Apartamento à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-8776
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF 

03ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA / SP 

Edital de 1ª e 2ª Hastas do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÂO do (a) (s) requerido (a) (s) ROBERTO YUKIO ONO e outro, expedido nos autos de Execução de Titulo Extrajudicial. Obrigações. Processo nº0127848-60.2006.8.26.0001,que Simão Pedro Simão move contra Roberto Yukio Ono e outros.
 O (A) MM. Juiz (a) de Direito da 3ª vara Cível, do Foro Regional I – Santana, estado de São Paulo, Dr (a). Jorge Alberto Quadros de Carvalho Silva, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 11 de setembro de 2015, às 14hs30min, e com término no dia 15 de setembro de 2015, às 14hs30min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no início no dia 15 de setembro de 2015, às 14hs31min, e com término no dia 05 de outubro de 2015, às 14hs30min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital.
BEM: Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Damiana, situado à rua Damiana da Cunha, nº 381, (atual 385, conf. av.11) no 8º Subdistrito-Santana desta Capital, medindo 71,79m2 de área útil, 46,20m2 de área comum, 117,99m2 de área total, coeficiente de proporcionalidade de 3,95%. Na área comum do apartamento acima mencionado, já se encontra incluída uma vaga para estacionamento de auto em local indeterminado. Contribuinte Municipal nº. 072.127.0003. Objeto da matricula nº 7.727 do 3º CRI de São Paulo.
AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 240.000,00 (MARÇO/2012. CONF. FLS. 194 DOS AUTOS), que será atualizada para a data das praças. 
ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10(04/02/2004) Caução locatícia em favor de SIMÃO PEDRO SIMÃO e na Av.16(06/03/2009) Penhora Exequenda.
CONDIÇÕES DE VENDA: Disponíveis no site www.zukerman.com.br.
LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719.
PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A.(obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ou TED Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes a 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante a Vara onde estiver correndo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br
Ficam os requeridos, ROBERTO YUKIO ONO e JOSELMA MARIA FAGUNDES e demais interessados INTIMADOS das designações supra. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Eventuais ônus sobre o imóvel, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante.  A venda será efetuada em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de julho de 2015.