LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-8011
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DAYCOVAL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 62.232.889/0001-90, com sede à Av. Paulista n° 1.793, Bela Vista, São Paulo/SP, nos termos da Escritura de 1º/04/2014, no qual figuram como Fiduciantes RENATO RIBEIRO, empresário, RG nº 19.477.611-6-SSP-SP, CPF nº 126.394.348-96, e sua mulher, DULCINEIA FERREIRA DA SILVA RIBEIRO, autônoma, RG nº 22.172.277-4-SSP-SP, CPF nº 288.933.978-54, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes em São Paulo/SP, e como devedora PRIMORDIAL AÇO INOXIDÁVEL LTDA, CNPJ nº 13.382.555/0001-97, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo presencial, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 27 de abril de 2.015, às 14:00 horas, à Av. Angélica, 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 266.799,81 (Duzentos e sessenta e seis mil, setecentos e noventa e nove reais e oitenta e um centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo apartamento nº 1.601 (tipo3QA), localizado no 16º andar do Bloco 04 - Edifício Parque Guarapiranga, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO, situado,à Rua Costa Barros, nº 2.050, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área real privativa de divisão não proporcional de 69,51m², a área real comum de divisão não proporcional de 12,00m², correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem do tipo "A" para a guarda de veículo de passeio pequeno, no subsolo, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 60,69m², perfazendo a área real de 142,20m² e com a área equivalente de construção de 116,96m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,0872% e a quota do terreno de 35,45m², e com a fração ideal no Bloco de 1,0511%. Imóvel objeto da Matrícula 113.745 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Observação: Ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o BANCO DAYCOVAL S/A se responsabiliza por eventual evicção somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas e danos, ou problemas com locatário ou desocupação.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 28 de abril de 2.015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 521.855,08 (Quinhentos e vinte e um mil, oitocentos e cinquenta e cinco reais e oito centavos).
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram.
O arrematante pagará no ato, o preço total da arrematação em primeiro ou segundo leilão, mais a comissão o leiloeiro correspondente a 5% sobre o valor do arremate, por meio de TED – Transferência Eletrônica Disponível, obrigando-se o arrematante a apresentar o comprovante das transferências efetuadas até às 14 horas do mesmo dia, sob pena do cancelamento da arrematação. Na hipótese do cancelamento do primeiro leilão, pelo motivo exposto, o segundo leilão será realizado normalmente na data estabelecida.
A escritura de transmissão da propriedade deverá ser lavrada ao arrematante, no prazo de até 60 dias contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.