LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7800
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
BANCO SAFRA S.A.
EDITAL ÚNICO
Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 09 de Março de 2015 – segunda-feira – 14:15 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 10 de Março de 2015 – terça-feira – 14:15 h (Horário de Brasília)
Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)
LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328
O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2.100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e On-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizado na Cidade de Marechal Deodoro, Estado de Alagoas, recebido em garantia pelo Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia - Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 009250071, emitido em 27/12/2012, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciante ME Serviços de Administração Imobiliária Ltda. - EPP, atual denominação de MF Serviços de Apoio Administração Ltda - EPP, e como Devedora Estalbras Estaleiro do Brasil Ltda, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação.
Imóvel: Matrícula nº 12.310 do Serviço Notarial e Registral (Cartório de Registro de Imóveis) da comarca de Marechal Deodoro/AL.
Área 01, componente dos Sítios Murici e Salgado, situado às margens da Rodovia Divaldo Suruagy, na Ilha de Santa Rita, no Município de Marechal Deodoro/AL. Com as seguintes dimensões - Frente: 98,50m, limitando-se com a faixa de domínio da Rodovia Divaldo Suruagy. Lado Direito: 89,50m, limitando-se com Luciano Taggiasco; Lado Esquerdo: 121,64m, limitando-se com a área 02: Fundo: 103,01m limitando-se com parte de marinha em processo de regularização. Av-03-12.310 - (Correção) para ficar constando a medida perimetral correta do imóvel objeto da presente matricula: ÁREA 01, componente dos Sítios Murici e Salgado, situado as margens da Rodovia Divaldo Suruagy, na Ilha de Santa Rita, neste Município. PARTE DE MARINHA - frente - 103,01m, com parte própria; Lado Direito - 33,00m, com Luciano Taggiasco; lado esquerdo - 33,00m, com área 02; Fundos - 103,01m, com o canal da Lagoa Manguaba; Área - 3.399,33m². Parte Própria - Frente - 98,50m, com faixa de domínio da Rodovia Divaldo Suruagy; Lado Direito - 89,50m, com Luciano Taggiasco; Lado Esquerdo - 121,64m, com a área 2; Fundo - 103,01m, com parte de marinha; Área - 10.544,67m². O referido imóvel encontra-se cadastrado na secretaria do Patrimônio da União - SPU, sob RIP nº 27930100252-22 e na Prefeitura do Município de Marechal Deodoro sob inscrição imobiliária nº 01.08.086.99.151.001.001 (01.08.086.99.151.001.000/2271).
Observações: (1) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (3) Conforme Av.03/12.310, a área do imóvel situada em parte de marinha é de 3.399,33m² e a área em parte própria de 10.544,67m².
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.
Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 09/03/2015 - R$ 1.446.696,29 (um milhão, quatrocentos e quarenta e seis mil, seiscentos e noventa e seis reais e vinte e nove centavos).
Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 10/03/2015 - R$ 1.714.506,82 (um milhão, setecentos e quatorze mil, quinhentos e seis reais e oitenta e dois centavos).
NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente ao Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia - Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 009250071, emitido em 27/12/2012, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
(1) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (3) Conforme Av.03/12.310, a área do imóvel situada em parte de marinha é de 3.399,33m² e a Ver mais