Apartamento à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-9464

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - 10º OFÍCIO CÍVEL

Edital de PRAÇA ÚNICA de Bem Imóvel e para Intimação do executado TIBIRIÇÁ PINTO DE OLIVEIRA (CPF: 778.315.438-72), seu cônjuge, se casado for; a credora BRUNA ZENI DE OLIVEIRA, e demais interessados, expedido nos autos da ação de EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA (Lei 5.741/71) movida pelo BANCO ITAÚ S.A. (CNPJ 60.701.190/0001-04). Processo: nº 0054931-63.2004.8.26.0114 - Ordem Nº 838/2007.

O Dr. MAURÍCIO SIMÕES DE ALMEIDA BOTELHO SILVA, Juiz de Direito da 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo, na forma da lei, etc.

FAZ SABER que, com fulcro na Lei 5741/71 e regulamentado pelo Provimento CSM nº 1625/2009 do TJ/SP, com início no dia 02 de fevereiro de 2016, às 13hs30min, e com término no dia 25 de fevereiro de 2016, às 13hs30min, na Avenida Angélica, nº 1.996, 3º andar, salas 307 e 308 - Higienópolis - São Paulo/SP, a ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), através dos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719, levará a público pregão de venda e arrematação online e presencial, admitindo-se lances online antecipados, em Praça Única, o imóvel abaixo descrito, sendo entregue por preço não inferior ao Valor de Avaliação que em R$ 250.079,76 (novembro/2015 - Conf. atualização AASP), o qual deverá ser atualizado até a data da Praça, o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. Pelo presente, ficam os executados, INTIMADOS das designações supra na pessoa de seus advogados ou se não forem localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 22/08/2005.

IMÓVEL: Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Tipuana, à Rua Presidente Bernardes, nº 707, em Campinas/SP, composto de sala, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, (03) dormitórios, banheiro e sacada, com a área útil de 76,56m², área comum, de 11,26m², área total de 87,82m², área ideal do terreno de 32,42m² e porcentagem de terreno de 5,11%. Nº Cadastro 042.094.220 - da Prefeitura de Campinas/SP. Quart. 2584. Matrícula nº 53.939 do 1º CRI de Campinas/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 250.079,76 (NOVEMBRO/2015. CONF. ATUALIZAÇÃO AASP), que deverá ser atualizada até data praça.

ÔNUS: Consta na referida matrícula, conforme R.4 (24/08/1988) e Av.5(24/08/1988) - Hipoteca em favor do Itaú S.A. Crédito Imobiliário; R.6(20/08/2002) PENHORA em favor de BRUNA ZENI DE OLIVEIRA perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Campinas (Proc. 2600/98) da Ação de Execução de Alimentos; AV.8(06/11/2009), Penhora em favor de BRUNA ZENI DE OLIVEIRA, perante o 2º Oficio da Família e das Sucessões da Comarca de Campinas, nos autos da Execução Civil, (processo nº 2031/2005).

OBSERVAÇÃO:

1. CRÉDITO HIPOTECÁRIO: R$ 253.604,91 (ABRIL/2015), que deverá ser atualizado até data praça;

1. Sobre o Imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 98.376,88 (JULHO/2015), que são objeto da Ação de Cobrança de Condomínios em atraso, processo que se encontra em fase de execução, e tramita pela 9ª Vara Cível da Comarca de Campinas, Processo nº 114.01.2006.011398-2/000000-000 (0011398-83.2006.8.26.0114), cujo valor atualizado será de responsabilidade do Arrematante;

1. Conforme pesquisa realizada no dia 23/03/2012 junto à Prefeitura de Campinas, sobre o referido imóvel recai débitos de Dívida Ativa - Totalizando R$ 2.551,32, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

CONDIÇÕES DE VENDA ONLINE: disponíveis no site www.zukerman.com.br

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante. Correrá por conta do arrematante o pagamento do valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor de arremate a título de comissão do leiloeiro.

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se os executados, após a publicação do edital em epígrafe, pagarem a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil c/c Art. 8º da Lei 5.741/71, deverão apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverão os executados pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exequenda). ADJUDICAÇÃO: Hipótese na qual a comissão do gestor será de 3% (três por cento) sobre o valor de adjudicação a ser pago por aquele que adjudicar.

ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes à 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante este Juízo ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Fabio Zukerman, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br.

Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Campinas, 17/11/2015.

Eu,                                          ,Escrevente, digitei.

Eu,                                            ,Coordenador (a), subscrevi.

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MAURÍCIO SIMÕES DE ALMEIDA BOTELHO SILVA

JUIZ DE DIREITO