LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18296
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP nos termos do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária em Garantia de imóveis n.º1999 15080000800, no qual figura como Fiduciante BMG LOCAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA., inscrita no CNPJ nº 57.795.320/0001-00, com sede na Rua Guatemozin, n.º119, Vila Guilherme, São Paulo/SP, CEP 02054-070, e como devedora NORTE VEL DISTRIBUIDORA DE VEÍCULOS LTDA., inscrita no CNPJ nº 02.553.913/0001-60, com sede na Praça Stélio Machado Loureiro, n.º10, Vila Guilherme, São Paulo/SP, CEP 05052-050, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei n.º 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 08/08/2019, às 10:35 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.067.000,00 (dois milhões e sessenta e sete mil reais), os imóveis abaixo descritos, com as propriedades consolidadas em nome do credor Fiduciário constituído pelos Imóveis objeto das Matrículas n.ºs 84.307 e 84.308 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP: 1) Unidade residencial privativa nº 88, com a área construída de 226,00m², integrante do Condomínio Hanga Roa II, situado à Avenida Anchieta, nº 9107, perímetro urbano de Bertioga, tendo a área exclusiva de 390,00m², área comum de 180,48m², área total de 570,48m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio, confrontando pela frente com a Passagem das Enguias; e 2) Unidade residencial privativa nº 68, com a área construída de 163,00m², integrante do Condomínio Hanga Roa II, situado à Avenida Anchieta, nº 9107, perímetro urbano de Bertioga, tendo a área exclusiva de 390,00m², área comum de 180,48m², área total de 570,48m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio, confrontando pela frente com a Passagem dos Cações. Obs.: Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15/08/2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.052.568,24 (um milhão, cinquenta e dois mil, quinhentos e sessenta e oito reais e vinte e quatro centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.
O edital completo encontra-se disponível no site do leiloeiro www.zukerman.com.br o qual o participante declara ter lido e concordado com os seus termos e condições ali estabelecidos
O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.