LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7821_2
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento de Cédula de Crédito Bancário nº 77757824-6, acompanhado do Anexo I, ambos emitidos na cidade de Bauru/SP, aos 27/05/2013, no qual figura como Fiduciante CACHOEIRA METAIS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 05.746.642/0001-58, com sede na cidade de São Paulo/SP, e como devedora, ACUMULADORES AJAX LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 44.995.595/0001-38, com sede na cidade de São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 18 de março de 2015, às 14:30 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 7.525.828,80 (Sete milhões, quinhentos e vinte e cinco mil, oitocentos e vinte e oito reais e oitenta centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído por um terreno, que passou a formar um só todo, com a área total de 5.760,00 metros quadrados, com as seguintes metragens e confrontações: “Começa no ponto 1, localizado no alinhamento da Avenida AY2, distante 90,00 metros do alinhamento da Avenida AW2; daí segue pelo alinhamento da primeira 96,00 metros até o ponto 2, cravado no alinhamento de circulação para pedestres; daí segue à esquerda 60,00 metros até o ponto 3; cravado no alinhamento de circulação de pedestres que segue paralelamente à Avenida AY2; daí segue à esquerda pelo alinhamento da referida circulação em 96,00 metros até o ponto 4; daí segue à esquerda pela divisa confrontando com área remanescente em 60,00 metros até o ponto 1, inicial do perímetro. Imóvel esse sito no Distrito Industrial, desta cidade de Bauru. Av.1/7.489 – Para constar que sobre o terreno da citada matrícula, foi construído um prédio de alvenaria de tijolos, para fins comerciais e industriais, que recebeu o nº 2-16 pela Avenida AY2; Av.2/7.489 – Para constar a ampliação do prédio de alvenaria de tijolos, térreo, para fins industriais, tendo efetuado: construção de 3 barracões em abertos, 1 sala para almoxarifado, 1 sala para refeição, 1 sala para enfermaria, 1 banheiro w.c, e 1 cozinha, tendo permanecido o mesmo nº 2-16 da Avenida AY2; Av.29/7.489 – Para constar que em virtude da regularização do loteamento Distrito Industrial I, o imóvel passou a ser identificado como Lote H da quadra 08; Av.33/7.489 – Para constar que a via pública sem denominação oficial conhecida como Avenida AY2 do loteamento Distrito Industrial I, teve sua denominação alterada para Rua Vitório Mancuso. Imóvel objeto da matrícula nº 7.489 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. Obs: Regularização e encargos de eventual ampliação da construção, demarcação e separação física do imóvel junto aos órgãos públicos competentes, bem como de eventual passivo ambiental, mesmo se constituído antes da arrematação, será assumido pelo arrematante, sem direito a qualquer indenização ou ressarcimento de custos por parte do vendedor. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 30 de março de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 5.416.600,04 (Cinco milhões, quatrocentos e dezesseis mil, seiscentos reais e quatro centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Regularização e encargos de eventual ampliação da construção, demarcação e separação física do imóvel junto aos órgãos públicos competentes, bem como de eventual passivo ambiental, mesmo se constituído antes da arrematação, será assumido pelo arrematante, sem direito a qualquer indenização ou ressarcimento de custos por Ver mais