LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7155
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular com força de escritura pública firmado em 16/04/2010, no qual figura como fiduciante SALVADOR BARLETTA, brasileiro, solteiro, maior, escritor/empresário, RG nº 0141646470-SSP/BA, CPF nº 232.398.915-49, residente na cidade de Guarulhos/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 10 de novembro de 2014, às 11:20 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 221.392,42 (Duzentos e vinte e um mil, trezentos e noventa e dois reais e quarenta e dois centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Apartamento nº 75, localizado no 7º andar do Edifício Vitória Régia, situado à Avenida Campista nº 177, e Praça Marisa Marques, no bairro de Vila Galvão, perímetro urbano deste distrito, município e Comarca de Guarulhos, contendo a área privativa de 70,10m², área de garagem de 48,680m², área comum de 37,222m² e a área total de 156,813m², com fração ideal no terreno de 0,9342%. Cabendo-lhe o direito de uso de duas vagas de garagem, em local indeterminado, para guarda de dois automóveis de passeio, sujeito a atuação de manobrista. O terreno onde está construído o referido Edifício Vitória, encerra a área de 2.395,54m². Imóvel objeto da matrícula nº 85.520 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 17 de novembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 182.842,30 (Cento e oitenta e dois mil, oitocentos e quarenta e dois reais e trinta centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.