LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7434
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Compra e venda de bem Imóvel, Financiamento de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia Fiduciária de Imóvel e outras Avenças, em 22/11/2012, no qual figura como Fiduciante RODOLFO DE SÁ GUIMARÃES, brasileiro, solteiro, maior, não mantendo união estável, fazendeiro, RG nº 2.320.857-SSP/DF, CPF nº 014.090.681-96, residente em Niquelândia/GO, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 22 de dezembro de 2014, às 11:25 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 187.135,56 (Cento e oitenta e sete mil, cento e trinta e cinco reais e cinquenta e seis centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído por uma área de terras, com 242,00m², situada dentro do perímetro urbano desta cidade, desmembrada de área maior, medindo 11,00m de frente, para a Avenida Anhanguera, 11,00m, de fundo, para o terreno dos Srs. José Eli Lana (5,00m) e Jorge Duarte Quintão (6,00m); 22,00m, pelo lado direito, para o terreno da Sra. Sebastiana Moraes; e 22,00m, pelo lado esquerdo, confrontando com terreno de José Ely de Lana. Av.03/8.891-na área de terras objeto da presente matrícula consta a existência de uma construção residencial. Imóvel objeto da matrícula nº 8891 do Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Niquelândia/GO. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de janeiro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 145.948,66 (Cento e quarenta e cinco mil, novecentos e quarenta e oito reais e sessenta e seis centavos.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.