Planta Industrial à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-7607

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

16ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP.
16ª Oficio Cível.

Edital de 4° Praça/Leilão de Bens Imóveis e Móveis, extraída dos autos da Ação de Falência da MASSA FALIDA DE FRIGORIFICO KAIOWA S/A (CNPJ nº 55.553.184/0004-51). Processo nº 0601433-36.1990.8.26.0100.

A Dra. Jacira Jacinto da Silva, Juíza de Direito da 16ª Vara Cível da Comarca da Capital / SP, na forma da lei, etc.

FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), levará em 4°(Quarta) público pregão de venda e arrematação, em PRAÇA/LEILÃO ÚNICO no dia 26 DE FEVEREIRO de 2015 as 14:30 horas, de forma PRESENCIAL E ON-LINE (Simultaneamente), entregando-o(os) bem(ns), a quem mais der, pelo valor igual ou superior ao da avaliação. Qualquer proposta inferior ao valor de avaliação estará condicionada a apreciação deste MM. Juízo. Os bens “móveis” serão vendidos em conjunto com os “imóveis”, não sendo possível o desmembramento. Os lotes poderão ser arrematados conjunta ou individualmente, pela forma que mais arrecadar ao monte partível.

O leilão será realizado no auditório da Zukerman Leilões, na Avenida Angélica, 1996, 3° Andar, Cjs. 307 e 308, Higienópolis, São Paulo-SP. Também serão aceitos lances eletrônicos (simultâneos e prévios) através do site www.zukerman.com.br, dos interessados previamente cadastrados, que concorrerão em igualdade de condições com os demais participantes.

RELAÇÃO DE BENS IMÓVEIS E MÓVEIS:

LOTE Nº 1 – formado pelo conjunto dos lotes 2, 3 e 4, com AVALIAÇÃO TOTAL (Imóveis e bens móveis): R$ 84.905.213,00 em Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.

LOTE Nº 2 – Município de Guarulhos/SP

O terreno situado na Avenida Marechal Rondon, nº 100, Bairro Ponte Grande, Município de Guarulhos/SP,  contendo infra estrutura para um frigorífico.
Descrição do Imóvel:
O imóvel está situado à Av. Marechal Rondon, 100, com frente também para a Av. Prof. José Munhoz e Estrada Velha do Cabuçu, bairro Ponte Grande, cidade de Guarulhos-SP, apresentando formato  irregular e topografia plana e superfície seca e firme, possuindo a área total de 16.238,80m². Matriculado sobre o número 1.169 do 1° CRI de Guarulhos-Sp
Benfeitorias não reprodutivas:

1. Portaria e casa de força, com 176,86m² de área construída, R$ 81.085,00;
2. Cobertura entre o muro e o prédio da administração, com 259,20m² de área construída, R$ 5.280,00;
3. Abrigo dos cilindros de gás, com 10,00m² de área construída, R$ 2.881,00;
4. Escritórios, com 1.994,20m² de área construída, com 1 elevador social com capacidade 3 passageiros ou 225kg,  R$ 768.046,00;
5. Prédio industrial, com 10.929,60m² de área construída, com 2 elevadores de carga com capacidade de 600kg cada, R$ 4.627.155,00;
6. Enfermaria, com 79,20m² de área construída, R$ 26.778,00;
7. Arquivo morto, com 65,00m² de área construída, R$ 28.393,00;
8. Abrigo de veículos, com 252,00m² de área construída, R$ 14.878,00;
9. Casa de controle de balança rodoviária, com 14,00m² de área construída, R$ 6.216,00;
10. Poço da balança, com 54,00m² de área construída, R$8.573,00;
11. E. T. E – tanque de iodo, com 18,00m² de área construída, com capacidade de 37,80m³,  R$2.223,00;
12. E. T. E – abrigo das bombas e compressor, com 9,00m² de área construída, R$ 1.037,00;
13. E. T. E – tanque de efluentes, com 38,48m² de área construída, com capacidade de 69,26m³, R$ 4.752,00;
14. E. T. E – abrigo do flotador, com 18,00² de área construída, R$ 1.770,00;
15. E. T. E- base de equipamentos, com 36,00m² de área construída, R$ 3.387,00;
16. Depósito de materiais, com 315,00m² de área construída, R$ 73.162,00;
17. Tanques de BPF e chaminé, com 195,00m² de área construída, R$ 18.346,00;
18. Casa de máquinas, com 655,00m² de área construída, R$ 248.415,00;
19. Casa da E. T. A, com 169,00m² de área construída, R$ 57.139,00;
20. Fechamento do terreno, com 571,50m² de área construída, R$ 127.787,00;

Avaliação do imóvel: R$ 23.363.626,00(junho/2013), sendo R$ 17.256.323,00 pela terra nua, e R$ 6.107.303,00 pelas edificações e benfeitorias.

BENS MÓVEIS:
Quantidade, Descrição do Bem, Ano, Valor Total, respectivamente, atualizados para junho/2013;
1) 1, Agitador Magnético “Fisaton” 220V, 2009,R$ 1.900,00; 2) 2, Arqueadeira para Caixas “”Cyklop” Mod. DBA 200S 220V, 2008, R$ 20.440;  3) 7, Auto Clave “Acarde” Cap. 5455 Litros, 1993, R$   1.134.000,00; 4) 2, Auto Clave “Acarde” Cap. 6255 Litros, 1993, R$ 338.400,00; 5) 3, Auto Clave “Acarde” Cap. 7250 Litros, 1993, R$ 594.000,00; 6) 1, Auto Clave “Fabbe” Cap. 50Litros 220V, 2005,  R$ 4.712,00; 7) 4, Balança Eletrônica Digital “Martte” Mod. A-5000, 1998,  R$ 11.851,00; 8) 2, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2081 Cap. 300KG, 1998, R$ 3.285,00; 9) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2081 Cap. 70KG, 1998, R$ 839,00; 10) 4, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2086 Cap. 60KG, 1998, R$ 3.698,00; 11) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2086 Cap. 60KG, 1998,R$ 750,00; 12) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2886 Cap. 400KG, 1998, R$ 2.623,00; 13) 3, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2886 Cap. 400KG, 1998, R$ 7.869,00; 14) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 2886 Cap. 60KG, 1998, R$ 750,00; 15) 8, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 3021 Cap. 150KG, 1998, R$ 11.008,00; 16) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. 4091 Cap. 575KG, 1998, R$ 1.290,00; 17) 1, Balança Eletrônica Digital “Toledo” Mod. Prix Cap. 15KG, 1998,  R$ 166,00; 18) 1, Balança Eletrônica Digital “Vicris” Cap. 6 KG, 2010, R$ 1.000,00; 19) 2, Balança Eletrônica Digital Analitica “Metteler” Mod. H35 Ar, 1998, R$ 4.644,00; 20) 2, Balança Eletrônica Digital Semi Analitica “Metteler” Mod. P163, 1998, R$ 6.278,00; 21) 1, Balança tipo Plataforma “Cortabal” Mod. 2191 Cap. 750KG, 1998,R$ 2.731,00; 22) 2, Balança Tipo Plataforma “Toledo” Mod. 2171 Cap. 5,100KG, 1998,R$ 4.902,00; 23) 1, Balança Tipo Plataforma “Toledo” Mod. 2191, Cap. 2,600KG, 1998,R$ 2.935,00; 24) 1, Balança Tipo Plataforma Rodoviária “Toledo” Dim. 6000 X 30000 MM Cap. 80T, 1998,  R$ 40.850,00; 25) 1, Banho Maria  “Fanem” 220v, 2006, R$ 845,00; 26) 4, Bomba Centrifuga “KSB” Mod. ZM-5 Pot. 5CV, 2009, R$ 13.650,00;  27) 1, Bomba Centrifuga “Nash” Mod. Cl 400, 2009, R$ 190.000,00; 28) 3, Bomba Centrifuga “Nash” Mod. Cl 700, 2009, R$ 570.000,00; 29) 4, Bomba de Amonia “Frigostrella” Mod. ZM-4 SP, 2009,  R$ 760.000,00; 30) 1, Capela de Exastao para Laboratório “Vidy” Dim. 1600 X 3200 X 800 MM, 2006, R$ 8.125,00; 31) 1, Chapa Eletrica “Marchesoni” 220V, 2000, R$ 720,00; 32) 6, Compressor de Ar “Mycon” Mod. 6H Pot. 20KGF/CM², 2010, R$ 480.000,00; 33) 1, Compressor de Ar “Schulz” Modelo  MS-V200/250 220V Cap. 150Litros, 2010, R$ 2.720,00; 34) 2, Compressor de Ar “Sullair” Mod. 12,5LWCWC Pot. 7KG/CM², 2010, R$ 112.000,00; 35) 2, Compressor de ar “Worthington” Mod. 30RW1108 3,68M³/MIN, 2010, R$ 156.800,00; 36) 1, Cromatografo Digital “Varian”, 2009, R$ 117.040,00; 37) 2, Embaladora de Almodegas “Weldotron” Mod. Shrinck, 1993, R$ 112.320,00; 38) 2, Empilhadeira Paleteira Elétrica Manual “Clark” Cat 2T Elevação Max 30000 MM, 2009, R$ 60.800,00; 39) 5, Empilhadeira Paleteira Elétrica Manual “Clark” Cat. 2T Elevação Max 3000 MM, 2009, R$ 152.000,00; 40) 1, Espectrofotometro Digital “Micronal” Mod. B34211, 2004, R$ 17.818,00; 41) 4, Esteira  transportadora “Sandivic” Mod. 25 C/ Estrutura em Aço Inox e Correia em Lona DIM. 500x 6750 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 1995, R$ 69.255,00; 42) 1, Esteira Transportadora de Roletes “Duplavac” livres em Aço Inox DIM. 600x5000 MM, 2010, R$ 31.000,00; 43) 3, Esteira Transportadora  de Roletes livres em Aço Inox DIM. 600 x 10000 MM , 2010, R$ 186.000,00; 44) 1, Esteira Transportadora de Roletes livre em Aço Inox DIM. 600 x 5000 MM, 2010,  R$ 35.000,00; 45) 1, Esteira Transportadora em Aço C/ Correia em Lona “Sma” DIM. 600 x 20000 MM Pot. 2CV, 2010, R$ 88.000,00; 46) 1, Esteira Transportadora em Aço C/ Correia em Lona “Sma” DIM. 600 x 5000 MM Pot. 2CV, 2010, R$ 22.000,00; 47) 1, Estufa de Cultura “Fanem” Mod.315, 1997, R$ 2.688,00; 48) 8, Evaporador de Ar “Sma” C/ 2 Motores Pot. 1/2 CV, 2009, R$ 99.590,00;  49) 1, Filtro Prensa em Aço “APV” DIM. 300 x 1200 MM + Conjunto Moto Bomba de 1/2 CV, 2009, R$ 57.000,00; 50) 1, Gerador de Vapor “ATA” Mod. 3TC813 Cap. 750KG/H, 1998, R$ 77.400,00; 51) 1, Gerador de Vapor “ATA” Mod. H3 tipo Ata 30 Cap. 10000 KG/H, 1998, R$ 172.000,00; 52) 1, Gerador de Vapor Elétrico “HSI” Mod. BBJ-1EC P 5100KG/H, 1998,  R$ 215.000,00; 53) 3, Linha Automática para Rotulagem de Latas de formatos Piramidal “Imdec” Mod. PL386, 1993, R$ 199.800,00; 54) 2, Linha para Envase de latas semi automatica tipo Cilindrica de 830 gramas composta por dector de metais + Envasadora + Tampador e Lavador, 1993,R$ 180.000,00; 55) 2, Linha para Envase de latas tipo Cilíndrica de 2,75 Kilos composta por dector de metais + Envasadora + Tampador e Lavador, 1993, R$ 216.000,00; 56) 3, Linha para Envase de latas tipo Piramidais de 340 gramas composta por dector de metais + Envasadora + Tampador + e Lavador, 1993, R$ 254.880,00; 57) 1, Linha semi automática para Rotulagem de latas de formato Cilindrico “Ímdec” Mod. PL386, 1993,  R$ 51.840,00; 58) 1, Maquina Formadora de Almôndegas “Formaks” 220V, 1993, R$ 52.200,00; 59) 1, Maquina Formadora de Almôndegas “Kopem” 220V, 1993, R$ 54.000,00; 60) 1, Maquina de Padronização de Bifes em Aço Inox “Bettcher” 220V, 1995,R$ 20.900,00; 61) 2, Maquina de Padronização de Bifes em Aço Inox “Ross” 220V, 1995, R$ 41.801,00; 62) 4, Maquina Embaladora a vácuo “Duplavac”, 2007, R$ 143.520,00; 63) 1, Maquina para cozimento de carne em Inox “Campel” Cap. 1T/H, 1994, R$ 70.300,00; 64) 1, Maquina para Cozimento de Carne em Inox “Continentel” Cap. 1T/H, 1995, R$ 72.200,00; 65) 1, Maquina para Cozimento de Carne em Inox “Continental” Cap. 500 KG/H, 1993,R$ 43.200,00; 66) 1, Maquina Picadora de Carne em Cubos em Aço Inox “Sma” Cap. 150 K/H, 1993, R$ 28.800,00; 67) 1, Microscópio Binocular “Bausch & Lomb” 220V, 2006,R$ 4.225,00; 68) 1, Moedor de Carne “Filizola” 220V, 2006, R$ 1.469,00; 69) 3, Moedor de Carne Industrial “Bufalo” Cap. 150 KG/H 220V, 1995,R$ 87.563,00; 70) 1, Moedor de Carne Industrial “Bufalo” Cap. 150 KG/H 220V, 1995, R$ 29.188,00; 71) 1, Moedor de Carne Industrial “Wolking” Cap. 150 KG/H 220V, 1995, R$ 29.188,00; 72) 1, Mufla de Cultura “Formitec” 220V, 2001, R$ 2.750,00; 73) 1, Phmetro “Micronal” Mod. B221 220V, 2000, R$ 576,00; 74) 1, Picador de Carnes “Filizola” Mod. 12 220V, 2003, R$ 1.375,00; 75) 1, Picador de Carnes “Hidrauflaquer” 220V, 1995, R$ 29.188,00; 76) 1, Picador de Carnes “Incomaf” 220V, 1995, R$ 29.188,00; 77) 1, Tubulação, Válvulas, Instalação, Instrumentação e Pipe Rack na Fabrica, 1995,R$ 1.450.555,00; 78) 1, Prensa Formadora para Hamburguer de 45 gramas “Sma”, 1994, R$ 203.500,00; 79) 1, Prensa quebradora de Ossos “Sma” Cap. 150T/H, 1995, R$  5.200,00; 80) 1, Refrigerador “Gelomatic” Cap. 360L 220V, 2007, R$ 3.105,00; 81) 1, Rotavapor “Buchi”, 2001,R$ 14.703,00; 82) 3, Serra de Fita “Franho” Mod. FN 185 220V, 2009, R$ 25.080,00; 83) 1, Serra de Fita “Franho” Mod. FN 185 220V, 2009,  R$ 8.360,00; 84) 1, Spectronic Digital “Bausch & Lomb” Mod. 20, 2003,R$ 6.600,00; 85) 3, Tanque Cilíndrico Horizontal “BPF” em Aço Cap. 10.000Litros, 1995, R$  37.312,00; 86) 1, Tanque Cilíndrico Horizontal “Sma” Aço Cap. 10000Litros, 1995, R$ 8.292,00; 87) 2, Tanque Cilíndrico Horizontal “Sma” Aço Cap. 5000Litros, 1995, R$ 10.442,00; 88) 2, Tanque Cilíndrico Vertical “Sma” Cap. 2M³, 1995, R$ 5.670,00; 89) 3, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “Sma” Cap. 4500L, 1995,R$ 40.162,00; 90) 2, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “Sma” Cap. 500L, 1993, R$ 5.861,00; 91) 6, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “Sma” Cap. 500L, 1995, R$ 29.982,00; 92) 2, Torres de Resfriamento em Fibra “Alpinna” Dim. 3000 X 3000 X 5000 MM, 2009, R$ 122.541,00; 94) 1, Túnel de Encolhimento ar quente “Criovac” Mod. 101ST, 2007, R$ 82.800,00; 95) 1, Moveis e Utensílios em Inox na Planta, 1995, R$ 95.000,00; 96) 1, Moveis e Utensílios na Planta, 1995, R$ 28.500,00; 97) 1, Equipamentos de Informática na Planta, 1995, R$ 1.000,00; 98) 4, Empilhadeira a Combustão “Clark” Mod. CJHY 40 Cap. 2T e Elevação Máxima de 5000MM, 2009, R$247.080,00; 99) 1, Veiculo Automotivo “Chevrolet” Mod. Trafic BPG 0842 (Sucata), 1998, R$ 4.000,00;; 100) 1, Veiculo Automotivo “Fiat” Mod. Tempra BJL 8021 (Sucata), 1994, R$ 3.000,00; 101) 1, Veiculo Automotivo “Ford” Mod. Versalhes BJL 5538 (Sucata), 1989,  R$ 3.200,00; 102) 1, Veiculo Automotivo “Volkwagem” Mod. Parati CH 4592 (Sucata), 1993, R$ 3.000,00; 103) 1, Veiculo Automotivo “Volkwagem” Mod. Saveiro BNV 4940 (Sucata), 1994, R$ 3.000,00; 104) 4, Transformador a Óleo “Asea” Pot. 250 KVA, 2007, R$ 93.024,00; 105) 2, Transformador a Óleo “Asea” Pot. 500 KVA, 2007, R$ 66.096,00;
106) 1, Transformador a Seco “Sma” Pot. 75 KVA, 2007 ,R$ 2.142,00.
Avaliação dos bens móveis: R$ 10.274.050,00 (junho/2013).

AVALIAÇÃO TOTAL (Imóvel e bens móveis): R$33.637.676,00 em  Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.

LOTE Nº 3 – Município de Presidente Venceslau – KM 619/SP

O terreno situado na Rodovia Raposo Tavares – BR 267, km 619, Município de Presidente Venceslau /SP, composto por três matriculas descritas abaixo,no qual a porção urbana do imóvel  é ocupada pelas instalações de um frigorífico e a porção rural e parcialmente ocupada pelas instalações do grêmio dos funcionários. Matricula nº 160, 33,100550ha ou 331.055,50m², nº 161, 0939044ha ou 9.390,44m², nº 162, 2.715200ha ou 27.152,00m²,  área total 36.754794ha ou 367.547,94m².
BENS IMÓVEIS:
O lote de terras com a área de 37,4091 hectares, remanescente das três glebas de terras, com as área de 19,1195ha., 10.1403ha. e 12,10 ha, que se unificam fazendo um só todo com a área de 41.3598ha., digo que se unificam e faziam um só todo de 41.3598ha., com as respectivas construções,  comas seguintes divisas e confrontações - começa num marco ao lado esquerdo da Rodovia Raposo Tavares à margem direita da Água da Fortuna, desce por este córrego até encontrar uma cerca de arame que o atravessa. Daí deflete a esquerda e segue pela mesma  cerca até onde faz canto daí deflete a direita e segue no rumo 55°42’NE na distância de 33,40 metros;daí deflete a esquerda e segue no rumo de 34°18’NW na distancia de 1.403 metros, dividindo com Milton Roman Gomes ou sucessores ; daí deflete a direita e segue no rumo de 69° 53” NE, na distancia de 107,50 metros, dividindo com Albano Beretta ou sucessores; daí deflete a direita e segue no rumo de 34° 24’ SE na distancia de 1.557,90 metros, dividindo com Domingos de Almeida ou sucessores; daí deflete à esquerda e segue no rumo de 46° 00’NE, na distância de 142 metros,dividindo com Domingos de Almeida ou sucessores, daí deflete a direita e segue no rumo de 32°20” SE na distância de 152 metros,daí deflete pouco a direita e segue no rumo de 3°30”SW na distância de 522 metros, até encontrar a Rodovia Raposo Tavares, dividindo com Antonio Roman ou sucessores; daí deflete a direita e segue pela referida rodovia,no rumo de 58° 19” NW, na distância de 886 metros até encontrar o marco inicial, fechando aí o perímetro. A área acima e cortada por duas faixas de terras, totalizando em conjunto uma área de 39.507,00ms², expropriada, em nome do Departamento de Estradas de Rodagem do Estado, destinada a rodovia da Integração.
Objeto da Matricula nº 160 do CRI/Presidente Venceslau/SP.

Na Av.12(20/01/1988),consta a desapropriação amigável com a transmissão do imóvel ao Departamento de Estrada de Rodagem do Estado de São Paulo, o terreno com a área de 3.578,50mts².

2) A área de terras medindo 0,939044 has., com as seguintes divisas: da estaca 1 à estaca 2, divide com os vendedores na distâncias de 146,70 metros no rumo 50°13’SE; da estaca 2 a estaca 3, divide com a Estrada do Matadouro, na distância de 112,75metros, no rumo 05°51’E; da estaca 3 à estaca 4, tem a distância de 19,45 metros e rumo de N 07°18’W, da estaca 5, tem a distância de 25,90 metros e rumo de N 63°23” W, e da estaca 5 à escada 1, divide com a Estrada Municipal Marabá Paulista, na distância de 109,30 metros no rumo S 65º 16’ W, fechando a área referida.
Objeto da Matricula nº 161 do CRI/Presidente Venceslau/SP.

Na Av.9(20/01/1988),consta a desapropriação amigável com a transmissão do imóvel ao Departamento de Estrada de Rodagem do Estado de São Paulo, o terreno com a área de 2.601,50mts².

3) A área de terras, medindo 2,7152has., com as seguintes divisas:- do marco nº 1, segue no rumo SO 4º52’E, pela distância de 157 metros até o marco nº 02, donde deflete de 35º10’30”, a esquerda no rumo S 40°03’30” E, na distancia de 122,74 metros até o marco nº 03, dividindo até aqui com terras dos vendedores: daí deflete de 137º55’40” à esquerda, rumo N 2°00’50” E, na distancia de 143 metros, até o marco nº 04, donde deflete de 02°06’00” à direita, rumo NO 4°06’50”E, na distância de73,17 metros, até o marco nº 5 donde deflete à direita de 03°11’00” rumo NO7° 17”50”E, na distância de 72,77 metros até o marco nº06, donde deflete de 57°54’00” à esquerda, rumo N 50°36”10’W, na distância de 127,58 metros até o marco nº 07, dividindo até aqui com terras do comprador; daí, deflete de 123°04”00” a esquerda rumo  SO 6º19’50” W, na distância de 119 metros até o marco 1, do ponto de partida dividindo com terras dos ora vendedores, fechando a área de 27,152 metros quadrados.
Objeto da Matricula nº 162 do CRI/Presidente Venceslau/SP.
Benfeitorias não reprodutivas:

1. Portaria principal, com 38,61m² de área construída, portões de estrutura de Ferri tubular com alambrado de arame galvanizado, R$ 34.616,00;
2. Portaria interna, ambulatório, transportes, RH e posto bancário, com 124,07m² de área construída, R$  109.634,00;
3. Abrigo para bicicletas, com 75,00 m² de área construída, R$ 13.125,00;
4. Administração, com 684,00m² de área construída total (640,00m² escritórios -44,00m² cobertura da entrada), R$ 613.240,00;
5. Abrigo para veículos, com 80,00m² de área construída, R$ 14.000,00;
6. Balança rodoviária, com 45,00m² de área construída, R$ 15.964,00;
7. Vestiários e lavanderias, com 697,50m² de área construída, R$ 625.344,00;
8. Cozinha e refeitório, com 600,00m² de área construída, R$ 537.930,00;
9. Escritório do serviço de inspeção federal – SIF, com 200,00 m² de área construída, R$ 176.730,00;
10. Barracão para descanso, com 180,00m² de área construída, R$ 39.474,00;
11. Reservatório d’água elevado, com 11,10m² de área construída, com capacidade de 150,00m³,R$ 127.710,00;
12. Sala do peróxido e casa de bombas, com 36,80m² de área construída, R$ 13.292,00;
13. Cabine de medição de energia, com 29,35m² de área construída, R$ 11.926,00;
14. Poço 1, com 7,50m² de área construída, foi considerado uma profundidade média de 60,00m de acordo com a características da região, R$ 7.885,00;
15. Poço 3, com 7,50m² de área construída, foi considerado uma profundidade média de 60,00m de acordo com as características da região,  R$ 7.885,00;
16. Poço 4, com 7,50m² de área construída, foi considerado uma profundidade média de 60,00m de característica da região, R$  7.885,00;
17. Casa do poço 2, com 10,20m² de área construída, base da bomba de concreto, R$ 4.470,00;
18. Escritório de recebimento de gado, com 20,00m² de área construída, R$ 17.673,00;
19. Descarregamento de bois, com 26,40m² de área construída, R$ 8.344,00;
20. Balança de gado, com 24,00m² de área construída, R$ 8.824,00;
21. Sala de balança de gado, com 10,00m² de área construída, R$ 4.257,00;
22. Lavador de caminhões, com 255,20² de área construída, 255,20m²(rampas) 28,90m²(reservatório d’água), 110,20m² (muro),  R$ 90.532,00;
23. Brete para inspeção de bois, com 36,00m² de área construída, R$7.895,00;
24. Curral para observação e corredores, com 162,00m² de área construída, R$ 12.539,00;
25. Sala de bombas e som, com 6,65m² de área construída, R$ 3.303,00;
26. Reservatório d’água, com, 29,75m² de área construída, R$ 6.524,00;
27. Curral, com 5.340,00m² de área construída, capacidade para 1.824 bois, R$ 1.308.834,00;
28. Matadouro sanitário, com 77,50m² de área construída, R$  60.485,00;
29. Autoclave do matadouro sanitário, com 5,00m² de área construída, R$ 742,00;
30. Corredor que liga o curral ao abate, com 308,00m² de área construída, 148,00m x2,12m,R$ 69.531,00;
31. Subestação principal, depósito de produtos químicos e depósito de veneno, com 130,50m² de área construída (97,28m² do prédio + 32,92m² das baias), 5 baias para transformadores alvenaria sobre fundações de concreto armado –portões de alambrado de tela de arame galvanizado fixado em estrutura tubular,  R$ 83.331,00;
32. Prédio principal – abate, processamento, congelamento, estocagem e expedição, com 13.985,00m² de área construída, R$ 12.357.845,00;
33. Estação de bombeamento de amônia e torres de resfriamento, com 227,00² de área construída, área coberta 66,50m²,  R$ 73.208,00;
34. E. T. A – reservatório d’água, com 390,00m² de área construída, 2 reservatórios com 195,00m² cada um e h=2,00m,  R$ 110.682,00;
35. E. T. A – sala das bombas de cloro, com 5,40m² de área construída, R$ 1.1950,00;
36. E. T. A – sala das bombas, com 19,00m² de área construída, R$ 9.436,00;
37. Depósito de embalagens, com 450,00m² de área construída, boxes externos de alvenaria com cobertura de telhas metálicas, R$ 319.275,00;
38. Graxaria e subestação, com 1.027,00m² de área construída (832,00m² + 130,00m² de mezanino + 65,00m² de baias), subestação com 5 baias para equipamentos de alvenaria de blocos sobre fundações de concreto armado – cerca de proteção e portão de alambrado de tela de arame galvanizado fixado em estrutura metálica tubular,  R$ 761.777,00;
39. Casa da caldeira a lenha, com 310,00m² de área construída, base dos equipamentos de concreto armado e alvenaria, R$ 103.974,00;
40. Casa da caldeira a BPF, com 180,00m² de área construída, R$ 91.719,00;
41. Casa das bombas de BPF, com 15,50m² de área construída, R$ 7.698,00;
42. Tanques de BPF, com 154,00m² de área construída, R$ 24.833,00;
43. Depósito de materiais, com 75,00m² de área construída, R$ 38.216,00;
44. Oficina de manutenção, com 304,00m² de área construída, R$ 121.570,00;
45. Subestação secundaria, com 36,00m² de área construída, R$ 12.539,00;
46. E. T. E – peneira, com 78,00m² de área construída, R$  22.136,00;
47. E. T. E – cobertura dos equipamentos da peneira, com 52,50m² de área construída, R$ 3.543,00;
48. E. T. E – dique da entrada de efluentes, com 42,00m² de área construída, R$ 5.689,00;
49. E. T. E – lagoa facultativa, com 6.000,00m² de superfície, escavada no solo e revestida com “geomembrana”, R$ 158.760,00;
50. E. T. E- lagoas anaeróbicas, com 3.400,00m² de superfície, escavada no solo, R$6.358,00;
51. Vias internas, com 9.000,00m² de área pavimentada, R$ 696.600,00;
52. Áreas calçadas, com 5.500,00m² de área calçada, R$ 532.125,00;
53. Fechamento de terreno, com 1.700,00 de extensão, R$ 120.615,00;

GREMIO DOS FUNCIONÁRIOS

1. Vestiário, bar e área de lazer, com 225,00m²(vestiário -105,m², área de lazer-105,00m² -bar- 15,00m², R$ 129.597,00;
2. Quadra de futebol de salão, com 375,00m² de área construída, R$ 20.318,00;
3. Campo de futebol, com 4.050,00m² de área construída, campo de futebol  gramado, tamanho oficial,  R$ 13.665,00.

Avaliação dos imóveis: R$ 29.502.344,00, sendo R$ 9.714.292,00 pela terra nua, R$ 19.788.052,00 pelas edificações e benfeitorias.

BENS MÓVEIS:
Quantidade, Descrição do Bem, Ano, Valor Total, respectivamente, atualizados para junho/2013;
1) 1, Abarandador de Calor “ATAG” Cap.  16M³ H c/ Ventilador de Potência de 10CV, 2008, R$  32.850,00; 2) 8, Arqueadeira para Caixas “ CYKLOP “ Mod. DBA 200S 220V, 2007,R$ 77.280,00; 3) 1, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO” Cap. 2,T Mod. 2180, 2008, R$  4.745,00; 4) 3, Balança Eletrônica “TOLEDO” Cap. 600KG Mod. 9091, 2008, R$ 14.947,00; 5)  1, Balança Eletrônica Digital “ FILIZOLA” Cap. 15KG, 2008, R$  438,00;  6) 1, Balança Eletrônica Digital “ MAREL “ Cap. 30KG, 2008, R$, 475,00; 7) 7, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 25KG Mod. 2096, 2008, R$ 3.833,00; 8) 6, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 50KG, 2008, R$ 10.074,00; 9) 1, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 50KG, 2008, R$ 1.679,00; 10) 2, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Cap. 50KG Mod. 2090, 2008, R$ 3.358,00; 11) 5, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Mod. 2090 Cap. 50KG, 2008, R$ 6.570,00; 12) 1, Balança Eletrônica Digital “ TOLEDO “ Mod. 9091 Cap. 1T, 2008, R$  4.198,00; 13) 1, Balança Tipo Plataforma Rodoviária “ TOLEDO “ Dim. 6000 X 30000 MM, 2008, R$  69.350,00; 14) 1, Betoneira Elétrica “SMA” Cap. 300L 220V, 2005, R$  1.147,00; 15) 8, Bomba de Amônia “FRIGOSTRELLA” Mod. ZM-4 SP, 2009, R$   1.520.000,00; 16) 1, Bomba de Recalque “KSB” Pot. 3 CV, 2008, R$ 2.643,00; 17) 6, Bomba de Vacuo “BUCH” Mod. RA 0630BZ3XXCJ PM 0,1 MBAR, 2007, R$  455.400,00; 18) 3,  Bomba Dosadora  de Cloro Ingetronic “ Pot. 1/4CV 220V, 2009, R$  7.934,00; 19) 2, Bomba Submersa “ABS” Pot. 10CV, 2008, R$ 10.950,00; 20) 3, Caixa de Agua “FORT LEVE” em Polipropileno Cap. 150 Litros, 2006, R$  300,00; 21) 3, Caixa de Agua “TIGRE” em Polipropileno Cap. 500 Litros , 2006, R$ 488,00; 24) 1, Caixa de Agua em PVC “TIGRE” Cap. 310L , 2006, R$  153,00; 25) 1, Calandra C/ 3 Rolos “SMA” de Dim 2000 MM C/ Motorredutor de 5 CV, 1984, R$  2.210,00; 26) 1, Caldeira para Cozinha em Aço Inox Cap. 250L, 2006, R$ 7.221,00; 27) 1, Carregador de Baterias “DIELETRO” Mod. D-IBT Pot. 24V/50ª, 2007, R$ 3.450,00; 28) 2, Carregador de Baterias “FULGURIS” Mod. D-IBT Pot. 24V/50ª, 2007, R$  7.838,00; 29) 1, Centrifuga de Roupas “KODAMA” Cap. 50KG 220V, 2008, R$  10.220,00; 30) 1, Chapa para em Aço Inox Cozinha em Aço CO 4 Queimadores, 2007, R$  1.815,00; 31) 1, Compressor de Ar “SHULZ” de Duplo Estagio Pot. 30HP Mod. SRP 3030, 2008,R$ , 2.336,00; 32) 1, Compressor de Ar “SMA” Cap. 100 Litros 220V, 2008, R$ 1.825,00; 33) 1, Compressor de Ar “WAYNE” de Duplo Estagio Pot. 30CV, 2008, R$  17.301,00; 34) 1  , Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. 200LMP Mycon Pot. 400 CV Unisab, 2010, R$ 328.000,00; 35) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. 250LUD Mycon Pot. 250 CV Unisab, 2010, R$  272.000,00; 36) 1, Compressor Tipo Parafuso “SOBRE” Mod. N-200LM-150 Mypot. 150 CV Unisab, 2010, R$ 258.400,00; 37) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. N-200LM-400 Mypot. 450 CV Unisab, 2010, R$ 340.000,00; 38) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 325LD Pot. 150 CV Inisab, 2010, R$  258.400,00; 39) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 325LD Pot. 450 CV Unisab, 2010, R$  340.000,00; 40) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 325LD Pot. 450 CV Unisab, 2010, R$  340.000,00; 41) 1, Compressor Tipo Parafuso “SABROE” Mod. VMY 425LD Pot. 300 CV Unisab, 2010, R$  273.600,00; 42) 1, Condensador para Evaporação Vertical em Aço “BAC” Mod. 360 Dim. 6000 x 2000 MM + Conjunto Moto Bomba Pot. 7,5CV + Conjunto Moto Bomba de 25CV, 2008, R$ 77.198,00; 43) 1, Condensador para Evaporação Vertical em Aço “BAC” Mod. 400 Dim. 6000 X 2000 MM + Conjunto Moto Bomba Pot. 7,5CV + Conjunto Moto Bomba de 25CV, 2008, R$ 77.198,00; 44) 1, Condensador para Evaporação Vertical em Aço “BAC” Mod. 600 Dim. 6000 X 2000 MM + Conjunto Moto Bomba Pot. 7,5CV + Conjunto Moto Bomba de 25CV, 2008, R$ 77.198,00; 45) 7, Condensador para Exaustão Vertical em Aço “FCN” Dim. 5700 X 1000 MM, 2008, R$  163.520,00; 46) 1, Conjunto Moto Bomba “JACTO” Pot. 5CV , 2009, R$ 3.412,00; 47) 2, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2009, R$ 10.138,00; 48) 1, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2009, R$ 5.069,00; 49) 3, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 12,5CV, 2009, R$ 15.504,00; 50) 5, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 15CV, 2009, R$ 33.630,00; 51) 1, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 25CV, 2009, R$ 10.032,00; 52) 1, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 30CV, 2009, R$  11.689,00; 53) 4, Conjunto Moto Bomba “SMA” Pot. 7,5CV, 2009, R$ 16.963,00; 54) 1, Cortador de Frios “SKYMSEN” Mod. PA-7 220V, 2006, R$ 650,00; 59) 14, Cortina de Ar “KANKYO” Mod. ADC 6HD Pot. 3CV Dim. 2000 MM, 2009, R$ 69.692,00; 60) 4, Cortina de AR “SHIGEM” Mod. SF3-HD Pot. 3CV Dim. 2000 MM, 2009, R$ 19.912,00; 61) 1, Cubículo de Alta Tensão “SCHINEIDER” Mais Dijuntor Mecânico e Aparelhos para Medição, 2005, R$ 77.500,00; 62) 4, Desumidificador “SMA” C/ 2 Motores de 2CV, 2007, R$ 33.120,00; 63) 4, Desumidificador “YORK” Mod. YET-88/43-05-1,0-NO2 Pot. 0,75CV, 2010, R$ 32.000,00; 64) 1, Dobradeira Mecânica de Pedal “SMA” Dim. 2000 MM 220V, 2008, R$ 6.570,00; 65) 1, Empilhadeira Paleteira Elétrica “INGHEINRICH” Cap. 2T Elevação Máxima 3000 MM, 2009, R$ 44.080,00; 66) 1, Empilhadeira Paleteira Elétrica “NEW POWER” Cap. 2T Elevação Máxima 3000 MM, 2009, R$ 34.200,00; 67) 1, Incineradora a Gás “ALTO CLAN” Cap. 2T, 2004, R$  77.880,00; 68) 1, Estante em Aço Galvanizado “SMA” para Camarás de Congelamento Dim. 1250 X 1100 MM (3020), 2007, R$  520.950,00;  69) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 15 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PV Dim. 600 X 20000 MM e Moto Redutor de 2CV, 2010, R$  136.000,00; 70) 2, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PV Dim. 500 X 14300 MM e Moto Redutor de 0,75 CV, 2010,  R$ 160.160,00; 71) 2, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500  X 18500 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$  222.000,00; 73) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 19000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$  114.000,00; 74) 6, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 4750 Mim e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$  171.000,00; 75) 6, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 175.392,00; 76) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 77) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 78) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 15 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 79) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 80) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 81) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutorde 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 82) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 83) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 84) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$  31.500,00; 85) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 86) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pis 87) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 500 X 5250 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 31.500,00; 88) 1 , Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. 500 X 6750 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 40.500,00; 89) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 13500 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 91.800,00; 90) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 1800 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 108.000,00; 91) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 2100 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 142.800,00; 92) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 600 X 27000 MM e Moto Redutor de 0,75CV, 2010, R$ 171.936,00; 93) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 750 X 14500 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 104.400,00; 94) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 750 X 19000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010,  R$ 136.192,00; 95) 1, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC. Dim. 750 X 2100 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 15.053,00; 96) 5, Esteira Transportadora “EMR” Mod. 25 c/ Estrutura em Aço Inox e Pista EM Lona Dim. 18100 MM e Moto Redutor de 2CV, 2010, R$ 615.400,00; 97) 1, Esteira Transportadora “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Correira em PVC Dim. 700 X 10000 MM e Moto Redutor de 1CV, R$ 72.000,00; 98) 1, Esteira Transportadora “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 700 X 11200 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$  78.400,00; 99) 1, Esteira Transportadora “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Pista e PVC Dim. 700 X 11200 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 78.400,00; 100) 3, Esteira Transportadora de Roletes Livres em Aço Inox Dim. 600 X 5000 MM, 2010, R$ 93.000,00; 101) 1, Esteira Transportadora Tipo Curva 90C “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Correia em PVC 700 X 10000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 50.400,00; 102) 1, Esteira Transportadora Tipo Curva 90C “SMA” c/ Estrutura em Aço Inox e Correia em PVC Dim. 700 X 10000 MM e Moto Redutor de 1CV, 2010, R$ 62.000,00; 103) 1, Estrechadeira de Pallets “CYKLOP” Mod. CS 300 220V, 2010, R$ 22.400,00; 104) 26, Evaporador de Ar “FROST FRIO” C/ 2 Motores Pot. 1CV, 2009, R$ 332.916,00; 105) 11, Evaporador de Ar “SMA” C/ 2 Motores Pot. 1/2CV , 2009, R$  136.937,00; 106) 9, Evaporador de Ar “SMA” C/ 2 Motores Pot. 5CV , 2009, R$ 112.039,00; 107) 33, Evaporador de Ar “SMA” C/ 3 Motores Pot. 5CV , 2009, R$  600.415,00; 108) 12, Evaporador de Ar “SMA” Pot. 1/3CV , 2009, R$ 45.600,00; 109) 24, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-156-12-20AGQ C/ 2 Motores Pot. 2CV, 2009, R$  338.607,00; 110) 4, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-168-08-1,5NO2 Pot. 3CV, 2009, R$ 36.480,00; 101) 6, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-420-12-10-8-30AGQ1-02 C/ 2 Motores Pot. 5CV, 2009, R$  84.652,00; 102) , Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-42-081,5-NO2 Pot. 3CV, 2009, R$ 36.480,00; 103) 2 , Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-560-12-10-8-40-AGQ-02 C/ 3 Motores Pot. 4CV, 2009, R$  37.428,00; 104) 4, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-630-12-10-8-30AGQ1-02 C/ 3 Motores Pot. 4CV, 2009, R$ 74.857,00; 105) 4, Evaporador de Ar “YORK” Mod. YET-78/43-05-1,0-NO2 C/ 3 Motores Pot. 0,75CV, 2009, R$  69.312,00; 106) 1, Filtro Prensa em Aço “HS” Dim. 300 X 1200 MM + Conjunto Moto Bomba de 1/2CV, 2009, R$  55.480,00; 107) 1, Fogão Industrial a Gas “SMA” C/ 10 Bocas, 2005, R$ 3.286,00; 108) 1, Freezer Horizontal 2 Portas 800Litros 220V, 2007, R$ 1.794,00; 109) 1, Furadeira de Bancada “KONE” Mod. KM38 220V, 2008, R$ 1.201,00; 110) 1 , Gerador de Vapor “ATAG” Cap. 7.2T/HORA + Sistema de Exausão de 20CV, 2000, R$ 180.000,00; 111) , Gerador de Vapor “CONSERVIT” Cap. 6T/HORA + Sistema de Exaustão POT30CV, 2000, R$ 168.000,00; 112) 1, Gerador de Vapor a Óleo “FLOMA” Mod. ATT Cap. 4,200T/H (SUCATEADO), 2000, R$  28.800,00; 113) 1, Lavador de Gases em Aço “SMA” + Chaminé em Aço Dim. 1.200 X 20.000 MM “SMA” , 2009, R$, 74.100,00; 114) 1, Liquidificador Industrial “SMA” Mod. LS Cap. 10L 220V, 2006, R$  735,00; 115) 1 , Maquina de Corte a Plasma “POWER MAX” Mod. 600 220V, 2009, R$  11.400,00; 116) 1, Maquina de Lavar Roupas Industrial “SMA” Cap. 100KG 220V, 2008, R$ 13.140,00; 117) 8 , Maquina de Raspagem de Osso “ BETICHER” Pot. 1HP 220V, 2009, R$ 72.960.00; 118) 6, Maquina de Raspagem de Osso “IBEX” Mod. 90150V2 Pot. 1HP 220V, 2009, R$ 54.720,00; 119) 1, Maquina de Solda Elétrica “BAMBOZZI” Mod. TRR 2600 200A 220V, 2008, R$  4.234,00; 120) 1, Maquina de Solda Elétrica “BAMBOZZI” Mod. TRR 2600 300A 220V, 2008, R$  4.234,00; 121) 2, Maquina de Solda Elétrica “BAMBOZZI” Mod. TRR 2600 375A 220V, 2008, R$ 8.468,00; 122) 1, Maquina de Solda Elétrica “PICCOLA” Mod. 405 de 220V, 2008, R$  3.103,00; 123) 3, Maquina para Afiação de Facas “COZZINI” Mod. HG 45B, 2008, R$ 50.370,00; 124) 1, Maquina para Afiação de Facas “DICK” Mod. SM-111, 2008, R$ 16.790,00; 125) 3, Maquina para Embalagem a Vacuo “CRIOVAC” Mod. VS-95, 2010, R$ 840.000,00; 126) 3, Maquina para Embalagem a Vacuo “CRIOVAC” Mod. VS-95TS, 2010,R$  1.320.000,00; 127) 1, Martelete Rompedor “BOSCH” Mod. GBH 4D, 2010, R$ 1.040,00; 128) 1, Moedor de Carne “BECCARO” 220V, 2006, R$ 1.469,00; 129) 1, Moto Agitador CO 5 Pas em Aço C/ Ø 6000 MM + Moto Redutor de 3CV, 2008, R$ 41.136,00; 130) 1, Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2008, R$ 5.137,00; 131) , Moto Bomba “SMA” Pot. 10CV, 2008, R$ 5.137,00; 132) 4, Moto Esmeril de Rebolo Duplo “SMA” Pot. 1/2, 2010, R$ 2.176,00; 133) 1 , Moto Serra a Combustão “STIHL” Mod. MS 380, 2010, R$  3.040,00; 134) 3 , Palheteira Hidráulica “PALETRANS” Cap. 2T, 2010, R$  3.360,00; 135) 1, Peneira Estática em Aço Inox “ALSTON” Mod. 78ª, 2008, R$ 41.482,00; 136) 1 , Tubulação, Válvulas, Instalação, Instrumentação e Pipe Rack na Fabrica, 2008, R$ 4.369.999,00; 137) 1, Policorte “SMA” Dim. 8’ 220V, 2008, R$ 1.825,00; 138)  1, Prensa Hidráulica Elétrica “SMA” em Aço Inox Cap. 2T C/ Motor de 5CV (ABRIDOR DE CABEÇA), 2008,  R$ 32.850,00;  139) 1, Prensa Hidráulica Manual (BALANCIN) “SMA” Cap. 1,5T , 2008, R$, 4.015,00; 140) 1 , Pulverizadora a Combustão “STHIL” Mod. SR 420, 2007, R$ 828,00; 141)  2, Roçadeira a Combustão “STIHL” Mod. 380, 2007, R$  2.760,00; 142) 1, Roçadeira a Combustão “YANMAR” Mod. TC11, 2009, R$ 14.834,00; 143) 1, Rosquea Deira para Tubos “REX” Mod. P50 220V, 2004, R$ 2.950,00; 144) 1, Secadora de Roupas “KODAMA” Cap. 50GK 220V, 2008, R$ 16.060,00; 145)  7, Seladora Elétrica em Aço Inox “SMA” Pot. 1800W 220V, 2008, R$ 61.320,00; 146) 1, Serra Circular de Bancada “SMA” C/ Ø8POL Pot. 5CV, 2006, R$ 4.290,00; 147) , Serra de Fita “FRANHO” Mod. FN 185 220V, 2009, R$ 8.360,00; 148) 1 , Serra de Fita em Aço Inox “FAN” Mod. LS 300 220V, 2010, R$ 16.000,00; 149) 1 , Serra Elétrica para Carcaça em Alumínio “DAL PINO” Pot. 3CV, 2008, R$  10.950,00; 150) 1, Talha Elétrica “STHIL” Cap. 3 T C/ Monovia Dim. 6000 MM , 2006, R$  13.650,00; 151) 1, Talha Manual “STHIL” Cap. 3T; Elevação 3000 MM, 2006, R$ 13.650,00; 152)  3, Tanque Cilíndrico Horizontal “BPF” em Aço Cap. 50.000 Litros, 2006, R$ 163.274,00; 153) 1, Tanque Cilíndrico Horizontal C/ Aquecimento em Aço Inox (BOILLER) Cap. 10.000L TP45ºC + Conjunto Moto Bomba 7,5CV, 2009, R$  106.400,00; 154) 1 , Tanque Cilíndrico Horizontal C/ Aquecimento em Aço Inox (BOILLER) Cap. 5000L TP45ºC + Conjunto Moto Bomba 7,5CV, 2009, R$ 61.560,00; 155) 3, Tanque Cilíndrico Resfriador Vertical em Aço “SMA” Diam. 2000 X 3000 MM, 2006, R$ 39.644,00; 156) 1, Tanque Cilíndrico Separador Horizontal em Aço C/ Revestimento Anti Estatico “SMA” Diam. 1000 X 5000 MM, 2006, R$ 9.081,00; 157) 1 , Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 10.000 Litros , 2006, R$ 14.183,00; 158), Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 3000 Litros, 2006, R$ 6.357,00; 159) 3, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 3500L, 2006, R$ 21.138,00; 160), Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 5000 Litros, 2006, R$ 8.931,00; 161) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Cap. 6000L, 2006, R$ 10.088,00; 162) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Diam. 1850 x 3400 MM, 2006, R$ 13.215,00; 163) 1 , Tanque Cilíndrico Vertical em Aço “SMA” Diam. 900 X 3200 MM, 2006, R$ 5.428,00; 164) 2, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox “SMA” Diam. 1000 X 1000 MM, 2006, R$ 13.624,00; 165) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox (BOILLER) Cap. 15000 e Temperatura Máxima de 45ºC, 2006, R$ 71.544,00; 166) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Aço Inox (BOILLER) Cap. 20000L e Temperatura Máxima de 90ºC, 2006, R$ 86.668,00; 167) 1 , Tanque Cilíndrico Vertical em Polipropileno “SMA” Cap. 21000 Litros, 2006, R$ 29.250,00; 168) 1, Tanque Cilíndrico Vertical em Polipropileno “SMA”, 2006, R$ 29.250,00; 169) 1, Torno Mecânico Pleto “IMOR” Mod. 620, 1997, R$ 26.460,00; 170) 1, Torno Mecânico Completo “ROMI” Mod. III 520, 1998, R$ 16.340,00; 171) 1, Torre de Resfriamento em Fibra “ALPINA” Dim. 3000X3000X5000 MM + Conjunto Moto Bomba de 15CV, 2009, R$ 61.270,00; 172) 6, Transportador a Óleo “ASEA” Pot. 750 KVA, 2007, R$ 313.191,00; 173) 1, Trator de Rosas a Combustão “MASSEY FERGUNSON” Mod. 275, 2007, R$ 49.680,00; 174) 1, Trator de Rodas a Combustão “WALMET” Mod. ID80, 2008, R$ 54.750,00; 175) 4, Túnel de Encolhimento Ar Quente “CRIOVAC” Mod. 101ST, 2007,  R$ 331.200,00; 176)  1, Túnel de Encolhimento de Ar Quente “CRIOVAC” Mod. 98-600ST, 2007, R$  79.350,00; 177) 1, Moveis e Utensílios em Inox na Planta, 2008, R$ 301.600,00; 178) 1, Moveis e Utensílios na Planta, 2008, R$ 11.600,00; 179) 3, Equipamento de Informática na Planta, 2008, R$ 8.750,00; 180) 1, Empilhadeira a Combustão “CLARK” Mod. CJHY 40 Cap, 2T  e Elevação Máxima de 5000 MM, 2009, R$  61.770,00; 181) 1 , Painel Elétrico e Comando de Aço de Baixa Dim. 800 X 800 X 2200 MM “SMA”, 2008, R$ 26.640,00; 182) 11, Painel Elétrico em Aço de Alta Tensão Dim. 800 X 800 X 2200 MM “SMA” 2009, R$ 300.960,00;
Avaliação dos bens móveis: R$ 21.151.568,00.

AVALIAÇÃO TOTAL (Imóvel e bens móveis): R$50.653.912,00 em  Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.

LOTE Nº 4 – Município de Presidente Venceslau – KM 630/SP

Terreno situado na Rodovia Raposo Tavares, km 630, Charqueada, Município de Presidente Venceslau /SP, ocupado pelas instalações de uma fábrica de charque e o restante da área é ocupado por pasto e vegetação nativa. Matricula nº 159 com 9.68ha.

BEM IMÓVEL
Lote de 9,68 hectares, ou seja 4 (quatro) alqueires de terras da antiga medida paulista, no quilometro 869,488 da Estrada de Ferro Sorocabana, com as seguintes divisas e constatações: começa na passagem da Estrada de Ferro Sorocabana, seguindo pela estada e rodagem na distancia de 52,50m, até encontrar o marco n° 1;daí segue ruma 68º 45’ NO, na distancia de 202m, até encontrar o marco n° 2, daí segue na distancia de  217 m, com rumo de 15º 56’NO, até encontrar o marco nº 3, daí  segue com rumo 27º 14’ NO, nas margens da Estrada de Ferro Sorocabana, em direção a Presidente Venceslau, até encontrar o ponto de partido inicial das divisas, compondo-se em três lados com a Fazenda Andorinha, de propriedade de Adriano Seabra ou sucessores; e de outro lado com a mencionada Estrada de Ferro Sorocabana, totalmente cercada o moirões de concreto com quatro fios de arame, na extensão de 870m, e conta ainda com ramal ferroviário próprio
Objeto da Matricula nº159 do CRI/Presidente Venceslau/SP.

BENFEITORIAS NÃO REPRODUTIVAS;
No terreno foram edificadas benfeitorias não reprodutivas, à saber:

1. Residência (antiga residência da diretoria, atual casa do caseiro), com 328,64m² de área construída, necessidade de nova pintura e reparos gerais, R$ 164.954,00;
2. Galpão da oficina, com 365,50m² de área construída, construção mais nova, ainda, sem comprometimento pela corrosão,  R$ 247.074,00.

EDIFICAÇÕES E BENFEITORIAS SEM VALOR COMERCIAL;
As instalações industriais existentes na propriedade avaliada foram durante anos à produção de charque. Essa atividade, pela extensa utilização de sal, é extremamente agressiva no que diz respeito à corrosão das instalações na produção, armazenamento e apoio.
Com encerramento das atividades e ausência de manutenção os efeitos da corrosão prosperam sobre as edificações e benfeitorias, que hoje, de modo geral, encontram-se em lastimável estado de conservação, apresentado inclusive nas estruturas como podemos observar nas imagens no laudo de avaliação.

Avaliação do Imóvel: R$ 551.957,00(junho/2013), que será atualizada até a data da praça, sendo R$ 139.929,00 pela terra nua, R$ 412.028,00, pelas edificações e benfeitorias.

BENS MÓVEIS
Quantidade, Descrição do Bem, Ano, Valor Total, respectivamente, atualizados para junho/2013;
1) 1, Balança tipo plataforma analógica “Filizola “ cap. 1000KK, R$ 3.968,00; 2) 2, Bomba de Vácuo “Gran” Mod. 7728511 (Sucata), 2007,  R$ 20.700,00; 3) 1, Ônibus (Sucata) Placa HQF 8319, 1973, R$ 14.000,00; 4) 1, Ônibus (Sucata) Placa HQJ 1310, 1974, R$ 14.000,00; 5) 1, Veiculo Automotor Mod. Gol (Sucata) Placa KK 8743, 1994,  R$ 3.000,00; 6) 1, Veiculo Automotor Mod. Kombi (Sucata), 1996, R$ 6.000,00;. Avaliação dos bens móveis: R$ 61.668,00.

AVALIAÇÃO TOTAL (Imóvel e bens móveis): R$613.625,00 em Junho/2013, que será atualizada até a data da praça.

CONDIÇÕES DE VENDA: disponíveis no site www.zukerman.com.br

LEILOEIRO: O leilão/praça será realizado pelos leiloeiros, Mauro Zukerman, JUCESP nº 328, Fabio Zukerman, JUCESP nº 719, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795.

PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO – A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Alternativamente, será ainda admitido pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor de arrematação (art. 690 do CPC). Qualquer proposta fora destas condições dependerá da homologação da Magistrada. Os arrematantes receberão instruções de pagamento do leiloeiro, após a homologação da arrematação.
A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço.

DOS DÉBITOS: O(s) imóvel(is) será(ão) apregoado(s) sem quaisquer ônus, sejam débitos condominiais, de água, luz, gás, taxas, multas, Imposto sobre Propriedade Territorial Rural - ITR (“aquisição originária”) e Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU (“aquisição originária”), exceto se o arrematante for: sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida, ou identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão (Art. 124, § 1º, inciso V, do Decreto 7.661/45, cc o art. 141, da Lei nº 11.101/05).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br, ou na 16° Vara Cível do Foro central de são Paulo.

Fica MASSA FALIDA DE FRIGORIFICO KAIOWA S/A e eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como das Penhoras realizadas nos dias 16/02/2009 e 07/01/2010 caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento referente as unidades que estão serão levadas a venda. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21/01/2015.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

JACIRA JACINTO DA SILVA
JUÍZA DE DIREITO