Apartamento à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-9063

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Tipo de Processo<< Campo excluído do banco de dados >> nº: 0057413-03.2012.8.26.0405- Nº de Ordem 2305/12
Classe: Assunto:                     Procedimento Ordinário - Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
Tipo Completo da Parte Ativa Principal<< Campo excluído do banco de dados >>: Bernadete de Lourdes Rodrigues
Tipo Completo da Parte Passiva Principal<< Campo excluído do banco de dados >>: Cooperativa Habitacional Nova Piratininga
EDITAL DE 1ª E 2ª Hastas do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO do(a)(s) requerido(a)(s) Cooperativa Habitacional Nova Piratininga, expedido nos autos da ação de Procedimento Ordinário - Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, PROC. Nº  0057413-03.2012.8.26.0405,  Nº de Ordem 2305/12, que Bernadete de Lourdes Rodrigues move contra Cooperativa Habitacional Nova Piratininga.
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Osasco, Estado de São Paulo, Dr(a). Angela Moreno Pacheco de Rezende Lopes, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 24 de novembro de 2015, às 13hs00min, e com término no dia 27 de novembro de 2015, às 13hs00min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 27 de novembro de 2015, às 13hs01min, e com término no dia 17 de dezembro de 2015, às 13hs00min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital.
IMÓVEL: Apartamento sob nº 101, localizado no 10º pavimento do Bloco 12, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Residencial Vida Nova”, edificado sobre a gleba 05, situado na Avenida Edmundo Amaral, nº 3.935, no Jardim Piratininga, em Osasco  São Paulo, contendo a área privativa real de 58,310m², área comum real de 58,833m², sendo 11,000m² de área comum no estacionamento, e 47,833m², de demais áreas comuns, com uma área total de 117,143m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0992% no terreno e demais coisas de uso comum. A cada unidade cabe o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo, cuja utilização está sujeita ao auxílio de manobrista. Contribuinte: 23221.42.83.0283.00.000.01 (em área maior). Objeto da matrícula nº 32.905 do 2º CRI de Osasco/SP.
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 240.000,00 (JUNHO/2015 - CONF. FLS. 356 - LAUDO), que será atualizada até a data da praça.
ÔNUS: Consta da referida matrícula nº 32.905 do 2º CRI de Osasco/SP, conforme Av.1 (11/03/2015), PENHORA EXEQUENDA.
CONDIÇÕES DE VENDA: disponíveis no site www.zukerman.com.br
LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719.
PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O(s) preço(s) do(s) bem (ns) arrematado(s), deverá (ao) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ou TED  Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito - recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas.
REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a (o) (s) executada (o) (s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem (ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a (o) executada (o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes a 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.
 Fica a executada, COOPERATIVA HABITACIONAL NOVA PIRATININGA, na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 30/01/2014. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre o(s) imóvel (is), correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa.  Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Osasco, aos 17 de setembro de 2015.