LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6965
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DOS VALES DO ITAJAÍ E ITAPOCÚ E DO LITORAL NORTE DE SANTA CATARINA – SICOOB BLUCREDI SC, inscrita no CNPJ sob n° 03.960.819/0001-99, com sede na cidade de Blumenau/SC, nos termos da Cédula de Crédito firmada na cidade Blumenau/SC, em 10/02/2010, na qual figuram como Fiduciantes HAROLDO RIBEIRO DE FARIA JUNIOR, brasileiro, advogado, RG nº 1.423.996-SSP/GO, CPF nº 384.571.711-34, casado pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com CAROLINE APARECIDA JASPER RIBEIRO DE FARIA, RG nº 3.543.187-SSP/SC, CPF nº 006.255.469-70, residentes na cidade de Balneário Camboriú/SC, e como Devedora GHR IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 37.017.902/0001-40, com sede na cidade de Goiânia/GO, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 16 de outubro de 2014, às 09:30 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 13.728.000,00 (treze milhões, setecentos e vinte e oito mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Terreno urbano situado no lugar denominado SÍTIO POVILHO, situado no município de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 113.191,00m² ou 11,319 hectares, que assim se descreve: começa no canto de cerca P1, iniciando a confrontação com o condomínio Forest Ville, seguindo à montante do córrego denominado Tanque Velho, até uma nascente localizada a 321,00m. Prossegue daí em diante, por cerca de arame até o canto de cerca P2 numa distância de 169,00m, onde termina a confrontação com o Condomínio Forest Ville e inicia a confrontação com Jeronymo Caetano Ferro. Deflete a esquerda por um azimute de 116º52’53” e 159,29m, chega ao canto de cerca P13, terminando a confrontação com Jeronymo Caetano Ferro e iniciando a confrontação com o loteamento Parque Paraíso gleba 2 e com o Parque Maria Aparecida. Deflete então a esquerda, seguindo por cerca de arame num azimute de 35º30’31” e 56,620m até encontrar o córrego denominado Capão da Onça. Prossegue à jusante desse córrego numa distância de 337,00m até o canto de divisa P4, ponto esse situado no alinhamento de guia da Rua Cajuru, terminando a confrontação com o loteamento Parque Paraíso gleba 2 e Parque Maria Aparecida. Deflete a esquerda seguindo em curva pela Rua Cajuru, numa distância de 52,50m até encontrar a Rua Marabá Paulista. Continua ainda, agora pela Rua Marabá Paulista e numa distância de 75,00m chega ao canto de divisa P5, sendo confrontante nesse trecho a Prefeitura Municipal de Cajamar. Finalmente deflete a esquerda e por cerca de arame numa distância de 306,40m e azimute de 293º54’59”, sendo confrontantes Romilda Muller e Mário Ghisalberti, chegando ao canto de cerca inicial P1 no córrego do Tanque Velho, terminando esta descrição. Imóvel objeto da matrícula nº 83.872 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 30 de outubro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 8.594.071,04 (oito milhões, quinhentos e noventa e quatro mil, setenta e um reais e quatro centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas e providências relativas à arrematação do imóvel, necessárias à sua transferência, tais como: ITBI – Imposto de transmissão de bens imóveis, escrituras, registros, averbações, foro e laudêmio, quando for o caso, taxas, alvarás etc. A escolha do tabelião de notas, responsável pela lavratura da escritura pública, caberá exclusivamente à VENDEDORA.
Ficam desde já notificados do presente edital de leilão os Fiduciantes e Devedores acima indicados.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.