Apartamento à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-10861

LEILÕES EXTRAJUDICIAIS – LEI 4.591/1964
Local: Avenida Angélica, 1996, 3º Andar, Conj. 308, Higienópolis, São Paulo, SP
1º Leilão 25/08/2016 2016 ás 14:30 hrs e 2º Leilão 25/08/2016 ás 15:30hrs

PRESENCIAL E ONLINE
FABIO ZUKERMAN, Leiloeiro Oficial, matriculado na Jucesp sob o nº 719, inscrito no CPF/MF sob o nº 215.753.238-26 , com escritório na Capital de São Paulo na Av. Angélica, 1996 – 6º andar CEP 01228-200, autorizado pelas empresas credoras, abaixo mencionadas, em razão da inadimplência de promissários compradores, realizará no dia, hora e local, supra mencionados, um LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS, relativo aos DIREITOS DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA pertencentes aos promissários compradores inadimplentes, a saber:

LOTE 01: APARTAMENTO UNIDADE 72 - TORRE B - CONDOMINIO EDIFICIO CLUBE JARDIM – Rua Itaúnas, s/n, Vila Maria - São Paulo/SP. Matricula nº 50.753 do 17º Oficial de Registro de imóveis de São Paulo. O imóvel conterá 59,850 m² de área privativa, área comum de 49,395 m², aí já incluído o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício; perfazendo área total construída de 109,245 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,28491 % no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ADAM HENRIQUE CARVALHO DE ARAÚJO, brasileiro, solteiro, empresário, portador da cédula de Identidade RG nº 43.519.746 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 376.203.958-57, residente domiciliado na cidade de São Paulo/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA, celebrado em 26 de abril de 2014, com ESP 91/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA inscrita no CNPJ/MF nº 18.155.236/0001-62 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 11 V, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 530.070,94 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 481.882,67.

LOTE 02: APARTAMENTO UNIDADE 92 - TORRE B - CONDOMINIO EDIFICIO CLUBE JARDIM – Rua Itaúnas, s/n, Vila Maria - São Paulo/SP. Matricula nº 50.753 do 17º Oficial de Registro de imóveis de São Paulo, sob R05. O imóvel conterá 59,850 m² de área privativa, área comum de 49,395 m², aí já incluído o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício; perfazendo área total construída de 109,245 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,28491 % no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ADAM HENRIQUE CARVALHO DE ARAÚJO, brasileiro, solteiro, empresário, portador da cédula de Identidade RG nº 43.519.746 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 376.203.958-57, residente domiciliado na cidade de São Paulo/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA, celebrado em 26 de abril de 2014, com ESP 91/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA inscrita no CNPJ/MF nº 18.155.236/0001-62 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 11 V, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 530.070,94 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 481.882,67.

LOTE 03: APARTAMENTO UNIDADE 77 - TORRE A - CONDOMINIO EDIFICIO CLUBE JARDIM – Rua Itaúnas, s/n, Vila Maria - São Paulo/SP. Matricula nº 50.753 do 17º Oficial de Registro de imóveis de São Paulo, sob R05. O imóvel conterá 59,850 m² de área privativa, área comum de 49,395 m², aí já incluído o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício; perfazendo área total construída de 109,245 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,28491 % no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ADAM HENRIQUE CARVALHO DE ARAÚJO, brasileiro, solteiro, empresário, portador da cédula de Identidade RG nº 43.519.746 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 376.203.958-57, residente domiciliado na cidade de São Paulo/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA, celebrado em 26 de abril de 2014, com ESP 91/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA inscrita no CNPJ/MF nº 18.155.236/0001-62 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 11 V, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 535.260,04 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 535.260,04

LOTE 04: APARTAMENTO UNIDADE 87 - TORRE B - CONDOMINIO EDIFICIO CLUBE JARDIM –, s/n, Vila Maria - São Paulo/SP. Matricula nº 50.753 do 17º Oficial de Registro de imóveis de São Paulo, sob R05. O imóvel conterá 59,850 m² de área privativa, área comum de 49,395 m², aí já incluído o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício; perfazendo área total construída de 109,245 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,28491 % no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ADAM HENRIQUE CARVALHO DE ARAÚJO, brasileiro, solteiro, empresário, portador da cédula de Identidade RG nº 43.519.746 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 376.203.958-57, residente domiciliado na cidade de São Paulo/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA, celebrado em 26 de abril de 2014, com ESP 91/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA inscrita no CNPJ/MF nº 18.155.236/0001-62 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 11 V, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto para morar. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 530.070,94 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 481.882,67.

LOTE 05: APARTAMENTO UNIDADE 118 - CONDOMINIO EDIFICIO FEEL CIDADE UNIVERSITÁRIA – Rua Miguel Sevilio nº 49 São Paulo/SP. Matricula nº 206.527 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel conterá 64,880 m² de área privativa, área comum de 45,454 m², aí já incluído o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício; perfazendo área total construída de 110,334 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,72996 % no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BRUNO PEREIRA GOULART PINTO brasileiro, solteiro, gerente comercial, portador da cédula de Identidade RG nº 34.921.518-2 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 311.627.878-48, residente domiciliado em Barueri/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA, celebrado em 14 de setembro de 2014, com EVEN-SP 54/11 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA inscrita no CNPJ/MF nº 13.266.942/0001-68 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 5 S, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Imóvel Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 527.649,67 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 479.722,43.

LOTE 06: APARTAMENTO UNIDADE 193 – BLOCO A - CONDOMINIO EDIFICIO RED TATUAPÉ – Rua Serra de Bragança nº 1555 – Tatuapé, São Paulo/SP. Matricula nº 27.692 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo- SP. O imóvel conterá 35,410 m² de área privativa, - aí já incluindo a área de 1,500 m² referente a 01 (um) deposito, área comum de 40,157 m² - aí já incluindo o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 75,567 m², o que corresponde a fração ideal de 0,1914% do terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ROGÉRIO FERREIRA DA ROCHA brasileiro, solteiro, gerente de produção, portador da cédula de Identidade RG nº 25.614.173-3 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 147.029.888-08, residente domiciliado em São Miguel Paulista/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA, celebrado em 08 de junho de 2014, com EVEN-SP 25/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA inscrita no CNPJ/MF nº 12.383.529/0001-10 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas9 M, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 417.676,57 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 379.705,97.

LOTE 07: APARTAMENTO UNIDADE 902 – TORRE A – CONDOMINIO WISE SÃO PAULO – Avenida Voluntários da Pátria nº 774 – Santana, São Paulo/SP. Matricula nº 107.980 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel conterá 22,940 m² de área privativa, área comum de 20,521 m², perfazendo área total construída de 43,461 m², correspondendo-lhes a fração ideal de 0,39326% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ALDO DENNYSON DE CASTRO LIMA brasileiro, solteiro, administrador, portador da cédula de Identidade RG nº4780369 SDS/PE e inscrito no CPF/MF sob o nº 856.649.794-53, residente domiciliado em São Paulo/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTONOMA, celebrado em 14 de dezembro de 2013, com VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA 774 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF nº 09.005.343/0001-13 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 4k, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. 1ºLeilão R$ 293.502,14 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 266.820,13.

LOTE 08: APARTAMENTO UNIDADE Nº 83 – TORRE B – CONDOMINIO EDIFICIO CLUBE JARDIM - Rua Itaúnas s/n – Vila Maria, São Paulo/SP. Matricula nº 50.753 do 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel conterá 59,850 m² de área privativa, área comum de 49,395 m² - aí já incluindo o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem do edifício – perfazendo a área total construída de 109,245 m², correspondendo –lhes a fração ideal de 0,28491% no terreno do Condomínio. Os direitos da aquisição desta unidade pertencem a ALESSANDRA SOGGIA PERES, brasileira, solteira, supervisora, portador da cédula de Identidade RG 26.371.075-0 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 256.002.598-16, residente domiciliado em São Paulo/SP. Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTONOMA, celebrado em 26 de abril de 2014, com ESP 91/13 EMPRENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF nº 18.155.236/0001-62 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 11 V , Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. 1ºLeilão R$ 538.351,21 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 489.410,19.

LOTE 09: APARTAMENTO UNIDADE Nº 201 – BLOCO C – EDIFICIO PARQUES DA LAPA - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães nº 817 -Vila Anastácio, São Paulo/SP. Matricula nº 99.046 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel conterá 96,00 m² de área privativa, área comum de 92,427 m² - aí já incluindo o direito à guarda de 02 ( dois) automóveis de passeio na garagem do edifício – perfazendo a área total construída de 188,427 m², correspondendo –lhes a fração ideal de 0,3810% no terreno do Condomínio. Os direitos da aquisição desta unidade pertencem a MARCELO RODRIGUES REICHE, brasileiro, casado, coordenador mudanças, portador da cédula de Identidade RG 23.824.772-7 e inscrito no CPF/MF sob o nº 182.689.338-52 e MARCIA DE ANDRADE RODRIGUES REICHE, brasileira, técnica de enfermagem, portadora da cédula de identidade RG 26.869.045-5 e inscrito no CPF/MF sob o nº. 183.457.848-52 Consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTONOMA, celebrado em 08 de junho de 2013, com RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHÃES 817 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº 12.993.193/00001-08 com sede Rua Hungria nº 1.400 2º andar, conjunto 21 salas 7R, Jardim América na cidade de São Paulo. Tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado em mora. Empreendimento Pronto. 1ºLeilão R$ 1.062.664,89 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 966.058,99.

LOTE 10: APTO Nº 53- B, DO CONDOMÍNIO VILA NOVA IPIRANGA – Av. Carioca nº 745, São Paulo/SP. Matricula nº 216.255 do 6º Oficial de Registro de imóveis de São Paulo. O imóvel conterá 38,830m² de área privativa, 28,332m² de área comum- aí já incluída o direito à guarda de 1 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 67,162m², correspondendo-lhes a fração ideal de 0,4368% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a SERGIO ZORZETTI, brasileiro, separado judicialmente, Funcionário Público Militar, portador da cédula de identidade RG nº 11.624.500-1 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 007.388.748-09, residente e domiciliado em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 27/05/2015, com ESP 93/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede na Rua Hungria nº 1.400, 2º andar, conjunto 21, sala 13V, Jardim América, na cidade de São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF nº 17.977.115/0001-33, tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado e constituído em mora. Empreendimento em construção. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 259.335,05 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 235.759,14

LOTE 11 – UNIDADE 105-A – CONDOMINIO EDIFICIO LONDON SP – R. Consolação nº 1515, São Paulo /SP, registrado no 13º Cartório Registro de Imóveis da Capital, matricula nº 94.405 O imóvel conterá a área privativa de 79,080 m², - área comum de 54,032 m² - aí já incluída o direito à guarda de 1 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 133,112 m², o que corresponde a fração ideal de 0,4322% do terreno. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a LEANDRO SILVA RABELO, brasileiro, divorciado, bancário, portador da Cédula de Identidade RG nº 28.071.979-6 SSP/SP e do CPF/MF nº 285.256.978-77, residente e domiciliado em São Paulo-SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 18/12/2012, com EVEN SP 66/11 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede na Rua Hungria 1.400 – 2º Andar, cj. 21, sala nº 7T, Jardim América - São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 13.728.440/0001-01, tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado e constituído em mora. Empreendimento pronto para morar. Empreendimento Pronto. Lance mínimo 1º Leilão R$ 1.036.202,93 Lance mínimo 2º Leilão R$ 942.002,66

LOTE 12 - APTO Nº 56 – BLOCO A - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CLUBE JARDIM – R. Itaúnas, s/n- São Paulo/SP. Matrícula nº 50.753 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. O imóvel conterá 59,850 m² de área privativa, 49,395 m² de área comum, aí já incluída o direito à guarda de 1 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício perfazendo a área total construída de 109,245 m², correspondendo-lhes a fração ideal de 0,28491% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a DUARTE MATEUS FIGUEIRA DE ABREU, português, gerente, casado, portador da cédula de identidade RG nº W185374U DIREXEX, e do CPF/MF sob o nº 942.048.708-30 e MARIA JULIA PRADO DE ABREU, brasileira, artesã, casada, portadora da Cédula de Identidade RG nº 8.501.074 e do CPF nº 103.434.738-10, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado 27/06/2014, com ESP 91/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede na Rua Hungria nº 1.400, 2º andar, conjunto 21, sala 11V, Jardim América, na cidade de São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF nº 18.155.236/0001-62, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Empreendimento Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 512.769,19 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 466.153,81

LOTE 13 - APTO Nº 151 – BLOCO A – QUADRA VILA MASCOTE - Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco nº 829- Vila Santa Catarina, São Paulo/SP. Matrícula nº 181.594 – 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel conterá 65,078 m² de área privativa, 53,651 m² de área comum, aí já incluída o direito à guarda de 1 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício perfazendo a área total construída de 118,729 m², correspondendo-lhes a fração ideal de 0,3417% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a RAFAEL VIASSONE DE PAULA CARDOSO, brasileiro, solteiro, empresário, portadora da cédula de identidade RG nº 50.574.770-4, e do CPF/MF sob o nº 368.355.168-28 domiciliado em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado 05 de Dezembro de 2015, com TORTUE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA , com sede na Rua Hungria nº 1.400, 2º andar, conjunto 21, sala 20- W, Jardim América, na cidade de São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF nº 18.975.388/0001-01, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 493.466,96 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 448.606,33

LOTE 14 - APTO Nº 109 – TORRE A – WISE SÃO PAULO – Avenida Voluntários da Pátria nº 774, Santana - São Paulo/SP. Matrícula nº 107.980 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel conterá 22,940 m² de área privativa, 20,521 m² de área comum, perfazendo a área total construída de 43,461 m², correspondendo-lhes a fração ideal de 0,39326 % no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BRUNA BATISTA DA SILVA LEMOS, brasileira, estudante, solteira, portadora da cédula de identidade RG nº 43186191 SSP-SP , e do CPF/MF sob o nº 361.689.418-27 - domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado 13 de Dezembro de 2013 com VOLUNTÁRIOS DA PATRIA 774 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede na Rua Hungria nº 1.400, 2º andar, conjunto 21, sala 4K, Jardim América, na cidade de São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF nº 09.005.343/0001-13, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Empreendimento Pronto. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 276.552,95 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 251.411,77

NORMAS E CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido em caráter ‘Ad Corpus’ e no estado de conservação em que se encontra, sub-rogando-se o(s) arrematante(s) nos direitos e obrigações do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda. Não havendo licitantes em 1º Leilão, fica desde já designada, uma hora após a realização do 1º Leilão, a realização do 2º Leilão, na mesma data e local em que foi realizado o 1º Leilão. A Comitente se reserva ao direito de exercer a preferência na aquisição do imóvel, em igualdade de condições com terceiros, no prazo de 24 horas após a realização do leilão final (§ 3º do art. 63 da Lei 4.591/64). Caso seja necessária a imissão na posse do imóvel, ficará por conta do (s) arrematante (s), assim, como todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel (ITBI, Escritura, entre outras). Eventuais hipotecas bancárias serão baixadas pelos Comitentes em até 120 (cento vinte) dias a contar da comprovação do crédito do valor da arrematação para as unidades concluídas e 120 (cento e vinte) dias a contar da especificação de condomínio para as unidades em construção. As unidades consideradas desocupadas, em caso de eventual posse irregular, a desocupação ficará a cargo do Arrematante.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O (s) arrematante (s) pagará à vista o preço total das arrematações. Além dos valores estipulados para os Leilões, o (s) Arrematante (s) deverá pagar Comissão do Leiloeiro de 5% sobre o valor de cada arrematação, assumirão os débitos existentes de IPTU, condomínio, água, luz e honorários advocatícios, cuja apresentação dos comprovantes é condição essencial para a entrega do Termo de Quitação. A eficácia das arrematações estará sujeita à compensação de todos os pagamentos ora discriminados. O que não estiver previsto no presente Edital será regulado pelas disposições da Lei 4.591/64 e Decreto-Lei 21.891/32. INFORMAÇÕES (11) 2184-0900, www.zukerman.com.br ou contato@zukerman.com.br. Os documentos pertinentes poderão ser solicitados no escritório do Leiloeiro