LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7600
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO SANTANDER BRASIL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 90.400.888/0001-42, com sede na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de imóvel, financiamento com garantia de alienação fiduciária e outras avenças, firmado em 21/10/2011, no qual figura como Fiduciante SANDRO HENRIQUE DO NASCIMENTO, RG nº 22371100-SSP/SP, CPF nº 155.044.808-09, empresário e sua mulher JOSIANE CAPUSSO DO NASCIMENTO, RG nº 28.238.888-6-SSP/SP, CPF nº 271.895.108-77, terapeuta, brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 30 de janeiro de 2015, às 11:50 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 274.000,00 (Duzentos e setenta e quatro mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pela Lote de terreno, sob nº 10 da quadra K, situado no Loteamento, denominado Jardim da Laranjeiras, nesta cidade, medindo 10,00m de frente para a Rua Vicente Sabella, 25,00m do lado direito confrontando com o lote 09, 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 11, 10,00m nos fundos confrontando com a área verde, encerrando a área de 250,00m². Av.10/30.690-para constar a edificação de uma residência que recebeu o nº 738 da Rua Vicente Sabella, com 116,50m² de área construída. Imóvel objeto da matrícula nº 30.690 do Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Bragança Paulista/SP. Obs.: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 02 de fevereiro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 233.000,00 (Duzentos e trinta e três mil reais).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.