LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-9245
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças datado de 28/09/2012, no qual figura como Fiduciante JOSÉ RENATO ALONSO DO CARMO, brasileiro, divorciado, empresário, RG nº 06.005.962-3, expedida pelo DETRAN/RJ, CPF nº 672.817.537/72, residente em Niterói/RJ, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 19 de novembro de 2015, às 10:35 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.488.170,06 (Um milhão, quatrocentos e oitenta e oito mil, cento e setenta reais e seis centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pela casa nº 75, com frente para a Rua 01, situado na Estrada Francisco da Cruz Nunes, 7.465, inscrita na P.M.N sob nº 178.249-9, edificada na área privativa nº 75, do loteamento denominado “Ubá Piratininga”, sito no 2º Distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, medindo 12,00m + 7,65m de frente; 20,50m de fundos para a AP.78; por 30,00m pelo lado direito para a Rua 01; e 33,00m do lado esquerdo para a AP.74.
Imóvel objeto da Matrícula 22.677-A do 16º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de novembro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.121.060,29 (Um milhão, cento e vinte e um mil, sessenta reais e vinte e nove centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.