LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-12084
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO RENDIMENTO S.A., inscrito no CNPJ sob n° 68.900.810/0001-38, com sede à Av. das Nações Unidas n° 8.501 – 10º andar, Pinheiros, São Paulo/SP, nos termos das Cédulas de Créditos Bancários nº 20001093, emitida em 19.02.2014 e Instrumento particular de constituição de alienação fiduciária, nos quais figura como fiduciante, CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 61.756.995/0001-00, com sede na Rua Conêgo Eugênio Leite, nº 933, 2º andar, pinheiros, São Paulo-SP, e como devedor JAIME SEREBRENIC, inscrito no CPF/MF sob nº 424.758.138-49, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 31 de Março de 2.017, às 10:10 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, os imóveis abaixo descritos, com as propriedades já consolidadas em nome do credor Fiduciário, constituídos por:
LOTE 01: Escritório/Consultório nº 11, localizado no 1º pavimento, do “Edifício Brigadeiro Empresarial”, situado na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio nº 2.909, no 9º Subdistrito – Vila Mariana, com área útil de 33,92m², área de garagem de 8,40m², área de uso comum de 33,94m², com a área total de 76,26m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,68%, no terreno do edifício, cabendo-lhe o direito de uso de 01 vaga na garagem coletiva localizada nos subsolos e área no térreo do edifício, para estacionamento de 01 veículo de passeio, com auxílio de manobrista e em local indeterminado. Imóvel objeto da matrícula nº 113.530 do 1º Oficial de Registo de Imóveis de São Paulo
- Lance Mínimo do 1º Leilão: R$ 577.185,30 (Quinhentos e setenta e sete mil, cento e oitenta e cinco mil e trinta centavos)
- Lance Mínimo do 2º Leilão: R$ 251.515,30 (Duzentos e cinquenta e um mil, quinhentos e quinze reais trinta centavos).
LOTE 02: Escritório/consultório nº 33, localizado no 3º pavimento, do “Edifício Brigadeiro Empresarial”, situado na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio nº 2.909, no 9º Subdistrito – Vila Mariana, com área útil de 32,63m², área de garagem de 8,40m², área de uso comum de 32,76m², com a área total de 73,79m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,62%, no terreno do edifício, cabendo-lhe o direito de uso de 01 vaga na garagem coletiva localizada nos subsolos e área no térreo do edifício, para estacionamento de 01 veículo de passeio, com auxílio de manobrista e em local indeterminado. Imóvel objeto da matrícula nº 113.542 do 1º Oficial de Registo de Imóveis de São Paulo
- Lance Mínimo do 1º Leilão: R$ 605.373,25 (Seiscentos e cinco mil, trezentos e setenta e três reais e vinte e cinco centavos)
- Lance Mínimo do 2º Leilão: R$ 229.965,41 (Duzentos e vinte e nove mil, novecentos e sessenta e cinco reais e quarenta e um centavos).
Observação: Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 13 de Abril de 2.017, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO,
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.