LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6775
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO INTERMEDIUM S/A, inscrito no CNPJ sob nº 00.416.968/0001-01, com sede na Avenida do Contorno, 7.777, Belo Horizonte/MG, nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel com Força de Escritura Pública, Pagamento Parcelado de Pacto do Preço, com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e da emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e Outras Avenças, datado de 03/01/2013, no qual figuram como Fiduciantes, MARINALVA MOURA SANTOS, CPF n° 071.584.228-52, RG n° 18.198.812-4-SSP/SP, brasileira, professora, solteira e ROBERTA FIGUEIREDO SILVA, CPF n° 219.248.068-78, RG n° 43.219.401-SSP/SP, brasileira, solteira, autônoma, residentes em Franca/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 27 de agosto de 2014, às 14:05 horas, à Av. Angélica, 1.996, 3º andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 377.098,95 (Trezentos e setenta e sete mil, noventa e oito reais e noventa e cinco centavos) o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo terreno, situado nesta cidade de Franca, 1° Subdistrito, composto do lote n° 14 da quadra n° 01, constante da planta que compõe o loteamento denominado JARDIM ALVORADA, com frente para a Rua "F", e medindo 10,00m, de frente e fundo, por 25,00m de cada um dos lados, da frente ao fundo, confrontando pela frente com a referida rua, no fundo com o lote 06, de um lado com o lote n° 13 e do outro com o lote n° 15, encerrando a área de 250,00m². AV.3/57.647- para constar que a Rua "F", denomina-se atualmente Avenida Paulo VI. Av.4/57.647- para constar que foi construída uma casa de moradia e uma edícula que receberam o n°1.527, à Avenida Paulo VI, com a área total construída de 104,60m², sendo 79,95m², da casa e 24,65m², da edícula. Av.08/57.647- para constar que o imóvel objeto desta matrícula é composto de uma casa de moradia n° 1.527 com 79,95m² e uma edícula de n° 1.529 com 24,65m², ambas com frente para Avenida Paulo VI, perfazendo a área total construída de 104,60m². Av.9/57.647-para constar que a casa de moradia à Avenida Paulo VI, n° 1.527, com a área construída de 79,95m², foi ampliada em uma área de 52,05m², passando a ter a área total construída de 132,00m²(casa). Av.10/57.647-para constar que a edícula à Avenida Paulo VI, n° 1.529, com a área construída de 24,65m², foi ampliada em uma área de 12,50m², passando a ter a área total construída de 37,15m²(edícula). Imóvel objeto da matrícula n° 57.647 do 1° Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Franca/SP. Obs.: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 29 de agosto de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 234.622,11 (Duzentos e trinta e quatro mil, seiscentos e vinte e dois reais e onze centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 90 dias da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.