Apartamento à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6899

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÕES EXTRAJUDICIAIS – LEI 4.591/1964
Local: Avenida Angélica, 1996, 3º Andar, Conj. 308, Higienópolis, São Paulo, SP
1º Leilão, 29/09/2014 às 10h40; 2º Leilão, 29/09/2014 às 11h40

FABIO ZUKERMAN, Leiloeiro Oficial, matriculado na Jucesp sob o nº 719, inscrito no CPF/MF sob o nº 215.753.238-26 , com escritório na Capital de São Paulo na Av. Angélica, 1996 – 6º andar CEP 01228-200, autorizado pelas empresas credoras, abaixo mencionadas, em razão da inadimplência de promissários compradores, realizará no dia, hora e local, supra mencionados, um LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS, relativo aos DIREITOS DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA pertencentes aos promissários compradores inadimplentes, a saber: 

LOTE 01 – UNIDADE 143  – CONDOMÍNIO SETIN MIDTOWN – SUBCONDOMÍNIO RESIDENCIAL - Alameda Olga, 300 - Barra Funda, São Paulo - SP, registrado no 15º RI/SP sob R.01 da M. 217.940 (área maior),  localizada no 14º pav. e que conterá a área priv. de 72,77 m2 - com direito de uso de 1 (uma) vaga de garagem indeterminada - com fração ideal de 0,00247090% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a TAYNAR KELVIA DE OLIVEIRA, brasileira, estudante, solteira, maior, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 31/10/13, com SEI OLGA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.  com sede atualmente Av. Pres. Juscelino Kubtischeck, nnº 1.830, Torre 3, 5º andar, Bairro Itaim Bibi, São Paulo – SP, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 13.035.288/0001-81, tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado e constituído em mora.  Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 732.830,77 - Lance mínimo 2º leilão: R$ Maior lance apurado.

LOTE 02 – UNIDADE 67  – CONDOMÍNIO ESTAÇÃO BRÁS – Rua da Alfândega, 496 - Brás, São Paulo - SP, registrado no 3º RI/SP da M. 12.129 (área maior),  localizada no 6º pav. e que conterá a área priv. de 63,5m2 - com direito de uso de 1 (uma) vaga de garagem indeterminada - com fração ideal de 0,0,00575710% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a LEILA GONÇALVES DOS REIS, brasileira, comerciante, divorciada, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 30/05/13, com SEI ALFÂNDEGA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. com sede atualmente Av. Pres. Juscelino Kubtischeck, nnº 1.830, Torre 3, 5º andar, Bairro Itaim Bibi,, São Paulo – SP, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 13.350.328/0001-80, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora.  Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 454.813,16 - Lance mínimo 2º leilão: R$ Maior lance apurado.

NORMAS E CONDIÇÕES DE VENDA: Os imóveis serão vendidos em caráter ‘Ad Corpus’ e no estado em que se encontram, sub-rogando-se o(s) arrematante(s) nos direitos e obrigações do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda. Não havendo licitantes em 1º Leilão, fica desde já designada, uma hora após a realização do 1º Leilão, a realização do 2º Leilão, na mesma data e local em que foi realizado o 1º Leilão. A Comitente se reserva ao direito de exercer a preferência na aquisição do imóvel, em igualdade de condições com terceiros, no prazo de 24 horas após a realização do leilão final (§ 3º do art. 63 da Lei 4.591/64). Todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel (ITBI, Escritura, entre outras) ficarão por conta do(s) arrematante(s). Eventuais hipotecas bancárias serão baixadas pelo Comitente em até 180 (cento e oitenta) dias a contar da comprovação do crédito do valor da arrematação para as unidades concluídas e 120 (cento e vinte) dias a contar da especificação de condomínio, pois se tratam de unidades em construção.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O(s) arrematante(s) pagará(ão) à vista o preço total da(s) arrematação(ões). Além dos valores estipulados para os Leilões, o(s) Arrematante(s) deverá(ão) pagar Comissão do Leiloeiro de 5% sobre o valor de cada arrematação e assumirão todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação, cujos comprovantes devem ser apresentados, como é condição essencial para a entrega do Termo de Quitação. A eficácia das arrematações estará sujeita à quitação do preço total. O que não estiver previsto no presente Edital será regulado pelas disposições da Lei 4.591/64 e Decreto-Lei 21.891/32. INFORMAÇÕES (11) 2184-0900, www.zukerman.com.br ou contato@zukerman.com.br. Os documentos pertinentes poderão ser solicitados no escritório do Leiloeiro.