Sobrado à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-9317

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A.

EDITAL ÚNICO

Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 30 de novembro de 2015 – segunda-feira – 10:25 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 01 de dezembro de 2015 – terça-feira–  10:25 h (Horário de Brasília)

Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)

LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizado na Cidade de Belém, Estado do Pará, recebido em garantia da Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 002326816 de 31/07/2013, e seu aditivo em 17/11/2014,  imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia datado de 31/07/2013, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciante LUIZ FURTADO REBELO FILHO e como devedor REBELO E CIA LTDA., cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação.

Imóvel: Matrícula nº 293 do 2º Ofício Cartório de Registro de Imóveis de Belém/PA.

Terreno constituído de três áreas, antes distintas, edificadas coletadas sob os números 90,102 e 108, situado à Rua Floriano Peixoto, ângulo com o prolongamento da Rua Silva Rosado e a Rua Roso Danin, com fundos projetados para Travessa Primeira de Queluz, nesta cidade, medindo 31,00m de frente e de fundos, pela lateral direita composta por três elementos: primeiro com 30,00m; segundo com 19,70m e o terceiro, com 20,00m e pela lateral esquerda 50,00m ao corda Rua Silva Rosado, tendo a linha travessão dos fundos 11,70m de largura; 2) Terreno baldio, murado, encravado nos fundos do imóvel anteriormente descrito, com frente para a Rua Silva Rosado, perímetro compreendido entre a Rua Floriano Peixoto e a travessa 1ª de Queluz, de onde dista 50,00m, com fundos projetados para Rua Roso Danin, nesta cidade, contíguo ao anteriormente descrito, medindo 11,00m de frente, e de fundos, pela lateral direita, composta de 03 elementos, o primeiro com 11,70m; o segundo, com 20,00m e o terceiro com 19,70m e pela lateral esquerda 33,25m, tendo a linha travessão dos fundos 46,80m de largura, totalizando uma área de 995,31m². Av.01/293-Para constar que os imóveis da presente matrícula, passaram a constituir um só todo pela reunião de suas áreas, e o  todo resultante dessa unificação, possui as seguintes medições:- Frente:- 31,70m; Lateral Direita:- 76,80m; lateral esquerda:- 61,60m, ao correr da Rua Silva Rosado, com quem faz ângulo; Linha Travessão:- 33,25m de largura, tendo sido referido imóvel, coletado sob o nº 108.           Cadastro Municipal nº 13.057.0593.000

Observações: (1) Imóvel Ocupado. (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. (3) Averbação da construção na matrícula e eventuais regularizações, junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente. (4) Sob este imóvel recai uma ação de consignação em pagamento para suspensão dos efeitos da consolidação da propriedade ajuizada por Rebelo & Cia Ltda e Luiz Furtador Rebelo Filho, sendo certo que esta ação não obsta a realização do leilão. Processo Nº 0069614-76.2015.8.14.0301.

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.

Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 30/11/2015 - R$ 3.495.231,60 (três milhões, quatrocentos e noventa e cinco mil, duzentos e trinta e um reais e sessenta centavos)

Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 01/12/2015- R$ 3.148.102,69 (três milhões, cento e quarenta e oito mil, cento e dois reais e sessenta e nove centavos)

NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 002326816 de 31/07/2013, e seu aditivo em 17/11/2014 e objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia datado de 31/07/2013, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.