Terreno à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7885

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária FOCUS MONITORAMENTO LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 79.433.918/0001-84, com sede na Alameda Santos, n° 200, Conjunto 11, na Cidade de São Paulo/SP, detentora dos direitos creditórios de fiduciária, recebidos em cessão da Associação Frutos da Terra Brasil – AFTB, inscrita no CNPJ sob nº 08.911.478/0001-85, nos termos do Instrumento Particular de Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios, firmado em 02/05/2013, na cidade São Paulo, no qual figura como Fiduciante LUIZ ABEL TRINDADE BALDEZ, brasileiro, viúvo, líder religioso(pastor), RG nº 26.983.671-8-SP, CPF nº 210.757.430-87, residente na cidade Presidente Prudente/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 30 de março de 2015, às 15:20 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 41.970,10  (Quarenta e um mil, novecentos e setenta reais e dez centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da credora Fiduciária, constituído por um Terreno urbano, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 19 da Quadra A, do loteamento denominado Parque Primavera, situado nesta cidade e Comarca de Presidente Prudente/SP, com área de 304,40m², com as seguintes medidas e confrontações: medindo 0,30m de frente com uma curva de 16,20m com a Rua Alvino Gomes Teixeira; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, divide com a Rua Sebastian Pratt e mede 16,95m; pelo lado esquerdo seguindo a mesma orientação divide com o lote nº 18 e mede 25,15m, e finalmente nos fundos divide com o lote nº 17 e mede 12,50m, localizado no lado par do logradouro.  Imóvel objeto da matrícula nº 35.130 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 06 de abril de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 59.602,01 (Cinquenta e nove mil, seiscentos e dois reais e um centavo).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.                                        

O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.