CV Unisab, 2010, R$ 273.600,00; 42) 1, Condensador para Evaporação Vertical em Aço “BAC” Mod. 360 Dim. 6000 x 2000 MM + Conjunto Moto Bomba Pot. 7,5CV + Conjunto Moto Bomba de 25CV, 2008, R$ 77.198,00; 43) 1, Condensador para Evaporação Vertical em Aço “BAC” Mod. 400 Dim. 6000 X 2000 MM + Conjunto Moto Bomba Pot. 7,5CV + Conjunto Moto Bomba de 25CV, 2008, R$ 77.198,00; 44) 1, Condensador para Evaporação Vertical em Aço “BAC” Mod. 600 Dim. 6000 X 2000 MM + Conjunto Moto Bomba Pot. 7,5CV + Conjunto Moto Bomba de 25CV, 2008, R$ 77.198,00; 45) 7, Condensador para Exaustão Vertical em Aço “FCN” Dim. 5700 X 1000 MM, 2008, R$ 163.520,00; 46) 1, Conjunto Moto Bomba “JACTO” Pot. 5CV , 2009, R$ 3.412,00; 47) 2, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2009, R$ 10.138,00; 48) 1, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2009, R$ 5.069,00; 49) 3, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 12,5CV, 2009, R$ 15.504,00; 50) 5, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 15CV, 2009, R$ 33.630,00; 51) 1, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 25CV, 2009, R$ 10.032,00; 52) 1, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 30CV, 2009, R$ 11.689,00; 53) 4, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 7,5CV, 2009, R$ 16.963,00; 54) 1, Cortador de Frios “SKYMSEN” Mod. PA-7 220V, 2006, R$ 650,00; 59) 14, Cortina de Ar “KANKYO” Mod. ADC 6HD Pot. 3CV Dim. 2000 MM, 2009, R$ 69.692,00; 60) 4, Cortina de AR “SHIGEM” Mod. SF3-HD Pot. 3CV Dim. 2000 MM, 2009, R$ 19.912,00; 61) 1, Cubículo de Alta Tensão “SCHINEIDER” Mais Dijuntor Mecânico e Aparelhos para Medição, 2005, R$ 77.500,00; 62) 4, Desumidificador “SMA” C/ 2 Motores de 2CV, 2007, R$ 33.120,00; 63) 4, Desumidificador “YORK” Mod. YET-88/43-05-1,0-NO2 Pot. 0,75CV, 2010, R$ 32.000,00; 64) 1, Dobradeira Mecânica de Pedal “SMA” Dim. 2000 MM 220V, 2008, R$ 6.570,00; 65) 1, Empilhadeira Paleteira Elétrica “INGHEINRICH” Cap. 2T Elevação Máxima 3000 MM, 2009, R$ 44.080,00; 66) 1, Empilhadeira Paleteira Elétrica “NEW POWER” Cap. 2T Elevação Máxima 3000 MM, 2009, R$ 34.200,00; 67) 1, Incineradora a Gás “ALTO CLAN” Cap. 2T, 2004, R$ 77.880,00; 68) 1, Estante em Aço Galvanizado “SMA” para Camarás de Congelamento Dim. 1250 X 1100 MM (3020), 2007, R$ 520.950,00; 69) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 15 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PV Dim. 600 X 20000 MM e Moto Redutor de 2CV, 2010, R$ 136.000,00; 70) 2, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PV Dim. 500 X 14300 MM e Moto Redutor de 0,75 CV, 2010, R$ 160.160,00; 71) 2, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 18500 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 222.000,00; 73) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 19000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 114.000,00; 74) 6, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 4750 Mim e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 171.000,00; 75) 6, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 175.392,00; 76) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 77) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 78) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 15 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 79) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 80) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 81) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutorde 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 82) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 83) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 84) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 85) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 86) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pis 87) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 88) 1 , Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. 500 X 6750 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 40.500,00; 89) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 13500 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 91.800,00; 90) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 1800 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 108.000,00; 91) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 2100 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 142.800,00; 92) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 27000 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 171.936,00; 93) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 750 X 14500 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 104.400,00; 94) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 750 X 19000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 136.192,00; 95) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 750 X 2100 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 15.053,00; 96) 5, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista EM Lona Dim. 18100 MM e Moto Redutor de 2CV, 2010, R$ 615.400,00; 97) 1, Esteira Transportadora “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Correira em PVC Dim. 700 X 10000 MM e Moto Redutor de 1CV, R$ 72.000,00; 98) 1, Esteira Transportadora “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 700 X 11200 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 78.400,00; 99) 1, Esteira Transportadora “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 700 X 11200 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 78.400,00; 100) 3, Esteira Transportadora de Roletes Livres em Aço Inox Dim. 600 X 5000 MM, 2010, R$ 93.000,00; 101) 1, Esteira Transportadora Tipo Curva 90C “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Correia em PVC 700 X 10000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 50.400,00; 102) 1, Esteira Transportadora Tipo Curva 90C “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Correia em PVC Dim. 700 X 10000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 62.000,00; 103) 1, Estrechadeira de Pallets “CYKLOP” Mod. CS 300 220V, 2010, R$ 22.400,00; 104) 26, Evaporador de Ar “FROST FRIO” C/ 2 Motores Pot. 1CV, 2009, R$ 332.916,00; 105) 11, Evaporador de Ar “SMA” C/ 2 Motores Pot. 1/2CV , 2009, R$ 136.937,00; 106) 9, Evaporador de Ar “SMA” C/ 2 Motores Pot. 5CV , 2009, R$ 112.039,00; 107) 33, Evaporador de Ar “SMA” C/ 3 Motores Pot. 5CV , 2009, R$ 600.415,00; 108) 12, Evaporador de Ar “SMA” Pot. 1/3CV , 2009, R$ 45.600,00; 109) 24, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-156-12-20AGQ C/ 2 Motores Pot. 2CV, 2009, R$ 338.607,00; 110) 4, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-168-08-1,5NO2 Pot. 3CV, 2009, R$ 36.480,00; 101) 6, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-420-12-10-8-30AGQ1-02 C/ 2 Motores Pot. 5CV, 2009, R$ 84.652,00; 102) , Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-42-081,5-NO2 Pot. 3CV, 2009, R$ 36.480,00; 103) 2 , Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-560-12-10-8-40-AGQ-02 C/ 3 Motores Pot. 4CV, 2009, R$ 37.428,00; 104) 4, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-630-12-10-8-30AGQ1-02 C/ 3 Motores Pot. 4CV, 2009, R$ 74.857,00; 105) 4, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-78/43-05-1,0-NO2 C/ 3 Motores Pot. 0,75CV, 2009, R$ 69.312,00; 106) 1, Filtro Prensa em Aço “HS” Dim. 300 X 1200 MM + Conjunto Moto Bomba de 1/2CV, 2009, R$ 55.480,00; 107) 1, Fogão Industrial a Gas “SMA” C/ 10 Bocas, 2005, R$ 3.286,00; 108) 1, Freezer Horizontal 2 Portas 800Litros 220V, 2007, R$ 1.794,00; 109) 1, Furadeira de Bancada “KONE” Mod. KM38 220V, 2008, R$ 1.201,00; 110) 1 , Gerador de Vapor “ATAG” Cap. 7.2T/HORA + Sistema de Exausão de 20CV, 2000, R$ 180.000,00; 111) , Gerador de Vapor “CONSERVIT” Cap. 6T/HORA + Sistema de Exaustão POT30CV, 2000, R$ 168.000,00; 112) 1, Gerador de Vapor a Óleo “FLOMA” Mod. ATT Cap. 4,200T/H (SUCATEADO), 2000, R$ 28.800,00; 113) 1, Lavador de Gases em Aço “SMA” + Chaminé em Aço Dim. 1.200 X 20.000 MM “SMA” , 2009, R$, 74.100,00; 114) 1, Liquidificador Industrial “SMA” Mod. LS Cap. 10L 220V, 2006, R$ 735,00; 115) 1 , Maquina de Corte a Plasma “POWER MAX” Mod. 600 220V, 2009, R$ 11.400,00; 116) 1, Maquina de Lavar Roupas Industrial “SMA” Cap. 100KG 220V, 2008, R$ 13.140,00; 117) 8 , Maquina de Raspagem de Osso “ BETICHER” Pot. 1HP 220V, 2009, R$ 72.960.00; 118) 6, Maquina de Raspagem de Osso “IBEX” Mod. 90150V2 Pot. 1HP 220V, 2009, R$ 54.720,00; 119) 1, Maquina de Solda Elétrica “BAMBOZZI” Mod. TRR 2600 200A 220V, 2008, R$ 4.234,00; 120) 1, Maquina de Solda Elétrica “BAMBOZZI” Mod. TRR 2600 300A 220V, 2008, R$ 4.234,00; 121) 2, Maquina de Solda Elétrica “BAMBOZZI” Mod. TRR 2600 375A 220V, 2008, R$ 8.468,00; 122) 1, Maquina de Solda Elétrica “PICCOLA” Mod. 405 de 220V, 2008, R$ 3.103,00; 123) 3, Maquina para Afiação de Facas “COZZINI” Mod. HG 45B, 2008, R$ 50.370,00; 124) 1, Maquina para Afiação de Facas “DICK” Mod. SM-111, 2008, R$ 16.790,00; 125) 3, Maquina para Embalagem a Vacuo “CRIOVAC” Mod. VS-95, 2010, R$ 840.000,00; 126) 3, Maquina para Embalagem a Vacuo “CRIOVAC” Mod. VS-95TS, 2010,R$ 1.320.000,00; 127) 1, Martelete Rompedor “BOSCH” Mod. GBH 4D, 2010, R$ 1.040,00; 128) 1, Moedor de Carne “BECCARO” 220V, 2006, R$ 1.469,00; 129) 1, Moto Agitador CO 5 Pas em Aço C/ Ø 6000 MM + Moto Redutor de 3CV, 2008, R$ 41.136,00; 130) 1, Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2008, R$ 5.137,00; 131) , Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2008, R$ 5.137,00; 132) 4, Moto Esmeril de Rebolo Duplo “SMA” Pot. 1/2, 2010, R$ 2.176,00; 133) 1 , Moto Serra a Combustão “STIHL” Mod. MS 380, 2010, R$ 3.040,00; 134) 3 , Palheteira Hidráulica “PALETRANS” Cap. 2T, 2010, R$ 3.360,00; 135) 1, Peneira Estática em Aço Inox “ALSTON” Mod. 78ª, 2008, R$ 41.482,00; 136) 1 , Tubulação, Válvulas, Instalação, Instrumentação e Pipe Rack na Fabrica, 2008, R$ 4.369.999,00; 137) 1, Policorte “SMA” Dim. 8’ 220V, 2008, R$ 1.825,00; 138) 1, Prensa Hidráulica Elétrica “SMA” em Aço Inox Cap. 2T C/ Motor de 5CV (ABRIDOR DE CABEÇA), 2008, R$ 32.850,00; 139) 1, Prensa Hidráulica Manual (BALANCIN) “SMA” Cap. 1,5T , 2008, R$, 4.015,00; 140) 1 , Pulverizadora a Combustão “STHIL” Mod. SR 420, 2007, R$ 828,00; 141) 2, Roçadeira a Combustão “STIHL” Mod. 380, 2007, R$ 2.760,00; 142) 1, Roçadeira a Combustão “YANMAR” Mod. TC11, 2009, R$ 14.834,00; 143) 1, Rosquea Deira para Tubos “REX” Mod. P50 220V, 2004, R$ 2.950,00; 144) 1, Secadora de Roupas “KODAMA” Cap. 50GK 220V, 2008, R$ 16.060,00; 145) 7, Seladora Elétrica em Aço Inox “SMA” Pot. 1800W 220V, 2008, R$ 61.320,00; 146) 1, Serra Circular de Bancada “SMA” C/ Ø8POL Pot. 5CV, 2006, R$ 4.290,00; 147) , Serra de Fita “FRANHO” Mod. FN 185 220V, 2009, R$ 8.360,00; 148) 1 , Serra de Fita em Aço Inox “FAN” Mod. LS 300 220V, 2010, R$ 16.000,00; 149) 1 , Serra Elétrica para Carcaça em Alumínio “DAL PINO” Pot. 3CV, 2008, R$ 10.950,00; 150) 1, Talha Elétrica “STHIL” Cap. 3 T C/ Monovia Dim. 6000 MM , 2006, R$ 13.650,00; 151) 1, Talha Manual “STHIL” Cap. 3T; Elevação 3000 MM, 2006, R$ 13.650,00; 152) 3, Tanque Cilíndrico Horizontal “BPF” em Aço Cap. 50.000 Litros, 2006, R$ 163.274,00; 153) 1, Tanque Cilíndrico Horizontal C/ Aquecimento em Aço Inox (BOILLER) Cap. 10.000L TP45ºC + Conjunto Moto Bomba 7,5CV, 2009, R$ 106.400,00; 154) 1 , Tanque Cilíndrico Horizontal C/ Aquecimento em Aço Inox (BOILLER) Cap. 5000L TP45ºC + Conjunto Moto Bomba 7,5CV, 2009, R$ 61.560,00; 155) 3, Tanque Cilíndrico Resfriador Vertical em Aço “SMA” Diam. 2000 X 3000 MM, 2006, R$ 39.644,00; 156) 1, Tanque Cilíndrico Separador Horizontal em Aço C/ Revestimento Anti Estatico “SMA” Diam. 1000 X 5000 MM, 2006, R$ 9.081,00; 157) 1 , Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 10.000 Litros , 2006, R$ 14.183,00; 158), Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 3000 Litros, 2006, R$ 6.357,00; 159) 3, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 3500L, 2006, R$ 21.138,00; 160), Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 5000 Litros, 2006, R$ 8.931,00; 161) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 6000L, 2006, R$ 10.088,00; 162) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Diam. 1850 x 3400 MM, 2006, R$ 13.215,00; 163) 1 , Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Diam. 900 X 3200 MM, 2006, R$ 5.428,00; 164) 2, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “SMA” Diam. 1000 X 1000 MM, 2006, R$ 13.624,00; 165) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox (BOILLER) Cap. 15000 e Temperatura Máxima de 45ºC, 2006, R$ 71.544,00; 166) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox (BOILLER) Cap. 20000L e Temperatura Máxima de 90ºC, 2006, R$ 86.668,00; 167) 1 , Tanque Cilíndrico Vertical em Polipropileno “SMA” Cap. 21000 Litros, 2006, R$ 29.250,00; 168) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Polipropileno “SMA”, 2006, R$ 29.250,00; 169) 1, Torno Mecânico Pleto “IMOR” Mod. 620, 1997, R$ 26.460,00; 170) 1, Torno Mecânico Completo “ROMI” Mod. III 520, 1998, R$ 16.340,00; 171) 1, Torre de Resfriamento em Fibra “ALPINA” Dim. 3000X3000X5000 MM + Conjunto Moto Bomba de 15CV, 2009, R$ 61.270,00; 172) 6, Transportador a Óleo “ASEA” Pot. 750 KVA, 2007, R$ 313.191,00; 173) 1, Trator de Rosas a Combustão “MASSEY FERGUNSON” Mod. 275, 2007, R$ 49.680,00; 174) 1, Trator de Rodas a Combustão “WALMET” Mod. ID80, 2008, R$ 54.750,00; 175) 4, Túnel de Encolhimento Ar Quente “CRIOVAC” Mod. 101ST, 2007, R$ 331.200,00; 176) 1, Túnel de Encolhimento de Ar Quente “CRIOVAC” Mod. 98-600ST, 2007, R$ 79.350,00; 177) 1, Moveis e Utensílios em Inox na Planta, 2008, R$ 301.600,00; 178) 1, Moveis e Utensílios na Planta, 2008, R$ 11.600,00; 179) 3, Equipamento de Informática na Planta, 2008, R$ 8.750,00; 180) 1, Empilhadeira a Combustão “CLARK” Mod. CJHY 40 Cap, 2T e Elevação Máxima de 5000 MM, 2009, R$ 61.770,00; 181) 1 , Painel Elétrico e Comando de Aço de Baixa Dim. 800 X 800 X 2200 MM “SMA”, 2008, R$ 26.640,00; 182) 11, Painel Elétrico em Aço de Alta Tensão Dim. 800 X 800 X 2200 MM “SMA” 2009, R$ 300.960,00;
Avaliação dos bens móveis: R$ 21.151.568,00.
AVALIAÇÃO TOTAL (Imóvel e bens móveis): R$50.653.912,00 em Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.
LOTE Nº 4 – Município de Presidente Venceslau – KM 630/SP
Terreno situado na Rodovia Raposo Tavares, km 630, Charqueada, Município de Presidente Venceslau /SP, ocupado pelas instalações de uma fábrica de charque e o restante da área é ocupado por pasto e vegetação nativa. Matricula nº 159 com 9.68ha.
BEM IMÓVEL
Lote de 9,68 hectares, ou seja 4 (quatro) alqueires de terras da antiga medida paulista, no quilometro 869,488 da Estrada de Ferro Sorocabana, com as seguintes divisas e constatações: começa na passagem da Estrada de Ferro Sorocabana, seguindo pela estada e rodagem na distancia de 52,50m, até encontrar o marco n° 1;daí segue ruma 68º 45’ NO, na distancia de 202m, até encontrar o marco n° 2, daí segue na distancia de 217 m, com rumo de 15º 56’NO, até encontrar o marco nº 3, daí segue com rumo 27º 14’ NO, nas margens da Estrada de Ferro Sorocabana, em direção a Presidente Venceslau, até encontrar o ponto de partido inicial das divisas, compondo-se em três lados com a Fazenda Andorinha, de propriedade de Adriano Seabra ou sucessores; e de outro lado com a mencionada Estrada de Ferro Sorocabana, totalmente cercada o moirões de concreto com quatro fios de arame, na extensão de 870m, e conta ainda com ramal ferroviário próprio
Objeto da Matricula nº159 do CRI/Presidente Venceslau/SP.
BENFEITORIAS NÃO REPRODUTIVAS;
No terreno foram edificadas benfeitorias não reprodutivas, à saber:
- Residência (antiga residência da diretoria, atual casa do caseiro), com 328,64m² de área construída, necessidade de nova pintura e reparos gerais, R$ 164.954,00;
- Galpão da oficina, com 365,50m² de área construída, construção mais nova, ainda, sem comprometimento pela corrosão, R$ 247.074,00.
EDIFICAÇÕES E BENFEITORIAS SEM VALOR COMERCIAL;
As instalações industriais existentes na propriedade avaliada foram durante anos à produção de charque. Essa atividade, pela extensa utilização de sal, é extremamente agressiva no que diz respeito à corrosão das instalações na produção, armazenamento e apoio.
Com encerramento das atividades e ausência de manutenção os efeitos da corrosão prosperam sobre as edificações e benfeitorias, que hoje, de modo geral, encontram-se em lastimável estado de conservação, apresentado inclusive nas estruturas como podemos observar nas imagens no laudo de avaliação.
Avaliação do Imóvel: R$ 551.957,00(junho/2013), que será atualizada até a data da praça, sendo R$ 139.929,00 pela terra nua, R$ 412.028,00, pelas edificações e benfeitorias.
BENS MÓVEIS
Quantidade, Descrição do Bem, Ano, Valor Total, respectivamente, atualizados para junho/2013;
1) 1, Balança tipo plataforma analógica “Filizola “ cap. 1000KK, R$ 3.968,00; 2) 2, Bomba de Vácuo “Gran” Mod. 7728511 (Sucata), 2007, R$ 20.700,00; 3) 1, Ônibus (Sucata) Placa HQF 8319, 1973, R$ 14.000,00; 4) 1, Ônibus (Sucata) Placa HQJ 1310, 1974, R$ 14.000,00; 5) 1, Veiculo Automotor Mod. Gol (Sucata) Placa KK 8743, 1994, R$ 3.000,00; 6) 1, Veiculo Automotor Mod. Kombi (Sucata), 1996, R$ 6.000,00;. Avaliação dos bens móveis: R$ 61.668,00.
AVALIAÇÃO TOTAL (Imóvel e bens móveis): R$613.625,00 em Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.
CONDIÇÕES DE VENDA: disponíveis no site www.zukerman.com.br
LEILOEIRO: O leilão/praça será realizado pelos leiloeiros, Mauro Zukerman, JUCESP nº 328, Fabio Zukerman, JUCESP nº 719, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795.
PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO – A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Alternativamente, será ainda admitido pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor de arrematação (art. 690 do CPC). Qualquer proposta fora destas condições dependerá da homologação da Magistrada. Os arrematantes receberão instruções de pagamento do leiloeiro, após a homologação da arrematação.
A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço.
DOS DÉBITOS: O(s) imóvel(is) será(ão) apregoado(s) sem quaisquer ônus, sejam débitos condominiais, de água, luz, gás, taxas, multas, Imposto sobre Propriedade Territorial Rural - ITR (“aquisição originária”) e Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU (“aquisição originária”), exceto se o arrematante for: sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida, ou identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão (Art. 124, § 1º, inciso V, do Decreto 7.661/45, cc o art. 141, da Lei nº 11.101/05).
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br, ou na 16° Vara Cível do Foro central de são Paulo.
Fica MASSA FALIDA DE FRIGORIFICO KAIOWA S/A e eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como das Penhoras realizadas nos dias 16/02/2009 e 07/01/2010 caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento referente as unidades que estão serão levadas a venda. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21/01/2015.
Eu,___________________________, Escrevente, digitei.
Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.
JACIRA JACINTO DA SILVA
JUÍZA DE DIREITO
Leia atentamente o Edital do leilão
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Proximidades
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Observações
1) Lances inferiores a R$ 670.000,00 ficarão condicionados à apreciação do MM. Juízo da causa.
2) Referida planta industrial será alienada com todos os bens móveis que se encontram no local, conforme relação disponibilizada no link anexo.
3) Desocupado.
4) A venda será efetuada em Ver mais