LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7735
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO SANTANDER BRASIL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 90.400.888/0001-42, com sede na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular nº 074276230000339, com eficácia de escritura pública, datado de 23/08/2013, no qual figuram como Fiduciantes SILVIA TOBIAS DA SILVA MARQUES, administradora, RG nº MG-11.348.109-PC/MG, CPF nº 042.338.386-80, e seu marido DENILSON RODRIGUES MARQUES, churrasqueiro, RG nº MG-6.090.857-SSP/MG, CPF nº 000.083.166-27, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes na Cidade de Belo Horizonte/MG, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 10 de março de 2015, às 11:20 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 514.000,00 (Quinhentos e quatorze mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pela Fração ideal de 0,24794 do Lote 01 do Quarteirão 106 do Bairro Manacás, com área, limites e confrontações da CP-051-002-M, que corresponde à CASA 03, do RESIDENCIAL IGNEZ COSTA, situada à Rua Capitão Albano Correa, nº 70, em Belo Horizonte/MG, com área privativa coberta de 141,103m², sendo 34,740m² de garagem no 1º pavimento, área privativa descoberta de 31,450m², sendo 18,400m² permeável, área equivalente em área de custo padrão de 136,023m² e área real total de 172,553m². Imóvel objeto da Matrícula nº 101.271 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 11 de março de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 385.500,00 (Trezentos e oitenta e cinco mil e quinhentos reais).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.