Apartamento à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-11109

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514 de 20/11/1997
1º Leilão - 28/09/2016 -  10:00h  2º Leilão - 29/09/2016 – 10:00h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Maceió, Estado de Alagoas, recebido em garantia  Cédula de Crédito Bancário, nº 009262401 e objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, ambos de 06/08/2014, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Devedora Fiduciante ARQUITEC ARQUITETURA, ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA.,  cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 165.304 do Cartório de Registro de Imóveis de Maceió/AL: Apartamento 1.006 do Edifício Residencial “Gales de Pajuçara”, situado na Ria Jangadeiros Alagoanos, nº 1417, no Bairro Pajuçara, nesta cidade, no 9º pavimento, com os seguintes cômodos: sala de estar/jantar, hall, 02 quartos, sendo 01 suíte, wc social, cozinha e área de serviço. Àreas Equivalentes: Privativa – 48,18m², Comum – 36,00m².  Total 84,18m². Áreas reais: Privativa  48,18m², Comum – 54,83m², Total- 103,01m², Fração Ideal: 0,016569, com direito a 01 estacionamento para veículo de pequeno porte.  Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3). Eventual regularização, junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente. (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação.Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (28/09/2016) - R$396.253,61 (trezentos e noventa e seis mil, duzentos e cinquenta e três reais e sessenta e um centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (29/09/2016) - R$512.960,02 (quinhentos e doze mil, novecentos e sessenta reais, dois centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referidos, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.