LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-11466
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária PLANNER TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 67.030.395/0001-46, com sede à Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900, 10º Andar, São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Constituição de Alienação Fiduciária, celebrado em 25/08/2015, no qual figura como Devedora Fiduciante RESISUL FORTALEZA LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 03.510.044/0001-50, com sede na Fazenda Fortaleza, Rod. Raposo Tavares, Km 249,5, à direita, Zona Rural, Cep 18270-000, Cidade de Paranapanema/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 30 de Novembro de 2016, às 14:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 153.241.000,00 (cento e cinquenta e três milhões e duzentos e quarenta e um mil reais), em lote único, os imóveis abaixo descritos, contendo benfeitorias, com as propriedades já consolidadas em nome da credora Fiduciária, constituídos por:
1) Área de terras, contendo 137,6385 hectares, perímetro 5.225,79 metros, denominada “FAZENDA FORTALEZA”, situada no município de Paranapanema-SP, com suas medidas e confrontações melhores e descritas e caracterizadas na matrícula 79.354 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
2) Área de terras, contendo 891,6401 hectares, perímetro 15.698,28 metros, denominada “FAZENDA FORTALEZA”, situada no município de Paranapanema-SP, com suas medidas e confrontações melhores e descritas e caracterizadas na matrícula 79.355 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
3) Área de terras, contendo 2.425,2611 hectares, perímetro 31.238,56 metros, denominada “FAZENDA FORTALEZA”, situada no município de Paranapanema-SP, com suas medidas e confrontações melhores e descritas e caracterizadas na matrícula 79.356 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
4) Área de terras, contendo 134,6892 hectares, perímetro 7.066,79 metros, denominada “FAZENDA FORTALEZA”, situada no município de Paranapanema-SP, com suas medidas e confrontações melhores e descritas e caracterizadas na matrícula 79.357 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
5) Área de terras, contendo 944,7551 hectares, perímetro 16.314,48 metros, denominada “FAZENDA FORTALEZA”, situada no município de Paranapanema-SP, com suas medidas e confrontações melhores e descritas e caracterizadas na matrícula 79.358 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
6) Área de terras, contendo 42,6907 hectares, perímetro 4.343,45 metros, denominada “FAZENDA FORTALEZA”, situada no município de Paranapanema-SP, com suas medidas e confrontações melhores e descritas e caracterizadas na matrícula 79.359 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
Observações:
a. O imóvel está ocupado, desocupação correrá por conta do adquirente.
b. Não é objeto da garantia fiduciária os ativos biológicos, compreendidos como madeira em pé existente, sem prazo determinado para entrega da área de terra aproximada de 3.316,68 hectares, utilizada com o cultivo (silvicultura).
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de Dezembro de 2.016, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 62.761.072,56 (sessenta e dois milhões, setecentos e sessenta e um mil, setenta e dois reais e cinquenta e seis centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
a. O imóvel está ocupado, desocupação correrá por conta do adquirente.
b. Não é objeto da garantia fiduciária os ativos biológicos,
compreendidos como madeira em pé existente, sem prazo
determinado para entrega da área de terra aproximada de 3.316,68
hectares, utilizada com o cultivo (silvicultura).