Terrenos à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-11107

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514 de 20/11/1997
1º Leilão - 27/09/2016 -  10:05h -  2º Leilão - 28/09/2016 - 10:05h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, os imóveis a seguir discriminados, localizados no Município de Paulínia, Comarca de Campinas, Estado de São Paulo, recebidos em garantia das Cédulas de Crédito Bancário, nº 1162835 e n°1182721 emitidos em 20/08/2012 e 30/10/2013 respectivamente, seus aditamentos e objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciantes JOSÉ MARIA BRETANHA e sua esposa EVELY AZEVEDO BRETANHA, e como devedora CONSTRUTORA HUDSON LTDA,  cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóveis: 1) Imóvel Matrícula nº 6.060 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP: Lote 1 da quadra E do desmembramento denominado Residencial Cabreúva, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas/SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 30,49 de frente para a Rua Dois, 49,32 metros de um lado, confrontando com lote 15; 44,94 metros de outro lado confrontando com a propriedade de Nelson João Breda e 31,63 metros nos fundos, confrontando com o lote 02, encerrando a área de 1.454,38m². Conforme averbação nº 17 a Rua Dois passou a denominar-se Rua Elisete Terezinha Krepski. Cadastro Municipal n°900.135.481.009.500. Restrição: Deve ser respeitada uma viela sanitária no lado onde confronta com a propriedade de Nelson João Brada. 2) Imóvel Matrícula nº 6.063 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP: Lote 2 da quadra E, do loteamento denominado Residencial Cabreúva, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas/SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 34,78 metros de frente para o alargamento da Rodovia José Lozano Araújo; 31,63 metros no fundo, confrontando com o lote nº 01; 48,24 metros de um lado, confrontando com o lote nº 03; 57,56 metros de outro lado, encerrando a área de 1.727,11. Cadastro Municipal n°900.135.482.023.200. Observações: (1) Os imóveis deverão ser adquiridos conjuntamente; (2) Imóveis ocupados; (3) A imissão na posse dos imóveis ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (4). Eventuais regularizações, junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (27/09/2016) - R$3.903.745,86 (três milhões, novecentos e três mil, setecentos e quarenta e cinco reais, oitenta e seis centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (28/09/2016) - R$2.484.559,08 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e nove reais, oito centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referidos, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.